REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Warszawa oferuje najwięcej apartamentów

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
PRESTIGE PR
Warszawa oferuje najwięcej apartamentów. Fot. Eko Park S.A.
Warszawa oferuje najwięcej apartamentów. Fot. Eko Park S.A.

REKLAMA

REKLAMA

Warszawa oferuje najwięcej apartamentów. Apartamenty na stołecznym rynku nieruchomości stanowią mniejszość, mimo to jest ich znacznie więcej niż w innych miastach Polski.

Na rynku nowych mieszkań możemy znaleźć dziś najwięcej lokali z segmentu popularnego, które deweloperzy masowo wprowadzają do sprzedaży. Inwestorzy rzadko decydują się teraz na realizację projektów oferujących luksusowe mieszkania. Choć to rynek niszowy, poszukujący apartamentów w Warszawie mają w czym wybierać. Według danych portalu Tabelaofert.pl, w stolicy znajdziemy prawie 470 prestiżowych ofert w 28 inwestycjach. Gotowych apartamentów jest pośród nich nieco więcej niż 370.

REKLAMA

Najbardziej kosztowne mieszkania czekają na nowych właścicieli głównie w Śródmieściu, Mokotowie i Wilanowie. Najwyższe ceny za 1 metr kwadratowy przekraczają 24 tys. zł. Nie licząc stawek obowiązujących w sztandarowym warszawskim apartamentowcu powstającym przy Złotej 44, gdzie ceny szybują do poziomu godnego wysokości samego budynku.

Zobacz także: Rosną koszty utrzymania mieszkań

Więcej apartamentów w stolicy

REKLAMA

Największe apartamenty znajdujące się w stołecznej ofercie mają imponującą wielkość. Ich metraż jest większy od powierzchni znacznej części domów i segmentów oferowanych na warszawskim rynku. W inwestycji Apartamenty Wilanowska na Mokotowie, w której firma Rogowski Development wprowadziła oryginalne rozwiązania architektoniczne, można kupić gotowe luksusowe lokale o metrażu nawet 324 mkw. Każdy z kilku ostatnich apartamentów, które pozostały jeszcze w sprzedaży w budynkach oddanych do użytkowania w pierwszym etapie inwestycji Osiedle Ażurowych Okiennic, wyposażony jest w ogród lub/oraz balkon lub taras. Powierzchnia jednego z penthouse’ów wraz z ogrodem i tarasem sięga aż 594 mkw.     

Jak podaje w swoim raporcie firma Emmerson, w trzecim kwartale tego roku na warszawski rynek trafiło więcej mieszkań w wyższym standardzie niż w poprzednich kwartałach. Tym samym ich udział w ofercie nieco wzrósł. Co piąty nowy stołeczny lokal znajdujący się w sprzedaży to propozycja skierowana do klientów poszukujących wyższej jakości mieszkań niż lokale oferowane w podstawowym standardzie.    

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Mały wybór w innych miastach Polski

Znacznie mniej propozycji niż Warszawa mają do zaoferowania klientom z zasobnym portfelem Kraków, Wrocław, Poznań czy Trójmiasto. W porównaniu ze stołeczną ofertą kupujący w innych miastach nie mają zbyt dużego wyboru. Najwięcej apartamentów de lux poza stolicą deweloperzy oferują w Trójmieście, gdzie dostępne jest ponad 250 takich mieszkań w 11 inwestycjach, w tym 135 gotowych (Tabelaofert.pl).

Zobacz także: Kupujesz mieszkanie? Negocjuj cenę!

W pozostałych miastach można znaleźć zaledwie po kilka inwestycji, w których dostępne są luksusowe mieszkania. W Krakowie do wzięcia jest ponad 250 apartamentów w 4 inwestycjach. Wszystkie są już gotowe. Podobnie jest we Wrocławiu, gdzie zamożni klienci mogą wybierać spośród ok. 150 ukończonych mieszkań z najwyższej półki. W poznańskiej ofercie luksusowe lokale należą do rzadkości. W stolicy Wielkopolski oferowanych jest zaledwie niespełna 50 gotowych mieszkań z tego segmentu

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
W co inwestować w 2025 roku? Mieszkania tracą na atrakcyjności, rośnie popularność lokali usługowych

Mieszkania wciąż dominują w portfelach inwestorów, ale ich rentowność spada. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się mikro lokale usługowe – tańsze, łatwiejsze w zarządzaniu i znacznie bardziej dochodowe.

Duże mieszkania na rynku pierwotnym – kto je kupuje i za ile?

Jak wygląda sprzedaż największych, nowych mieszkań i domów? Kto najczęściej decyduje się na ich zakup? Jakie mają metraże? W jakich inwestycjach deweloperskich są dostępne? I w jakich przedziałach cenowych? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Drożej za ochronę, jeszcze drożej bez niej – czy stać Cię na brak polisy mieszkaniowej?

Wzrost liczby pożarów, coraz częstsze gwałtowne zjawiska pogodowe i drożejące usługi remontowe pokazują, że ubezpieczenie nieruchomości staje się dziś koniecznością. Mimo rosnących składek – średnio o 13% rok do roku – eksperci ostrzegają: brak polisy może oznaczać znacznie większe straty finansowe.

Wymeldowanie małżonka przed rozwodem

W okresie poprzedzającym rozwód, często pojawiają się pytania o status prawny wspólnego mieszkania. Jednym z najczęstszych dylematów jest to, możliwe jest wymeldowanie małżonka przed rozwodem. Klienci często mylą administracyjną czynność wymeldowania z prawem do korzystania z mieszkania czy możliwością eksmisji.

REKLAMA

Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów

Były premier Mateusz Morawiecki kilka dni temu opublikował w social mediach informację o pewnym hiszpańskim hotelu, który zbankrutował, a dzisiaj jest ruiną, bo w okolicy zadomowili się migranci, którzy sprawili, że turyści i goście zniknęli z wyspy. Hotel ma być zamieszkiwany przez „Ocupas” czyli słynnych dzikich lokatorów, którzy zajmują hiszpańskie nieruchomości. – Zirytował mnie ten wpis. Nie trzeba patrzeć na Hiszpanię, by zobaczyć patologiczne sytuacje zajmowania czyjejś własności bez żadnych konsekwencji. Od lat mówię, że w Polsce przestępcy i oszuści, czyli dzicy lokatorzy są lepiej chronieni niż uczciwi obywatele – mówi detektyw i windykator, specjalistka ds. dzikich lokatorów Małgorzata Marczulewska.

Jawność cen mieszkań: przełom czy tylko pozorna zmiana? Rynek nadal kształtują kredyty i koszty budowy

Od maja 2025 roku deweloperzy muszą ujawniać ceny ofertowe mieszkań i ich historię zmian. To ważny krok w stronę większej przejrzystości na rynku pierwotnym, który ma ułatwić kupującym podejmowanie decyzji. Czy jednak sama jawność wystarczy, by realnie wpłynąć na ceny? Eksperci są zgodni – to kredyty, koszty budowy i przepisy grają dziś pierwsze skrzypce.

Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA