Prowadzenie działalności gospodarczej a podatek od nieruchomości

Świadczenie usług medycznych a podatek

Od 1 stycznia 2003 roku stawką preferencyjną (czyli stawką obniżoną) zostały objęte budynki zajmowane na prowadzenie działalności gospodarczej związanej ze świadczeniem usług medycznych, w tym szpitale i sanatoria.

W przeciągu kilku lat stosowania tych przepisów ugruntowała się praktyka urzędów podatkowych, zgodnie z którą stosowanie stawki obniżonej dotyczy wyłącznie tych pomieszczeń, których przeznaczenie jest bezpośrednio powiązane z celem działania takiej instytucji – udzielaniem świadczeń zdrowotnych.

W praktyce, oznacza to, że np. w przypadku sanatoriów, bardzo niewielki procent ich powierzchni jest objęty stawką preferencyjną. Takie pomieszczenia jak stołówka, recepcja, kuchnia, poczekalnia, baza noclegowa pacjentów czy też inne tylko pośrednio związane z świadczeniem usług medycznych opodatkowane są pełną stawką.

Taka interpretacja przepisów to duże obciążenie dla wszelkich zakładów opieki zdrowotnej. A istnienie pomieszczeń tego typu jest przecież niezbędne do funkcjonowania tych instytucji. I to nie tylko ze względów czysto praktycznych, ale i formalnych (nieuzyskanie wpisu do rejestru i brak możliwości rozpoczęcia działalności).

Zobacz również serwis: Nieruchomości

Projekt nowelizacji

Do Sejmu skierowany został projekt zmieniający to uregulowanie. Nowelizacja miałaby wprowadzić stosowanie obniżonej stawki podatku od nieruchomości do całych budynków, które są przeznaczone na prowadzenie działalności gospodarczej związanej z opieką zdrowotną.

Dzięki takim zmianom, preferencyjną stawką objęte zostaną także te części budynku, które na realizację zadań związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych przeznaczone są w sposób pośredni, a więc nie tyko te pomieszczenia, w których świadczy się usługi lecznicze.

Zobacz również serwis: Podatki