Kawalerki na wynajem
Kawalerki stanowią dziś atrakcyjną lokatę kapitału.
- Wynajmowane są studentom i osobom już po ukończeniu nauki, dopiero rozpoczynającym swoją zawodową drogę, których póki co nie stać na zakup własnego "M" – zauważa Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom.
Daje, że młode osoby, często single, po uzbieraniu odpowiedniej kwoty na wkład własny, również lubią kupować kawalerki. Lepiej jest bowiem co miesiąc płacić ratę kredytu od swojej nieruchomości, niż opłacać czynsz najmowanej od kogoś nieruchomości. Poza tym, nieruchomości zapewniają ochronę kapitału przed inflacją, co dzisiaj odgrywa niebagatelne znac
Ceny kawalerek nie tylko na wynajem
Najdroższa kawalerka w Warszawie kosztuje 7,5 mln zł. Choć określenie kawalerka nie do końca pasuje do tej nieruchomości. Mowa bowiem o nowoczesnym penthousie zlokalizowanym na stołecznym Śródmieściu, którego metraż wynosi 300 mkw.
Najtańsze M składające się z jednego pokoju jest do wzięcia w Warszawie za 149 tys. zł. Jego powierzchnia wynosi już jednak zaledwie 11,6 mkw. Najtańsze kawalerki zwykle oferują bardzo niską powierzchnię, nie więcej niż kilkunastu mkw. Często zlokalizowane są w dzielnicach poza centrum i starszych budynkach, nierzadko wymagających renowacji. Ponadto niejednokrotnie usytuowane są na półpiętrze, czasem na poziomie piwnicy, czy w przybudówce. Stąd biorą się niskie ceny nieprzekraczające niekiedy pułapu 100 tys. zł.
W Krakowie najdroższa kawalerka kosztuje 1,17 mln zł. Jest to lokal o powierzchni 43,3 mkw. znajdujący się – co nie może dziwić – na Starym Mieście. Z kolei najtańsze dostępne na rynku 1-pokojowe lokum w grodzie Kraka jest wyceniane na 99 tys. zł. We Wrocławiu ceny zawierają się w przedziale od 120 tys. zł do 949 tys. zł. W Poznaniu i Łodzi stawki za najtańsze kawalerki wynoszą odpowiednio 87 tys. zł i 85,4 tys. zł. Na najdroższe mieszkania z jednym pokojem to w tych miastach trzeba wyłożyć 620 tys. zł i 3,5 mln zł.
Ceny kawalerek w największych miastach Polski