REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Mieszkanie jak lotnisko?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Mieszkanie jak lotnisko?
Mieszkanie jak lotnisko?
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Od 220 mkw. do 600 mkw. - taką powierzchnię mają największe mieszkania czekające na kupca w głównych polskich miastach. Ich metraż dorównuje, a w niektórych przypadkach nawet sporo przewyższa powierzchnię domów jednorodzinnych.

Takiego metrażu nie można wprawdzie przyrównać do lotniska - którym to mianem określana jest chociażby powierzchnia murawy stadionu Camp Nou w Barcelonie - ale i tak zdecydowanie może on zaoferować swoim właścicielom poczucie nieskrępowanej przestrzeni.

REKLAMA

Duże mieszkania przeważnie w centrum

Największe mieszkania czekające na kupca są zwykle zlokalizowane w centralnych rejonach miast. Tak jest na przykład w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Wynika to z faktu, iż nieruchomości o powierzchni dochodzącej do kilkuset mkw. nie są skierowane do przeciętnego Kowalskiego. - Tak wysoka powierzchnia zazwyczaj pociąga za sobą równie wysoką cenę całkowitą nieruchomości. Cenę, którą są wstanie zapłacić nieliczni i za którą oczekują oni odpowiedniego standardu. Ponadprzeciętna cena przekłada się bowiem zwykle na ponadprzeciętny standard, ale również odpowiednią, prestiżową lokalizację – zaznacza Agata Polińska z Otodom. Najlepiej sprawdzają się te niedaleko ścisłego centrum, wokół którego tętni życie całego miasta. Choć nie musi to wcale być regułą. Za przykład może tutaj służyć Łódź, gdzie największe wystawione obecnie na sprzedaż M znajduje się na Julianowie.

Oferty sprzedaży mieszkań o największej powierzchni w poszczególnych miastach

Miasto

Powierzchnia (mkw.)

Liczba pokoi

Piętro

Cena

Ulica

Rejon

Rok budowy

Warszawa

600

5

> 10

10 000 000 euro

Złota

Śródmieście

2016

Kraków

360

5

1 i 2

1 860 000 zł

Wieniawskiego

Śródmieście

2013

Wrocław

322

6

6

4 507 300 zł

Włodkowica

Stare Miasto

2007

Poznań

345

9

3

5 756 000 zł

Wyspiańskiego

Łazarz

2008

Gdańsk

300

6

1

2 550 000 zł

Kopernika

Aniołki

1920

Łódź

230

5

2

1 840 000 zł

Folwarczna

Julianów

2006

Katowice

220

5

1

1 650 000 zł

b.d.

Osiedle Tysiąclecia

b.d.

Opracowanie Emmerson Realty dla serwisu Otodom, na podstawie danych serwisu Otodom.


Nie mniej, niż 220 mkw.

REKLAMA

W Warszawie największe mieszkanie, a właściwie penthouse czekający na kupca jest zlokalizowany w Złotej 44. Obecnie jest to jeden z najbardziej prestiżowych stołecznych adresów. Ma ono powierzchnię okrągłych 600 mkw., na których rozlokowanych jest pięć pokoi.

W grodzie Kraka największy lokal mieszkalny ma 360 mkw., na których również rozmieszczonych jest pięć pokoi, a także m.in. pomieszczenie rekreacyjne z sauną oraz salon z kominkiem. Ponadto do mieszkania przynależą usytuowane na parterze dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

We Wrocławiu największy lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku zlokalizowanym zaledwie 650 metrów od rynku. W tym przypadku 322 mkw. zostały podzielone na sześć pokoi, z których cztery to sypialnie, a pozostałe dwa to duże pokoje dzienne.

W stolicy Wielkopolski największy oczekujący na nowych mieszkańców lokal mieszkalny złożony jest z czterech sypialni, czterech pokoi do pracy oraz obszernego salonu, które mieszczą się na 345 mkw.

Największe mieszkanie do wzięcia w Gdańsku ma powierzchnię równych 300 mkw., a w Łodzi i Katowicach jest to odpowiednio 230 mkw. i 220 mkw.

Jarosław Krawczyk, serwis Otodom

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

REKLAMA

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

REKLAMA

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA