Na wstępie należy przeanalizować swoje możliwości finansowe z przeznaczeniem nieruchomości. Ile osób będzie korzystało z domku, czy wystarczą nam tylko miejsca do spania, czy oczekujemy większych wygód oraz w jakich porach roku chcemy korzystać.
Wybór samej lokalizacji zależy wyłącznie od naszych potrzeb i upodobań. Zróżnicowana oferta sprzedaży domków letniskowych w całej Polsce sprawia, że bez problemu znajdziemy daczę w nadmorskich i górskich kurortach. Jeżeli nie chcemy organizować dłuższych eskapad, warto poszukać czegoś niedaleko naszego miasta.
Zobacz również: Budowa i remont
– Zakup nieruchomości letniskowej powinien być bardzo przemyślanym przedsięwzięciem, wcale nie łatwiejszym niż w przypadku docelowego domu lub mieszkania. Na dobrą sprawę musimy zmierzyć się z wieloma problemami, z którymi borykają się tradycyjne nieruchomości. – zauważa Agata Polińska z serwisu Otodom.pl.
Podobnie jak przy zakupie domu całorocznego na wstępie należy sprawdzić kondycję oferowanej nieruchomości. W szczególności trzeba zwrócić uwagę na wilgoć i obecność grzyba, który może mieć zgubne skutki na nasze zdrowie i dobre samopoczucie. Następnie warto skontrolować między innymi stolarkę okienną, izolację cieplną i pokrycie dachowe. Ważne jest także zbadanie stanu technicznego instalacji.
Kolejnym ważnym czynnikiem jest sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, w tym celu trzeba poprosić sprzedającego o numer księgi wieczystej. Przy okazji warto zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w okolicy, może okazać się, że gmina przewidziała inne przeznaczenie terenów, które sąsiadują z domkiem letniskowym.
Ceny domków letniskowych wahają się od kilkudziesięciu do nawet kilkuset tysięcy złotych. Jest to oczywiście zależne od standardu budynku, ale też od atrakcyjności samej działki. Tereny widokowe lub z własną linią brzegową niejednokrotnie przewyższają wartość znajdujących się na nich budynków.
Beata Kowalewska, serwis Otodom.pl
Jarosław Skoczeń www.strefynieruchomosci.p