Kredyt u dewelopera? O kredycie zaciąganym w biurze deweloperskim można powiedzieć, że jest szybkim rozwiązaniem. Ale uwaga! To nie zawsze najlepsze rozwiązanie.
Duża liczba deweloperów stara się załatwić formalności dotyczących kredytu mieszkaniowego. Jednak nie powinniśmy ślepo ufać takiej ofercie. Zanim sprawy finansowe powierzymy deweloperowi sami porównajmy oferty banków z tym co poponuje nam doradca.
Godząc się na zaciągnięcie kredytu z pomocą dewelopera możemy liczyć na prostsze procedury i szybszą decyzję kredytową. Dzieje się tak dlatego, że dokumenty dotyczące wybranych inwestycji znajdują się już w bankach.
Uwagi uzupełniające
Z jednej strony nabywca nie musi więc już ich kompletować, a ponadto analitycy bankowi nie muszą ich powtórnie analizować. Kolejną, znaczącą zaletą są niższe koszty przyznania kredytu. Nie płacimy wówczas prowizji oraz opłaty za wycenę nieruchomości. Musimy jednak wiedzieć, że takie promocje są często spotykane na rynku więc nie zawsze musi to być atut zachęcający do zaciągnięcia kredytu przy pomocy dewelopera. Nie powinniśmy jednak od razu przekreślać tej możliwości.
Zdarzają się i ciekawe rozwiązania dedykowane przez banki dla konkretnych deweloperów. Wydaje się, że najkorzystniejszą z punktu widzenia nabywcy nieruchomości jest obniżka marży kredytowej. Prowizja jest bowiem wnoszona raz, a marża wpływa na oprocentowanie kredytu przez cały okres regulowania długu.