Czy będzie dalszy wzrost cen nieruchomości? Raport NBP

• Co z kredytami mieszkaniowymi
• Co będzie wpływać negatywnie 

Co z kredytami mieszkaniowymi

NBP napisał: - W kolejnych kwartałach na dynamikę kredytu mieszkaniowego będzie oddziaływało wiele czynników o różnych kierunkach i sile wpływu. Można jednak oczekiwać dalszego wzrostu aktywności w tym segmencie rynku kredytowego. Zapowiadane wejście w życie nowego programu mieszkaniowego #na Start powinno sprzyjać dalszemu wzrostowi popytu, podobnie jak rosnące wynagrodzenia realne i spodziewane utrzymanie się oprocentowania kredytów na poziomie niższym niż w 2023 r.

NBP podaje, że ewentualny dalszy wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych będzie oddziaływał w kierunku wzrostu średniej kwoty zaciąganego kredytu.

Co będzie wpływać negatywnie 

Na dynamikę kredytu mieszkaniowego w dalszym ciągu negatywnie będą wpływać nadpłaty kredytów związane z przedłużeniem tzw. wakacji kredytowych - napisał NBP.

NBP ocenia, że możliwe jest także zaostrzenie przez banki kryteriów dochodowych przy udzielaniu kredytów w związku z obniżeniem wartości wskaźnika „rata do dochodu”, umożliwiającej wnioskowanie o wsparcie z FWK, z 50 proc. do 40 proc.

Kryterium „rata do dochodu” od dłuższego czasu jest najczęstszą przyczyną ubiegania się o ten rodzaj pomocy. Ze względów ostrożnościowych banki mogą ograniczyć udzielanie również tych kredytów, dla których wartość wskaźnika będzie niższa niż 40 proc. - napisano. 

map/ asa/

Zobacz także: Konsument może scedować należność wynikającą z sankcji darmowego kredytu
Niespłacane w terminie kredyty trafią do windykatorów

Więcej ważnych informacji znajdziesz na stronie głównej Infor.pl