REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak przygotować nieruchomość na sprzedaż?

Izabela Perczak
Odpowiednie przygotowanie mieszkania ma na celu przede wszystkim zachęcić potencjalnych nabywców do wybrania tego lokalu oraz osiągnięcia większych korzyści finansowych.
Odpowiednie przygotowanie mieszkania ma na celu przede wszystkim zachęcić potencjalnych nabywców do wybrania tego lokalu oraz osiągnięcia większych korzyści finansowych.
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Jeżeli zamierzać sprzedaż nieruchomość powinieneś odpowiednio się do tej czynności przygotować. Ma to na celu przede wszystkim zachęcić potencjalnych nabywców do wybrania tego mieszkania oraz osiągnięcia większych korzyści finansowych.

Czy wygląd mieszkania ma znaczenie?

REKLAMA

Jedną z ważniejszych czynności przy sprzedaży mieszkania jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do wizytacji przez potencjalnych nabywców. Należy w tym celu precyzyjnie wysprzątać mieszkanie. Jeżeli potencjalny klient zobaczy mieszkanie brudne, na wstępie może zrezygnować z zakupienia danej nieruchomości. Przede wszystkim należy zadbać o kuchnie i łazienkę. Warto także odmalować ścian we wszystkich pomieszczeniach, gdyż wszelkiego rodzaju zabrudzenia wyglądają niekorzystnie, a przy tym bardzo rzucają się w oczy. Kupujący z pewności będzie chciał sprawdzić, czy okna prawidłowo się domykają, czy krany nie przeciekają, czy zamki sprawnie działają, czy nie odpadają tynki ze ścian, czy są sprawne gniazdka elektryczne. Dlatego warto dokonać napraw tychże urządzeń, gdyż często kupujący zwraca uwagę na tego typu kwestie. Tego typu drobne naprawy i udoskonalenia nie są kosztowne, a często decydują o cenie mieszkania i ilości potencjalnych nabywców. Krótko podsumowując, odmalowanie ścian, dokładne wysprzątanie mieszkania, usunięcie drobnych usterek bardzo się opłaca..

Praktyczne porady przed pokazaniem mieszkania

Warto pamiętać o tym, że mieszkanie, które ma więcej przestrzeni jest atrakcyjniejsze, (czyli mniej mebli, dekoracji). Warto tez pomalować ściany na jasne kolory, gdyż będzie się wydawało zarówno większe, ja i jaśniejsze – pomimo, tego że w rzeczywistości takie nie jest.

Zobacz serwis: Księga wieczysta i hipoteka

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Przed każdym pokazywaniem mieszkania potencjalnemu klientowi należy schować wszystkie rzeczy służące do codziennego użytku (np. z kuchni naczynia, z przedpokoju obuwie oraz odkurzacz, z łazienki środki czystości, kosmetyki codziennego użytku oraz pranie). Należy także posprzątać mieszkanie (pościerać kurze, odkurzyć). Pozostawienie zbyt dużej ilości osobistych rzeczy na szafkach może sprawiać wrażenie bałaganu.

Warto także odświeżyć mieszkanie preparatami zapachowymi, gdyż przyjemny zapach przyciąga (jest wykorzystywany także w marketingu w celu zachęcania klientów do zakupienia danego produktu). Dlatego też należy wyeliminować wszelkie nieprzyjemne zapachy (wyrzucić śmieci, wywietrzyć mieszkanie, zakupić odświeżacze zapachowe).

Podsumowując, powyżej wskazane czynności służą temu, aby mieszkanie spodobało się potencjalnemu klientowi, ale także wprowadzi go w dobry nastrój. Dzięki temu szybciej i łatwiej można sprzedać mieszkanie za atrakcyjną cenę. 

