Dach – naprawa czy wymiana?

Dbanie o dach jest rzeczą kluczową dla całego domu. Dom to nie tylko fundamenty, ściany czy dach. Dom to ciepło domowego ogniska, wspomnienia. Rzeczy bezcenne. Regularne przeglądy dachu to nie jedynie kwestia estetyki, ale głównie bezpieczeństwa. Remont dachu staje się niezbędny, gdy zaczyna on przeciekać, ale także wówczas, gdy chcemy odświeżyć wizualnie jego wygląd lub np., kiedy chcemy zaadoptować strych na poddasze użytkowe.

Dach jest narażony na ciągłe zagrożenia

Specyfiką dachu jest to, że jest on wystawiony na wszelkie możliwe zagrożenia (deszcz, wiatr, grad, burze, a także kwestie związane z żyjątkami i mikroorganizmami). Ponadto, dach szybko się starzeje.

Zobacz także: Jak dbać o dach?

– To rzecz najzupełniej naturalna i musi zdawać sobie z niej sprawę, każdy kto mieszka czy też nawet dopiero zamierza, zamieszkać we własnym domu, bowiem czekać go będzie remont pokrycia dachowego. Można się do tego należycie przygotować, zaplanować i wybrać najlepszy moment. Dbajmy o dach, okresowe przeglądy wyłapią drobne uszkodzenia lub nieszczelności, lepiej zapobiegać niż leczyć skutki zaniedbań. Dlatego warto być tego świadomym i nie odkładać w zakamarki pamięci. Człowiek uświadomy w tej kwestii nie zostanie niepotrzebnie zaskoczony niespodziewanymi uszkodzeniami – mówi Dariusz Nowicki, uczestnik programu Superdekarz.

Ocena stanu dachu

Najważniejszą kwestią jest właściwa ocena stanu dachu. Inaczej mówiąc sprawdzenie, czy kwalifikuje się on jedynie do remontu, czy też należy go całkowicie wymienić.

– Najlepiej, gdy powierzymy to fachowcom. W kwestiach tak istotnych jak pokrycie dachu przestrzegam przed ekipami, które znają się na wszystkim lub oferują znacznie odbiegającą od innych cenę za usługę, w tym przypadku tanio = bardzo drogo. Idealnie sprawdza się tu również ludowe porzekadło, że jeśli ktoś jest od wszystkiego, to pewnie będzie do niczego – komentuje Dariusz Nowicki.

W kwestii naprawy sprawa wydaje się prosta, można bowiem naprawić dach, który jest pokryty papą, gdy przestanie być szczelny lub pojawią się na nim bąble. Naprawić można także dach pokryty dachówką, wymieniając ich część, naprawić rynny, jeżeli tego wymagają lub załatać pokrycie z blachy. Możliwe jest także wzmocnienie niektórych elementów więźby, ale  jedynie w przypadku, że da się tam dostać od strony poddasza.

Zobacz także: Jakie materiały wybrać do wykończenia pokrycia dachu?

Formalności związane z remontem dachu

Kolejna rzecz to formalności. W przypadku prac remontowych na dachu rządzi nami prawo budowlane. I tak, chcąc usunąć drobne przecieki na jego połaci, nie musimy spełnić żadnych urzędowych formalności, ale kiedy chcemy przeprowadzić gruntowny remont, wówczas wymagana jest kontrola urzędnicza.

– Remont dachu zgłasza się w starostwie albo w urzędzie miasta na prawach powiatu. Remont w prawie budowlanym oznacza odtworzenie stanu pierwotnego, również gdy użyjemy artykułów budowlanych zgoła innych niż te, które były używane w stanie pierwotnym – dodaje Dariusz Nowicki.

Planując remont, musimy pamiętać o terminach. Prawo precyzuje, że zgłoszenie musi być dokonane co najmniej na 30 dni przed rozpoczęciem robót.

– Warto wiedzieć, co powinno się w nim znaleźć. Musimy dokładnie określić zakres, rodzaj, a także sposób wykonania robót budowlanych, jakie zamierzamy przeprowadzić. Nie wolno także zapomnieć o terminie ich rozpoczęcia – wylicza Dariusz Nowicki.

Źródło: materiały prasowe