Wakacje kredytowe 2022 – od kiedy
Wakacje kredytowe wprowadzają możliwość zawieszenia płatności rat za kredyt hipoteczny. Skorzystanie z tej formy pomocy będzie możliwe od 1 sierpnia 2022 roku.
Wakacje kredytowe – ile razy można skorzystać
Ustawodawca przewidział możliwość zawieszenia łącznie ośmiu rat kredytu hipotecznego w ciągu dwóch lat.
Harmonogram zawieszenia raty kredytu hipotecznego:
1. od sierpnia 2022 roku do września 2022 roku – możesz skorzystać dwa razy
2. od października 2022 roku do grudnia 2022 roku – możesz skorzystać dwa razy
3. od stycznia 2023 – do marca 2023 roku – możesz skorzystać jeden raz
4. od kwietnia 2023 roku – do czerwca 2023 roku – możesz skorzystać jeden raz
5. od lipca 2023 roku – do września 2023 roku - możesz skorzystać jeden raz
6. od października 2023 roku – do grudnia 2023 roku - możesz skorzystać jeden raz
Ważne! Jeśli w danym kwartale nie skorzystałeś z możliwości zawieszenia płatności raty za kredyt hipoteczny, nie przenosi się ona na kolejny kwartał. Łącznie możesz maksymalnie 8 razy skorzystać z wakacji kredytowych – 4 razy w 2022 roku i 4 razy w 2023 roku.
Wakacje kredytowe 2022 – dla kogo?
Z rządowych wakacji kredytowych będą mogły skorzystać osoby, które:
- zawarły umowę kredytu hipotecznego przed 1 lipca 2022 roku, jeżeli termin zakończenia okresu kredytowania określony w tych umowach przypada po upływie 6 miesięcy od tej daty.
- pieniądze z kredytu przeznaczyły na zakup nieruchomości na własne potrzeby mieszkaniowe,
- zawarły umowę kredytową w złotówkach.
Wakacje kredytowe – zasady
Okres zawieszenia wykonywania umowy nie jest traktowany jako okres kredytowania. Ulega on automatycznemu przedłużeniu wraz ze skorzystaniem z tej formy rządowej pomocy.
W tym czasie nie są naliczane odsetki ani pobierane opłaty. Kredytobiorca będzie musiał jednak opłacić składkę za ubezpieczenie kredytu.
Jak złożyć wniosek o ustawowe wakacje kredytowe?
Ustawodawca przewidział dwie formy złożenia wniosku – w postaci papierowej, bądź elektronicznej, w tym za pośrednictwem bankowości elektronicznej.
Umowa zostanie zawieszona z dniem doręczenia wniosku do banku na okres w nim wskazany.
Kredy hipoteczny – definicja
Kredy hipoteczny, to umowa w ramach której kredytodawca, czyli bank, udziela konsumentowi kredytu na zakup nieruchomości. Zabezpieczeniem banku jest wpis hipoteki w księdze wieczystej przedmiotowej nieruchomości.
Nieruchomość, która może być zakupiona za pomocą pieniędzy z kredytu hipotecznego, to:
- Budynek mieszkalny,
- Lokal mieszkalny,
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
- Grunt pod zabudowę domu.
Za pomocą kredytu hipotecznego można sfinansować również budowę, bądź przebudowę domu, a także remont domu, bądź mieszkania.
Pieniądze z kredytu hipotecznego nie mogą być przeznaczone na nieruchomości związane z prowadzeniem działalności gospodarczej lub prowadzeniem gospodarstwa rolnego.
Ustawa o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom została uchwalona przez Sejm w dniu 10 czerwca 2022 roku.