Zobacz także serwis: Deweloper

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek nieruchomości w Polsce – jakie zmiany czekają nas w IV kwartale 2024 roku? [ANALIZA]

Rynek nieruchomości w Polsce. Trwa ostatni kwartał 2024 r. Czy możemy się jeszcze spodziewać zmian dotyczących cen transakcyjnych mieszkań? A co z rynkiem najmu? Jakie czynniki wpływają na wzrost, a jakie na zahamowanie cen? 

To może być idealny moment na zakup mieszkania z rynku wtórnego

Jakie są prognozy dla mieszkań z rynku wtórnego do końca 2024 r.? Czy jest jeszcze szansa na zakup atrakcyjnej cenowo i lokalizacyjnie nieruchomości? Badanie przeprowadził portal Nieruchomosci-online.pl. 

Jak wygląda rzeczywistość mieszkaniowa w największych miastach w Polsce?

Światowy Dzień Miast to dobra okazja, żeby sprawdzić, czy poprawa standardu mieszkań w Polsce jest widoczna we wszystkich, czy tylko w niektórych największych miastach w Polsce.

Prawo do dzierżawy działki po śmierci działkowicza

Osoby bliskie po śmierci działkowca mogą przejąć jego prawo do dzierżawy gruntu w ROD. Wyjaśniamy, jak wygląda taka procedura, bo działkowe dzierżawy są cenne.

REKLAMA

Korzystne opodatkowanie garaży po zmianach w podatku od nieruchomości. Jak skorzystać w 2025 roku?

Zmiany w podatku od nieruchomości, które mają wejść w życie z dniem 1 stycznia 2025 r., co do zasady nie należą do korzystnych. Niemniej są wśród nich i takie, które można ocenić pozytywnie, jak np. opodatkowanie garaży w budynku mieszkalnym. Należy jednak pamiętać, że na dzień niniejszej publikacji (25 października 2024 r.), ustawa nowelizująca nie została jeszcze uchwalona.

Niektóre miasta wybudowały mniej mieszkań czynszowych niż przeznaczyły do rozbiórki!

Zasoby mieszkaniowe wielu gmin się kurczą. A to oznacza, że maleją szanse na tanie mieszkanie czynszowe, po które czekają w kolejce tysiące gospodarstw domowych. Eksperci portalu GetHome.pl zbadali, w których miastach wojewódzkich te szanse są największe.

Bez Kredytu na start, ale za to z rabatem? Jak wygląda sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Czy wstrzymanie programu Kredyt na start mocno wpłynęło na rynek mieszkaniowy? Czy klienci mogą liczyć na rabaty? Jaka jest obecnie sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Pompa ciepła plus piec na pellet lub kominek na drewno: 25%-45% oszczędności na ogrzewaniu przy takim połączeniu

Jednym z urządzeń grzewczych wybieranych, w ramach dotychczasowych edycji Programu Czyste Powietrze, jest powietrzna pompa ciepła. Mimo wielu zalet, jak każde urządzenie, ona także ma swoje minusy, które jednak łatwo wyeliminować. Wystarczy połączyć pompę ciepła, np. z kominkiem opalanym drewnem lub piecem na pellet. Wsparcie powietrznej pompy ciepła kominkiem na drewno lub piecem na pellet daje sezonową oszczędność rzędu 25-45% - ocenia Krzysztof Woźniak, specjalista ds. energii w Grupie Zdrowego Oddychania.

REKLAMA

Czy dziecko odpowie za czynszowe długi rodziców?

Młodzi lokatorzy zadłużonych mieszkań czynszowych z czasem osiągają pełnoletność. Wyjaśniamy, czy ta zmiana oznacza odpowiedzialność za dług. 

Dlaczego wynajmujemy mieszkania? Nie zawsze chodzi o pieniądze

Brak środków na zakup własnego M niekoniecznie jest jedynym ważnym powodem do wynajmu mieszkania. Eksperci z portalu GetHome.pl przyglądają się ciekawej ankiecie przeprowadzanej przez NBP. Wnioski są interesujące. 

REKLAMA