Mieszkanie jak lotnisko?

• Duże mieszkania przeważnie w centrum
• Oferty sprzedaży mieszkań o największej powierzchni w poszczególnych miastach
• Nie mniej, niż 220 mkw.

Takiego metrażu nie można wprawdzie przyrównać do lotniska - którym to mianem określana jest chociażby powierzchnia murawy stadionu Camp Nou w Barcelonie - ale i tak zdecydowanie może on zaoferować swoim właścicielom poczucie nieskrępowanej przestrzeni.

Duże mieszkania przeważnie w centrum

Największe mieszkania czekające na kupca są zwykle zlokalizowane w centralnych rejonach miast. Tak jest na przykład w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Wynika to z faktu, iż nieruchomości o powierzchni dochodzącej do kilkuset mkw. nie są skierowane do przeciętnego Kowalskiego. - Tak wysoka powierzchnia zazwyczaj pociąga za sobą równie wysoką cenę całkowitą nieruchomości. Cenę, którą są wstanie zapłacić nieliczni i za którą oczekują oni odpowiedniego standardu. Ponadprzeciętna cena przekłada się bowiem zwykle na ponadprzeciętny standard, ale również odpowiednią, prestiżową lokalizację – zaznacza Agata Polińska z Otodom. Najlepiej sprawdzają się te niedaleko ścisłego centrum, wokół którego tętni życie całego miasta. Choć nie musi to wcale być regułą. Za przykład może tutaj służyć Łódź, gdzie największe wystawione obecnie na sprzedaż M znajduje się na Julianowie.

Oferty sprzedaży mieszkań o największej powierzchni w poszczególnych miastach

Miasto	Powierzchnia (mkw.) REKLAMA	Liczba pokoi	Piętro	Cena	Ulica	Rejon	Rok budowy
Warszawa	600	5	> 10	10 000 000 euro	Złota	Śródmieście	2016
Kraków	360	5	1 i 2	1 860 000 zł	Wieniawskiego	Śródmieście	2013
Wrocław	322	6	6	4 507 300 zł	Włodkowica	Stare Miasto	2007
Poznań	345	9	3	5 756 000 zł	Wyspiańskiego	Łazarz	2008
Gdańsk	300	6	1	2 550 000 zł	Kopernika	Aniołki	1920
Łódź	230	5	2	1 840 000 zł	Folwarczna	Julianów	2006
Katowice	220	5	1	1 650 000 zł	b.d.	Osiedle Tysiąclecia	b.d.

Opracowanie Emmerson Realty dla serwisu Otodom, na podstawie danych serwisu Otodom.

---

Nie mniej, niż 220 mkw.

W Warszawie największe mieszkanie, a właściwie penthouse czekający na kupca jest zlokalizowany w Złotej 44. Obecnie jest to jeden z najbardziej prestiżowych stołecznych adresów. Ma ono powierzchnię okrągłych 600 mkw., na których rozlokowanych jest pięć pokoi.

W grodzie Kraka największy lokal mieszkalny ma 360 mkw., na których również rozmieszczonych jest pięć pokoi, a także m.in. pomieszczenie rekreacyjne z sauną oraz salon z kominkiem. Ponadto do mieszkania przynależą usytuowane na parterze dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.

We Wrocławiu największy lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku zlokalizowanym zaledwie 650 metrów od rynku. W tym przypadku 322 mkw. zostały podzielone na sześć pokoi, z których cztery to sypialnie, a pozostałe dwa to duże pokoje dzienne.

W stolicy Wielkopolski największy oczekujący na nowych mieszkańców lokal mieszkalny złożony jest z czterech sypialni, czterech pokoi do pracy oraz obszernego salonu, które mieszczą się na 345 mkw.

Największe mieszkanie do wzięcia w Gdańsku ma powierzchnię równych 300 mkw., a w Łodzi i Katowicach jest to odpowiednio 230 mkw. i 220 mkw.

Jarosław Krawczyk, serwis Otodom

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty