Czy warto kupić nieruchomość za granicą?

Gdzie Polacy najchętniej kupują nieruchomości?

Polacy najchętniej kupują apartamenty w Bułgarii, Hiszpanii oraz w Chorwacji. Okazuje się, że ceny mieszkania w kurorcie nad ciepłym morzem za granicą się porównywalne do cen mieszkań w Polsce. Warto zauważyć także, że inwestycja w nieruchomość za granicą okazuje się być często korzystniejsza niż kupno lokalu tej samej wielkości w dużym mieście w Polsce czy w atrakcyjnych miejscowościach na polskim Wybrzeżu (ok. 2–3 tys. euro za metr).

Jak kształtują się ceny nieruchomości w Bułgarii?

Nieruchomości w Bułgarii powróciły do cen sprzed ponad czterech lat, czyli przed wejściem tego kraju do UE. W Hiszpanii jest znacznie drożej niż w Bułgarii. Ceny nieruchomości w Bułgarii zaczynają się od 500 euro za metr. Okazuje się jednak, że w atrakcyjnych lokalizacjach mieszkania są dwa razy droższe niż w innych, mniej atrakcyjnych miejscach. Niewielki 2-pokojowy lokal w Słonecznym Brzegu może jednak kosztować ok.40–50 tys. euro (200 tys. zł). Warto jednak zwrócić uwagę, że powierzchnia mieszkań jest tam liczona nieco inaczej niż u nas.

Zobacz: Mieszkanie źródłem dochodu na stare lata

Przy zakupie nieruchomości należ pamiętać, że w Bułgarii są bardzo duże części wspólne wliczone w metraż mieszkania, czyli np. klatka schodowa i balkon. Realnie 50-metrowe mieszkanie to jakieś 35 mkw. powierzchni użytkowej.

Gdzie inwestorzy nie chcą kupować mieszkań?

Inwestorzy nie chcą kupować mieszkań w Grecji, co jest związane z obecnym kryzysem.

Reasumując, kryzys nie przyczynił się do spadku cen najmu w nadmorskich apartamentach za granicą. Kupno tego rodzaju nieruchomości może się szybko zwrócić. Wielu inwestorów decyduje się obecnie na zakup nieruchomości za granicą.

Zobacz również serwis: Nieruchomości