Czy podatek od nieruchomości można płacić w ratach?

Co podlega opodatkowaniu?

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają:

• grunty;
• budynki lub ich części;
• budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Co do zasady, osoby fizyczne są zobowiązane do zapłaty tego podatku w ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września oraz 15 listopada roku podatkowego. Oczywiście, przepisy nie zabraniają zapłacenia tego podatku w całości, za cały rok podatkowy z góry. Korzyść z tego jest, przede wszystkim, taka, że nie musimy martwić się o dotrzymywanie kolejnych terminów i nie narażamy się na konsekwencje nie uiszczenia tej opłaty w terminie.

Kto jest zobowiązany zapłacić podatek?

Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, którzy są:

• właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych;
• posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;
• użytkownikami wieczystymi gruntów;
• posiadaczami nieruchomości albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

Zobacz serwis: Nieruchomości

Kto określa kwotę podatku?

Zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, osoby fizyczne są zobowiązane złożyć organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych w terminie 14 dni od powstania obowiązku podatkowego.

Na podstawie tych informacji wójt, burmistrz lub prezydent miasta, którzy pełnią funkcję organów podatkowych, wydają decyzję określającą wysokość podatku od nieruchomości. Dopiero po otrzymaniu takiej decyzji podatnik może zapłacić ratę podatku.

Zobacz serwis: Sprawy urzędowe

Osoby prawne

Osoby prawne (w tym przede wszystkim spółki kapitałowe, np. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością czy spółka akcyjna) wpłacają podatek do 15 dnia każdego miesiąca (deklarację muszą złożyć do 15 stycznia). Ich raty są równe, a więc każdego miesiąca wpłacają po 1/12 podatku.

Zobacz serwis: Podatki