Jaki rodzaj ścian wybrać do budowy domu?

Michal Jalovecky
rozwiń więcej
Podejmując decyzję o wyborze technologii budowy ścian zewnętrznych i materiału, należy wziąć pod uwagę wiele czynników. Warto przeanalizować różne rozwiązania, gdyż każda z przedstawionych metod ma swoje zalety i wady. / materiały prasowe / Media
Do zadań ścian zewnętrznych budynku, należy przede ochrona budynku i jego wnętrza przed działaniem zewnętrznych czynników atmosferycznych. Wybór technologii budowy ścian zewnętrznych jest bardzo ważną decyzją, którą powinniśmy podjąć zanim zabierzemy się do budowy domu. Ściany zewnętrzne powinny być wytrzymałe, ciepłe, ciche, ale i zdrowe. Jaka ściana zewnętrzna będzie najlepsza dla naszego domu?

Po wylaniu i odpowiednim zaizolowaniu fundamentu, można zająć się murowaniem ścian nadziemia. Aby prawidłowo je postawić, musimy rozpocząć cały proces od tzw. wyprowadzenia narożników. Polega to na ustawieniu w każdym z nich 3–4 warstw elementów ściennych w układzie schodkowym. Ten zabieg sprawi, że nie tylko łatwiej będzie uzyskać równy poziom kolejno murowanych warstw ścian zewnętrznych, ale także zachować odpowiednie kąty i, co najważniejsze postawić je pionowo. W budownictwie mieszkaniowym możemy wyróżnić trzy rodzaje ścian: jednowarstwowe, dwuwarstwowe i trójwarstwowe.

Ściany jednowarstwowe

Technologia jednowarstwowa należy z pewnością do jednej z bardziej ekonomicznych i szybkich. To prosta konstrukcja, w której warstwa nośna jest jednocześnie warstwą izolacyjną. Składa się tylko z muru i odnawialnej powłoki tynku.

 – Ściany tego typu buduje się z wytrzymałych materiałów o wysokich parametrach cieplnych. W tym wypadku spełnia on zarówno funkcje ochronne, jak i konstrukcyjne. Na rynku dostępna jest szeroka gama produktów wznoszeniowych, jednak zwykle stawia się je z betonu komórkowego, ceramiki poryzowanej oraz keramzytobetonu. Chociaż ta technologia nie należy do skomplikowanych, to jednak nie trudno tu o błędy wykonawcze. Specyfika ich stawiania wymaga wiedzy na temat sposobu wykonania charakterystycznych rozwiązań konstrukcyjnych, jak nadproża i wieńce. Dlatego najlepsze rozwiązanie to znaleźć doświadczoną ekipę budowlaną radzi Michal Jalovecky, prezes firmy ES Polska.

Zobacz także: Jak wykonywać ściany dwu- i jednowarstwowe

Największe plusy tego typu konstrukcji to przede wszystkim szybki czas budowy oraz stosunkowo mały nakład robocizny, co wpływa na obniżenie kosztów inwestycji. Ściany jednowarstwowe nie są pozbawione wad. Przede wszystkim ich właściwości użytkowe są przeciętne, a materiał kruchy i mało odporny na uszkodzenia mechaniczne. Stąd murowanie wymaga dużej ostrożności i precyzji. Warto również pamiętać, że wymagają szerszych fundamentów niż ściany dwuwarstwowe. Trzeba też uważać, by podczas docieplenia nadproży, wieńców, filarów i słupków ścianki kolankowej, nie doszło do powstania mostków termicznych.


Ściany dwuwarstwowe

Ten rodzaj ścian jest obecnie najczęściej stosowany, ponieważ łączy w sobie zalety ścian jedno i trójwarstwowych. Jak sama nazwa wskazuje, składa się z dwóch warstw: warstwy nośnej muru i warstwy izolacji termicznej (zazwyczaj styropian lub wełna mineralna) wykończonej tynkiem lub oblicówką. Zastosowanie tej metody daje największe możliwości osiągnięcia wymaganych parametrów wytrzymałościowych i cieplnych.

- Do podstawowych zalet ścian dwuwarstwowych z pewnością należy to, że stawia się je stosunkowo prosto i żadna ekipa nie powinna mieć z tym problemu. Ponadto wszelkie uszkodzenie mechaniczne można przykryć czy uzupełnić pod warstwą izolacji. Bez wątpienia ściany dwuwarstwowe dobrze izolują termicznie, a ich postawienie generuje mniejszy koszt zarówno materiałów, jak i robocizny, w porównaniu do konstrukcji trójwarstwowych. Z kolei fundamenty mogą być węższe niż pod ścianę jednowarstwową, co także przekłada się na oszczędność na polu finansowym. Na korzyść przemawia również fakt, że warstwę nośną w takiej ścianie można wznieść z niemal każdego materiału: pustaków keramzytobetonowych lub ceramicznych (tradycyjnych lub poryzowanych), bloczków silikatowych, betonu komórkowegomówi Michal Jalovecky.

