REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak opodatkować przychody z najmu?

inforCMS

REKLAMA

REKLAMA

Od 2010 roku wzrosła liczba podatników, którzy zdecydowali się na opodatkowanie najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Zmiana ta jest korzystna dla podatników.

Jaka stawka ryczałtu obowiązuje od 2010 roku?

REKLAMA

Od 2010 roku obowiązuje jedna – 8,5 procentowa stawka ryczałtu od przychodów z najmu.

Jakie stawki ryczałtu obowiązywały przed 2010 rokiem?

Przed rokiem 2010 podatnicy mogli dokonać wyboru pomiędzy stawką: 8, 5 procent oraz 20 procent. Obecnie zastosowanie ma tylko jedna, niższa stawka ryczałtu. W dodatku podatnicy, którzy chcieli rozliczać się w formie zryczałtowanej, musieli złożyć do 20 stycznia 2010 r. oświadczenie o wyborze formy opodatkowania. Do końca ubiegłego roku pierwsza wersja podatku obowiązywała do kwoty 4 tys. euro –powyżej tej sumy podatnik musiał płacić 20 procent. Obecnie bez względu na wysokość przychodów z najmu podatek wynosi 8,5 procent.

Jakie korzyści przyniosła zmiana formy opodatkowania?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zmiana formy opodatkowania przyczyniła się do wzrostu osób legalizujących najem. Co wiąże się z faktem, iż nie tylko więcej osób zgłosiło chęć opłacania ryczałtu od przychodów z najmu w tym roku, ale także wielu podatników zdecydowało się na zmianę formy opodatkowania – z zasad ogólnych na ryczałt.

Jakie błędy były najczęściej popełniane przez podatników?

Wiele błędów popełnianych przez podatników związane było z wykazywaniem w zeznaniu rocznym PIT-28 wpłaty ryczałtu, dotyczącego grudnia – w pozycji suma wpłaconych zaliczek za miesiące od stycznia do listopada. Do najczęściej popełnianych błędów należą:
• nieprawidłowo ustalony podatek,
• brak wykazanych kwot wpłaconego ryczałtu (poz. 113 w PIT-28),
• rozpisanie kwoty należnego ryczałtu za poszczególne miesiące (poz. 116-128 w PIT-28),
• brak załączników.

Zobacz również serwis: Podatki

Jakie korzyści spowoduje legalizacja najmu dla właściciela?

Jeżeli właściciel zdecyduje się na legalizację najmu, to łatwiej będzie mógł pozbyć się lokatora. Właściciel chcąc pozbyć się lokatora, który nie wywiązał się z obowiązku uiszczania czynszu przez dwa miesiące, będzie mógł dokonać natychmiastowego wypowiedzenia. Powyższa regulacja dotyczy też lokatorów, którzy używają mieszkania niezgodnie z umową. Została także dokonana zmiana w kwestii okresu wypowiedzenia. Co oznacza, iż z trzech lat do jednego roku ma być skrócony okres wypowiedzenia bez konieczności dostarczenia informacji o lokalu zamiennym.

Zobacz również serwis: Najem

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek nieruchomości w Polsce – jakie zmiany czekają nas w IV kwartale 2024 roku? [ANALIZA]

Rynek nieruchomości w Polsce. Trwa ostatni kwartał 2024 r. Czy możemy się jeszcze spodziewać zmian dotyczących cen transakcyjnych mieszkań? A co z rynkiem najmu? Jakie czynniki wpływają na wzrost, a jakie na zahamowanie cen? 

To może być idealny moment na zakup mieszkania z rynku wtórnego

Jakie są prognozy dla mieszkań z rynku wtórnego do końca 2024 r.? Czy jest jeszcze szansa na zakup atrakcyjnej cenowo i lokalizacyjnie nieruchomości? Badanie przeprowadził portal Nieruchomosci-online.pl. 

Jak wygląda rzeczywistość mieszkaniowa w największych miastach w Polsce?

Światowy Dzień Miast to dobra okazja, żeby sprawdzić, czy poprawa standardu mieszkań w Polsce jest widoczna we wszystkich, czy tylko w niektórych największych miastach w Polsce.

Prawo do dzierżawy działki po śmierci działkowicza

Osoby bliskie po śmierci działkowca mogą przejąć jego prawo do dzierżawy gruntu w ROD. Wyjaśniamy, jak wygląda taka procedura, bo działkowe dzierżawy są cenne.

REKLAMA

Korzystne opodatkowanie garaży po zmianach w podatku od nieruchomości. Jak skorzystać w 2025 roku?

Zmiany w podatku od nieruchomości, które mają wejść w życie z dniem 1 stycznia 2025 r., co do zasady nie należą do korzystnych. Niemniej są wśród nich i takie, które można ocenić pozytywnie, jak np. opodatkowanie garaży w budynku mieszkalnym. Należy jednak pamiętać, że na dzień niniejszej publikacji (25 października 2024 r.), ustawa nowelizująca nie została jeszcze uchwalona.

Niektóre miasta wybudowały mniej mieszkań czynszowych niż przeznaczyły do rozbiórki!

Zasoby mieszkaniowe wielu gmin się kurczą. A to oznacza, że maleją szanse na tanie mieszkanie czynszowe, po które czekają w kolejce tysiące gospodarstw domowych. Eksperci portalu GetHome.pl zbadali, w których miastach wojewódzkich te szanse są największe.

Bez Kredytu na start, ale za to z rabatem? Jak wygląda sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Czy wstrzymanie programu Kredyt na start mocno wpłynęło na rynek mieszkaniowy? Czy klienci mogą liczyć na rabaty? Jaka jest obecnie sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Pompa ciepła plus piec na pellet lub kominek na drewno: 25%-45% oszczędności na ogrzewaniu przy takim połączeniu

Jednym z urządzeń grzewczych wybieranych, w ramach dotychczasowych edycji Programu Czyste Powietrze, jest powietrzna pompa ciepła. Mimo wielu zalet, jak każde urządzenie, ona także ma swoje minusy, które jednak łatwo wyeliminować. Wystarczy połączyć pompę ciepła, np. z kominkiem opalanym drewnem lub piecem na pellet. Wsparcie powietrznej pompy ciepła kominkiem na drewno lub piecem na pellet daje sezonową oszczędność rzędu 25-45% - ocenia Krzysztof Woźniak, specjalista ds. energii w Grupie Zdrowego Oddychania.

REKLAMA

Czy dziecko odpowie za czynszowe długi rodziców?

Młodzi lokatorzy zadłużonych mieszkań czynszowych z czasem osiągają pełnoletność. Wyjaśniamy, czy ta zmiana oznacza odpowiedzialność za dług. 

Dlaczego wynajmujemy mieszkania? Nie zawsze chodzi o pieniądze

Brak środków na zakup własnego M niekoniecznie jest jedynym ważnym powodem do wynajmu mieszkania. Eksperci z portalu GetHome.pl przyglądają się ciekawej ankiecie przeprowadzanej przez NBP. Wnioski są interesujące. 

REKLAMA