Tematy - Sektor PRS

Na rynku mieszkań do wynajęcia jest już prawie dwanaście tysięcy mieszkań, z czego pięć tysięcy – w Warszawie. Rynek PRS (private rented sector) urósł o 40 proc. od września 2022 r. Do 2027 r. na rynek ma trafić jeszcze dwadzieścia jeden tysięcy mieszkań do wynajęcia.

Na rynku PRS pod koniec ubiegłego roku znajdowało się ponad 10 600 mieszkań - to wzrost aż o 40 proc. w relacji r./r. Sektor wynajmu instytucjonalnego wyraźnie zyskuje na znaczeniu, co wynika m.in. z rosnącej liczby osób poszukujących alternatywy dla klasycznego najmu lub zakupu mieszkania.

Przedłużający się konflikt w Ukrainie oraz znacznie obniżona zdolność kredytowa ludzi zwiększają popyt na wynajem mieszkań i tym samym wpływają na rozwój rynku PRS w Polsce. Według danych Eurostatu z 2021 roku, w Unii Europejskiej około 30 proc. ludności mieszka w wynajmowanych mieszkaniach, podczas gdy w Polsce tylko około 13 proc.

W 2022 r. zasób mieszkań dostępnych w Polsce w wynajmie instytucjonalnym (PRS) wzrósł o 40 proc. Całkowita liczba dostępnych lokali przekroczyła 10.300 jednostek - wynika z raportu opracowanego przez firmę doradczą Knight Frank i kancelarię Dentons.

Polski Związek Firm Deweloperskich zwrócił się do Kancelarii Premiera oraz Zespołu ds. Projektowania Prac Rządu ze stanowiskiem w sprawie proponowanych ograniczeń w nabywaniu kolejnych mieszkań oraz wprowadzenia podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku tego typu transakcji.

Resi4Rent dostanie pożyczkę w wysokości do 50 mln euro, by wybudować i zarządzać mieszkaniami w całym kraju z uwagi na chroniczne braki na rynku nieruchomości, spowodowane inflacją i napływem uchodźców z Ukrainy" - poinformował EBOiR.

Jakie plusy i minusy wejścia na rynek PRS widzą deweloperzy? Jak szybko sektor mieszkań na wynajem instytucjonalny ma szansę rozwijać się w obecnych warunkach w Polsce? Czy inwestorzy zagraniczni będą wchodzić w nowe projekty? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Sektor PRS

Rynek mieszkaniowy: Coraz więcej mieszkań do wynajęcia

Sektor wynajmu instytucjonalnego - dobre perspektywy na dalszy rozwój

Najem instytucjonalny – sektor PRS z ambitnymi planami budowy

Sektor PRS w Polsce wzrósł w 2022 roku o 40 proc.

6% pcc od szóstego mieszkania - PZFD pisze do premiera Morawieckiego

Mieszkania na wynajem – Resi4Rent wybuduje 10 tys. nowych do 2025 roku

Czy sektor mieszkań na wynajem PRS będzie się rozwijał w Polsce?