Konieczne jest ocieplenie ścian dwuwarstwowych, do wyboru mamy metodę lekko mokrą lub lekko suchą. Pierwsza polega na przymocowaniu do ściany płyty styropianowej (o grubości 10–12 cm) na zaprawę klejową lub przy pomocy łączników wykonanych z tworzywa. Wybierając tę metodę ocieplenia, liczmy się z tym, że nieprawidłowości zauważymy najprawdopodobniej po kilku latach, co może znacznie utrudnić naprawę. Druga to ocieplenie ścian wełną mineralną na ruszcie drewnianym, bezpośrednio przytwierdzonym do ściany.

Zobacz także: Jak wykonywać ściany dwu- i jednowarstwowe

Jeśli warstwa cieplna zostanie prawidłowo ułożona, istnieje duże prawdopodobieństwo wyeliminowania mostków termicznych, które powstają podczas wznoszenie ścian. Niektórzy poczytują za plus możliwość podzielnia budowy na dwa etapy: najpierw murowanie warstwy nośnej, a następnie ocieplenie i wykończenie. Z kolei inni tę kilkumiesięczną przerwę technologiczną przed umocowaniem izolacji (budynek powinien osiąść), uważają za główną wadę.

- Niestety stawianie takich ścian jest czasochłonne i wymaga dużych nakładów pracy, pociąga za sobą również wyższe koszty niż w przypadku jednowarstwówek. Z reguły stosuje się spoinowanie pionowe i poziome, przez co zużywamy więcej zaprawy i czasu. Zwykle tego typu ściany wykańczane są tynkiem cienkowarstwowym, a to z kolei sprawia, że są podatne na uszkodzenie mechanicznedodaje Michal Jalovecky.


Ściany trójwarstwowe

Ściany trójwarstwowe składają się z trzech warstw: nośnej, dociepleniowej oraz osłonowej. Każda z nich pełni inne funkcje. Nośna – odpowiada za wytrzymałość, dociepleniowa za parametry cieplne, a osłonowa za odporność na działanie czynników zewnętrznych. Pomimo, że ta technologia jest kosztowniejsza od wcześniej wspomnianych, to jednak pozwala uzyskać ścianę solidną i ciepłą o wysokich właściwościach izolacyjnych, akustycznych oraz dużej odporności ogniowej. W zależności od potrzeb proces budowy może przebiegać jednoetapowo lub dwuetapowo – ta opcja jest jednak droższa.

- Ściana trójwarstwowa to najbardziej pracochłonna alternatywa, ponadto wymaga sporego doświadczenia i wiedzy, a także cierpliwości. Z pewnością prace nad taką konstrukcją bezwzględnie należy powierzyć wyspecjalizowanej ekipie fachowców. Warto tez systematycznie kontrolować proces, aby uniknąć ewentualnych błędówradzi Michal Jalovecky.

Do wad można również zaliczyć dosyć duży ciężar i grubość. Nierzadko zdarza się, że występują trudności, jeśli chodzi o uniknięcie mostków termicznych. Pamiętajmy, że w zależności od użytego materiału na ścianę osłonową, całkowity koszt wznoszenia może być wysoki. Często wyższy od konstrukcji jedno- lub dwuwarstwowej.

Zobacz także: Jak wykonywać ściany trójwarstwowe?

Podejmując decyzję o wyborze technologii i materiału należy wziąć pod uwagę wiele czynników. Warto przeanalizować różne rozwiązania, gdyż każda z przedstawionych metod ma swoje zalety i wady.

Nieruchomości
Dzicy lokatorzy w Polsce idą śladem hiszpańskich ocupas. Jest obywatelski projekt ustawy, który ma ich powstrzymać
29 kwi 2024

Osoba, która porusza się bez zgody właściciela jego samochodem traktowana jest przez prawo jako złodziej. Jeśli zajmie cudze mieszkanie, ma więcej praw od właściciela, bo ten musi nawet płacić czynsz wspólnocie mieszkaniowej. To tak jakby prawo zakazywało właścicielowi tego kradzionego auta jeszcze fundować złodziejowi paliwo.

Czy ceny mieszkań nadal będą rosły?
25 kwi 2024

Minister Rozwoju i Technologii, Krzysztof Hetman, ocenił w Radiu Zet, że deweloperzy zwiększyli podaż mieszkań, przewidując wprowadzenie programu "Mieszkanie na start" oraz programu wsparcia rozwoju budownictwa społecznego.

