-Niektórym nie wystarcza jednak budowa domu po prostu na odludziu. Dla osób oczekujących czegoś więcej od życia, region, w którym rozważają budowę powinien mieć do zaoferowania także liczne walory rekreacyjne i przyrodnicze. Niewątpliwie jednym z obszarów spełniających te kryteria jest województwo warmińsko-mazurskie. Oprócz niezliczonych zbiorników wodnych atrakcyjności tej ziemi dodaje zróżnicowana rzeźba terenu oraz piękno i nieprzebrane bogactwo lasów – twierdzi Marek Klamut z firmy Treeneo, która zajmuje się inwestowaniem w ziemię na Warmii i Mazurach.
Sprawdźmy z jakim wydatkiem związanym z nabyciem działki budowlanej powinny liczyć się osoby zamierzające osiedlić się w tym malowniczym zakątku Polski. Przeciętna stawka z jaką spotkamy się przeglądając tego rodzaju ogłoszenia to ok. 60 zł/mkw. Oczywiście, ceny potrafią się od siebie mocno różnić w zależności od cech konkretnej działki. W poniższej tabeli prezentujemy zatem przykładowe oferty.
Ogłoszenia sprzedaży działek budowlanych na terenie warmińsko-mazurskiego, serwis otoDom.pl, kwiecień 2016
|
Miejscowość |
Powierzchnia |
Cena 1 mkw. |
Cena całkowita |
Opis |
|
Siedliska |
1 605 m2 |
95,33 zł |
153 000 zł |
WZ na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną; uzbrojona: energia elektryczna, telekomunikacja, woda i kanalizacja miejska; bardzo dobry dojazd (droga asfaltowa) |
|
Rydzewo |
1 285 m2 |
106,6 zł |
137 000 zł |
wszystkie media, plan zagospodarowania, do jeziora około 200-250m |
|
Różnowo (gm. Dywity) |
898 m2 |
75 zł |
67 350 zł |
granicząca z lasem; media: energia, kanalizacja, wodociąg, gaz; miejscowość skomunikowana z Olsztynem linią miejską autobusową |
|
Pasłęk |
1 883 m2 |
63,73 zł |
120 000 zł |
media przy działce, dojazd utwardzony |
|
Kieźliny |
2 140 m2 |
88,32 zł |
189 000 zł |
z wydanym pozwoleniem na budowę domu, budynku gospodarczego; media: woda, prąd, gaz, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków; do jeziora 300 m |
|
Nowa Wieś Ełcka |
1 126 m2 |
52,40 zł |
59 000 zł |
WZ; w cenie udział w drodze dojazdowej; prąd, woda w pobliżu w drodze asfaltowej |
|
Wielowieś |
2 000 m2 |
100 zł |
200 000 zł |
z własną linią brzegową, obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe bez ograniczeń w zakresie min. odległości zabudowy od jeziora |
Źródło: Grupa Emmerson, Dział Badań i Analiz na podstawie danych z serwisu otoDom.pl
Według Agaty Polińskiej z serwisu otoDom.pl atrakcyjność działek budowlanych na Warmii i Mazurach wzmacnia rosnąca dostępność komunikacyjna całego regionu. - Ostatnie inwestycje, zarówno w sferze infrastruktury drogowej, kolejowej, a nawet lotniczej sprawiają, iż czas dotarcia w te strony realnie się skrócił. Wciąż jednak głównymi atutami tutejszych działek pozostaje ich urokliwe położenie, a największym zainteresowaniem prywatnych inwestorów cieszą się działki bezpośrednio graniczące z jeziorem oraz w sąsiedztwie znanych szlaków wodnych – podsumowuje Agata Polińska.