Brak podatków, dożywotnia wiza rezydenta i możliwość kupna nieruchomości na kredyt. Oman otwiera drzwi dla polskich inwestorów. Ceny luksusowych apartamentów zaczynają się od 216 000 euro, a rynek charakteryzuje się stabilnością i najwyższym standardem obsługi.
- Oman – typowo inwestycyjny rynek o najwyższym standardzie
- Oman – alternatywa dla Europy
- Jeden z najbezpieczniejszych krajów na świecie
- Infrastruktura rośnie w siłę
• Zerowe obciążenia podatkowe – Oman nie pobiera podatku dochodowego, spadkowego ani od zysków kapitałowych. Inwestorzy zachowują 100 proc. zysków z wynajmu i odsprzedaży nieruchomości.
• Kredyt hipoteczny – lokalne banki finansują do 50 proc. wartości nieruchomości dla nierezydentów, z elastycznymi okresami spłaty. Możliwy jest również zakup za kryptowaluty.
• Dożywotnia wiza przy zakupie nieruchomości – nabywcy nieruchomości w wyznaczonych strefach otrzymują prawo do dożywotniej wizy rezydenta, co ułatwia swobodne podróżowanie i zarządzanie inwestycją.
– Ceny luksusowych apartamentów i willi zaczynają się już od 216 000 euro. To oferta dla inwestorów szukających dywersyfikacji globalnej i ochrony kapitału w segmencie high-end – mówi Joanna Ossowska-Rodziewicz, współwłaścicielka agencji nieruchomości By-Bright.
Oman – typowo inwestycyjny rynek o najwyższym standardzie
Czy ten kraj może stać się następną Marbellą dla polskich inwestorów? Nie bez znaczenia jest fakt, że zakup nieruchomości w Omanie można sfinansować kredytem hipotecznym – nawet będąc nierezydentem.
– Lokalne banki oferują programy hipoteczne pozwalające na finansowanie do 50 procent wartości nieruchomości, z elastycznymi okresami spłaty. To znacząco obniża próg wejścia dla inwestorów, którzy nie muszą angażować całego kapitału od razu – informuje Robert Reiski, współwłaściciel By-Bright. – Proces jest dostosowany do inwestorów międzynarodowych i znacznie prostszy, niż mogłoby się wydawać. Istnieje też opcja zakupu za kryptowaluty – dodaje Robert Reiski.
Oman – alternatywa dla Europy
Przez lata Polacy, którzy szukali nieruchomości za granicą, koncentrowali się głównie na Hiszpanii, Włoszech czy Grecji. Obecnie coraz więcej inwestorów patrzy znacznie dalej. Oman, kraj położony na Półwyspie Arabskim, staje się alternatywą dla tradycyjnych europejskich kierunków.
– Obserwujemy wyraźną zmianę w preferencjach naszych klientów. Oman przestał być egzotycznym kierunkiem, a stał się realną alternatywą inwestycyjną dla Polaków szukających czegoś więcej niż standardowe apartamenty w Europie. To fascynujący kraj, który łączy w sobie bezpieczeństwo, piękno natury i bardzo korzystne warunki inwestycyjne. – mówi Joanna Ossowska-Rodziewicz. –
Jeden z najbezpieczniejszych krajów na świecie
Oman to jeden z najbezpieczniejszych krajów na świecie, który w tegorocznym Quality of Life Index zajął 4. miejsce globalnie i 1. miejsce w świecie arabskim. Kraj przyciąga turystów i inwestorów przepięknymi plażami nad Zatoką Omańską, bogatą kulturą, wyśmienitą kuchnią łączącą wpływy arabskie, indyjskie i afrykańskie oraz niezwykłą gościnnością mieszkańców.
– To miejsce dla ludzi ceniących autentyczność, spokój i luksus w bardziej naturalnej formie. Warto podkreślić, że Oman to nie jest Dubaj – ma swoją historię i kulturę – dodaje Joanna Ossowska-Rodziewicz.
Infrastruktura rośnie w siłę
Kraj intensywnie rozwija infrastrukturę turystyczną i komunikacyjną. Planowana jest budowa połączenia kolejowego ze Zjednoczonymi Emiratami Arabskimi - podróż między Dubajem a Maskatem zajmie zaledwie 70 min. Może znacząco wpłynąć na przepływ turystów i dalszy rozwój rynku nieruchomości.
– Czy Oman stanie się nową Marbellą czy Malagą dla polskich inwestorów? Czas pokaże, ale jedno jest pewne – na mapie polskich zainteresowań pojawiła się nowa, fascynująca destynacja – podkreśla Joanna Ossowska-Rodziewicz.