Wiosenne wyzwania finansowe Polaków. Remont domu na czele listy
25 kwi 2024

Według najnowszego badania przeprowadzonego przez Santander Consumer Bank "Polaków Portfel Własny: wiosenne wyzwania 2024", aż 38% respondentów wskazało, że największym wydatkiem, jaki planują ponieść wiosną, jest remont domu. Co więcej, 58% badanych planuje sfinansować swoje projekty z bieżących dochodów.

Kredyty hipoteczne z WIBOR-em. Abuzywne formuły zmiany oprocentowania niezgodne z unijnym rozporządzeniem BMR
24 kwi 2024

Wraz z wejściem rozporządzenia BMR umowy kredytowa zawierające niedozwolone zapisy powinny zostać aneksowane i dostosowane do nowego porządku prawnego. Brak dostosowania umowy może skutkować tym, że umowa zawarta wiele lat temu może okazać się nieważna.

Nowe mieszkania w starej przestrzeni - rewitalizacja centrów miast
24 kwi 2024

Centra wielkich miast są atrakcyjnymi miejscami nie tylko do pracy, ale też do mieszkania. Swobodny dostęp do miejskiej infrastruktury zapewnia tam wygodne funkcjonowanie na co dzień. Niestety, gęsta zabudowa – typowa dla centrum – ogranicza możliwość budowania nowych lokali, zarówno komercyjnych, jak i mieszkalnych. Zdaniem architektów i urbanistów skutecznym rozwiązaniem tego problemu są rewitalizacje zabytkowych kamienic i nadbudowy. Wciąż jednak można odnieść wrażenie, że potencjał istniejących budynków pozostaje niewykorzystany.

Ustawa w sprawie dzikich lokatorów - powstał obywatelski projekt. Co zrobić, żeby w Polsce nie było jak w Hiszpanii? Coraz więcej mieszkań jest zajmowanych bezprawnie
23 kwi 2024

- Nie możemy pozwolić na to, by uczciwie pracujący obywatele byli terroryzowani przez dzikich lokatorów. Niestety z miesiąca na miesiąc rośnie ilość zgłoszeń, że mieszkanie, które miało być wynajmowane komercyjnie, jest po prostu zagrabiane przez dzikich lokatorów. Jeżeli nie dojdzie do zmian w prawie możemy spodziewać się, że niebawem zaleje nas fala dzikich lokatorów jeszcze większa niż w czasie pandemii – mówi Małgorzata Marczulewska, detektyw i windykator.
Małgorzata Marczulewska wspólnie z prawnikami z kancelarii Wódkiewicz & Sosnowski: mec. Grażyną Wódkiewicz oraz mec. Markiem Jarosiewiczem przygotowali projekt ustawy, który miałby pomagać w odzyskiwaniu mieszkań zajmowanych przez dzikich lokatorów. W Internecie dostępna jest petycja w tej sprawie. 

Dom za 1 euro. Jakie są warunki?
23 kwi 2024

Władze miasteczka Saint-Amand-Montrond, położonego w centralnej Francji, podjęły niecodzienną inicjatywę. Wystawiły na sprzedaż dom za symboliczną kwotę 1 euro. Jest jednak pewien warunek - nabywca musi zobowiązać się do zamieszkania w nim na co najmniej 10 lat.

Nowe wsparcie dla kredytobiorców. Wiadomo, kiedy kredyt #naStart wejdzie w życie
23 kwi 2024

Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło, że nowe przepisy dotyczące wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania wejdą w życie w drugiej połowie 2024 roku. Projekt ustawy wprowadzającej kredyt "#naStart" jest obecnie konsultowany.

Frankowicze czekają na uchwałę Sądu Najwyższego. Czy 25 kwietnia 2024 r. Izba Cywilna SN wyjaśni wreszcie 6 kluczowych zagadnień prawnych?
22 kwi 2024

W dniu 25 kwietnia 2024 roku poznamy kolejny rozdział wieloletniej już sagi związanej z wydaniem tzw. uchwały frankowej przez Sąd Najwyższy w pełnym składzie Izby Cywilnej. Na ten dzień zostało wyznaczone posiedzenie Sądu Najwyższego, który ponownie ma zająć się zagadnieniami prawnymi dot. spraw frankowych, które zostały przedstawione przez Pierwszą Prezes. Czy jednak ta uchwała ma szanse zostać wydana i czy rzeczywiście – po wielu wyrokach TSUE w polskich sprawach frankowych – jest jeszcze potrzebna? Czy jeżeli zostanie wydana, to ułatwi rozstrzyganie pozwów Frankowiczów czy tylko skomplikuje te procesy? 

W jaki sposób deweloperzy mieszkaniowi korzystają z sztucznej inteligencji
22 kwi 2024

Sztuczna inteligencja jako wsparcie dla deweloperów? Jak najbardziej. W jaki sposób już ją wykorzystują i jak planują wykorzystywać AI w przyszłości? 

pokaż więcej
Proszę czekać...