Jak przygotować nieruchomość na sprzedaż?

Czy wygląd mieszkania ma znaczenie?

Jedną z ważniejszych czynności przy sprzedaży mieszkania jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do wizytacji przez potencjalnych nabywców. Należy w tym celu precyzyjnie wysprzątać mieszkanie. Jeżeli potencjalny klient zobaczy mieszkanie brudne, na wstępie może zrezygnować z zakupienia danej nieruchomości. Przede wszystkim należy zadbać o kuchnie i łazienkę. Warto także odmalować ścian we wszystkich pomieszczeniach, gdyż wszelkiego rodzaju zabrudzenia wyglądają niekorzystnie, a przy tym bardzo rzucają się w oczy. Kupujący z pewności będzie chciał sprawdzić, czy okna prawidłowo się domykają, czy krany nie przeciekają, czy zamki sprawnie działają, czy nie odpadają tynki ze ścian, czy są sprawne gniazdka elektryczne. Dlatego warto dokonać napraw tychże urządzeń, gdyż często kupujący zwraca uwagę na tego typu kwestie. Tego typu drobne naprawy i udoskonalenia nie są kosztowne, a często decydują o cenie mieszkania i ilości potencjalnych nabywców. Krótko podsumowując, odmalowanie ścian, dokładne wysprzątanie mieszkania, usunięcie drobnych usterek bardzo się opłaca..

Praktyczne porady przed pokazaniem mieszkania

Warto pamiętać o tym, że mieszkanie, które ma więcej przestrzeni jest atrakcyjniejsze, (czyli mniej mebli, dekoracji). Warto tez pomalować ściany na jasne kolory, gdyż będzie się wydawało zarówno większe, ja i jaśniejsze – pomimo, tego że w rzeczywistości takie nie jest.

Zobacz serwis: Księga wieczysta i hipoteka

Przed każdym pokazywaniem mieszkania potencjalnemu klientowi należy schować wszystkie rzeczy służące do codziennego użytku (np. z kuchni naczynia, z przedpokoju obuwie oraz odkurzacz, z łazienki środki czystości, kosmetyki codziennego użytku oraz pranie). Należy także posprzątać mieszkanie (pościerać kurze, odkurzyć). Pozostawienie zbyt dużej ilości osobistych rzeczy na szafkach może sprawiać wrażenie bałaganu.

Warto także odświeżyć mieszkanie preparatami zapachowymi, gdyż przyjemny zapach przyciąga (jest wykorzystywany także w marketingu w celu zachęcania klientów do zakupienia danego produktu). Dlatego też należy wyeliminować wszelkie nieprzyjemne zapachy (wyrzucić śmieci, wywietrzyć mieszkanie, zakupić odświeżacze zapachowe).

Podsumowując, powyżej wskazane czynności służą temu, aby mieszkanie spodobało się potencjalnemu klientowi, ale także wprowadzi go w dobry nastrój. Dzięki temu szybciej i łatwiej można sprzedać mieszkanie za atrakcyjną cenę. 

Zobacz także serwis: Deweloper