REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Mieszkanie jak lotnisko?
Mieszkanie jak lotnisko?
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Od 220 mkw. do 600 mkw. - taką powierzchnię mają największe mieszkania czekające na kupca w głównych polskich miastach. Ich metraż dorównuje, a w niektórych przypadkach nawet sporo przewyższa powierzchnię domów jednorodzinnych.

Takiego metrażu nie można wprawdzie przyrównać do lotniska - którym to mianem określana jest chociażby powierzchnia murawy stadionu Camp Nou w Barcelonie - ale i tak zdecydowanie może on zaoferować swoim właścicielom poczucie nieskrępowanej przestrzeni.

REKLAMA

Duże mieszkania przeważnie w centrum

Największe mieszkania czekające na kupca są zwykle zlokalizowane w centralnych rejonach miast. Tak jest na przykład w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Wynika to z faktu, iż nieruchomości o powierzchni dochodzącej do kilkuset mkw. nie są skierowane do przeciętnego Kowalskiego. - Tak wysoka powierzchnia zazwyczaj pociąga za sobą równie wysoką cenę całkowitą nieruchomości. Cenę, którą są wstanie zapłacić nieliczni i za którą oczekują oni odpowiedniego standardu. Ponadprzeciętna cena przekłada się bowiem zwykle na ponadprzeciętny standard, ale również odpowiednią, prestiżową lokalizację – zaznacza Agata Polińska z Otodom. Najlepiej sprawdzają się te niedaleko ścisłego centrum, wokół którego tętni życie całego miasta. Choć nie musi to wcale być regułą. Za przykład może tutaj służyć Łódź, gdzie największe wystawione obecnie na sprzedaż M znajduje się na Julianowie.

Oferty sprzedaży mieszkań o największej powierzchni w poszczególnych miastach

Miasto

Powierzchnia (mkw.)

Liczba pokoi

Piętro

Cena

Ulica

Rejon

Rok budowy

Warszawa

600

5

> 10

10 000 000 euro

Złota

Śródmieście

2016

Kraków

360

5

1 i 2

1 860 000 zł

Wieniawskiego

Śródmieście

2013

Wrocław

322

6

6

4 507 300 zł

Włodkowica

Stare Miasto

2007

Poznań

345

9

3

5 756 000 zł

Wyspiańskiego

Łazarz

2008

Gdańsk

300

6

1

2 550 000 zł

Kopernika

Aniołki

1920

Łódź

230

5

2

1 840 000 zł

Folwarczna

Julianów

2006

Katowice

220

5

1

1 650 000 zł

b.d.

Osiedle Tysiąclecia

b.d.

Opracowanie Emmerson Realty dla serwisu Otodom, na podstawie danych serwisu Otodom.


Nie mniej, niż 220 mkw.

REKLAMA

W Warszawie największe mieszkanie, a właściwie penthouse czekający na kupca jest zlokalizowany w Złotej 44. Obecnie jest to jeden z najbardziej prestiżowych stołecznych adresów. Ma ono powierzchnię okrągłych 600 mkw., na których rozlokowanych jest pięć pokoi.

W grodzie Kraka największy lokal mieszkalny ma 360 mkw., na których również rozmieszczonych jest pięć pokoi, a także m.in. pomieszczenie rekreacyjne z sauną oraz salon z kominkiem. Ponadto do mieszkania przynależą usytuowane na parterze dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

We Wrocławiu największy lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku zlokalizowanym zaledwie 650 metrów od rynku. W tym przypadku 322 mkw. zostały podzielone na sześć pokoi, z których cztery to sypialnie, a pozostałe dwa to duże pokoje dzienne.

W stolicy Wielkopolski największy oczekujący na nowych mieszkańców lokal mieszkalny złożony jest z czterech sypialni, czterech pokoi do pracy oraz obszernego salonu, które mieszczą się na 345 mkw.

Największe mieszkanie do wzięcia w Gdańsku ma powierzchnię równych 300 mkw., a w Łodzi i Katowicach jest to odpowiednio 230 mkw. i 220 mkw.

Jarosław Krawczyk, serwis Otodom

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Dyrektywa budynkowa - kto i ile zapłaci za jej wdrożenie. Ekspert: wzrosną czynsze i ceny mieszkań (o kilkaset zł na 1 m2) ale tańsza będzie eksploatacja

    Unia Europejska podejmuje kolejne kroki w kierunku promowania zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Jednym z kluczowych aktów prawnych w tej dziedzinie jest dyrektywa budynkowa, która stawia sobie za cel zmniejszenie zużycia energii w sektorze budownictwa poprzez wprowadzenie szeregu środków i wymogów. Dostosowanie się do wymogów dyrektywy budowlanej będzie kosztowne (zwłaszcza termomodernizacja istniejących budynków). Te koszty będą musiały ponieść spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, a także indywidualni właściciele budynków. Skutkować to będzie wzrostami cen nieruchomości i stawek czynszów ale można się spodziewać także zmniejszenia kosztów utrzymanie nieruchomości, szczególnie w zakresie energii grzewczej i elektrycznej - prognozuje Maciej Zięba, Dyrektor Operacyjny homfi.

    Przegląd kominiarski i czyszczenie komina – jak często, ile kosztuje w 2024 roku, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

    Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz? Odpowiadamy na wszystkie te pytania.

    Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

    Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

    Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

    Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

    REKLAMA

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

    Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

    Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

    Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

    Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

    Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

    REKLAMA

    Kwatery pracownicze dla imigrantów zarobkowych – czy państwo powinno się tym zająć?

    Mieszkanie jest kluczowym aspektem dla cudzoziemców przyjeżdżających do Polski. Prawie połowa z nich znalazła lokum przy pomocy pracodawcy lub agencji zatrudnienia. Uregulowanie spraw związanych z zakwaterowaniem osób przybywających do Polski w celach zarobkowych powinno być ważnym zadaniem państwa.

    Co to jest luka czynszowa? Dotyczy co trzeciego Polaka

    Czym jest luka czynszowa? Kogo dotyczy? Jak przeciwdziałać temu zjawisku? 

    REKLAMA