Warszawa oferuje najwięcej apartamentów

Na rynku nowych mieszkań możemy znaleźć dziś najwięcej lokali z segmentu popularnego, które deweloperzy masowo wprowadzają do sprzedaży. Inwestorzy rzadko decydują się teraz na realizację projektów oferujących luksusowe mieszkania. Choć to rynek niszowy, poszukujący apartamentów w Warszawie mają w czym wybierać. Według danych portalu Tabelaofert.pl, w stolicy znajdziemy prawie 470 prestiżowych ofert w 28 inwestycjach. Gotowych apartamentów jest pośród nich nieco więcej niż 370.

Najbardziej kosztowne mieszkania czekają na nowych właścicieli głównie w Śródmieściu, Mokotowie i Wilanowie. Najwyższe ceny za 1 metr kwadratowy przekraczają 24 tys. zł. Nie licząc stawek obowiązujących w sztandarowym warszawskim apartamentowcu powstającym przy Złotej 44, gdzie ceny szybują do poziomu godnego wysokości samego budynku.

Zobacz także: Rosną koszty utrzymania mieszkań

Więcej apartamentów w stolicy

Największe apartamenty znajdujące się w stołecznej ofercie mają imponującą wielkość. Ich metraż jest większy od powierzchni znacznej części domów i segmentów oferowanych na warszawskim rynku. W inwestycji Apartamenty Wilanowska na Mokotowie, w której firma Rogowski Development wprowadziła oryginalne rozwiązania architektoniczne, można kupić gotowe luksusowe lokale o metrażu nawet 324 mkw. Każdy z kilku ostatnich apartamentów, które pozostały jeszcze w sprzedaży w budynkach oddanych do użytkowania w pierwszym etapie inwestycji Osiedle Ażurowych Okiennic, wyposażony jest w ogród lub/oraz balkon lub taras. Powierzchnia jednego z penthouse’ów wraz z ogrodem i tarasem sięga aż 594 mkw.     

Jak podaje w swoim raporcie firma Emmerson, w trzecim kwartale tego roku na warszawski rynek trafiło więcej mieszkań w wyższym standardzie niż w poprzednich kwartałach. Tym samym ich udział w ofercie nieco wzrósł. Co piąty nowy stołeczny lokal znajdujący się w sprzedaży to propozycja skierowana do klientów poszukujących wyższej jakości mieszkań niż lokale oferowane w podstawowym standardzie.    

Mały wybór w innych miastach Polski

Znacznie mniej propozycji niż Warszawa mają do zaoferowania klientom z zasobnym portfelem Kraków, Wrocław, Poznań czy Trójmiasto. W porównaniu ze stołeczną ofertą kupujący w innych miastach nie mają zbyt dużego wyboru. Najwięcej apartamentów de lux poza stolicą deweloperzy oferują w Trójmieście, gdzie dostępne jest ponad 250 takich mieszkań w 11 inwestycjach, w tym 135 gotowych (Tabelaofert.pl).

Zobacz także: Kupujesz mieszkanie? Negocjuj cenę!

W pozostałych miastach można znaleźć zaledwie po kilka inwestycji, w których dostępne są luksusowe mieszkania. W Krakowie do wzięcia jest ponad 250 apartamentów w 4 inwestycjach. Wszystkie są już gotowe. Podobnie jest we Wrocławiu, gdzie zamożni klienci mogą wybierać spośród ok. 150 ukończonych mieszkań z najwyższej półki. W poznańskiej ofercie luksusowe lokale należą do rzadkości. W stolicy Wielkopolski oferowanych jest zaledwie niespełna 50 gotowych mieszkań z tego segmentu