Do wygaszenia programu „Rodziny na Swoim” zostało tylko 10 tygodni. Zainteresowani mają ku temu dodatkowy bodziec – zdaniem analityków rynku, alternatywa w postaci nowego projektu wsparcia dla rodzin i singli „Mieszkanie dla Młodych” jest rozwiązaniem mniej korzystnym finansowo i dość odległym.
Od początku funkcjonowania programu „Rodzina na Swoim” do połowy 2012 rozpatrzono pozytywnie blisko 155 tys. wniosków o rządową dopłatę na łączną kwotę ponad 28 miliardów złotych. Gwarancja niższych o 30% rat przez pierwszych osiem lat spłacania daje czas na spore oszczędności, które mogą sięgnąć nawet 75 tys. zł. W dużych miastach rata kredytu wynosi mniej niż koszt najmu lokalu. Co więcej, kupujący może liczyć na to, że nim rata kredytu wzrośnie, zwiększą się jego dochody, niejako niwelując czekające go podwyżki. W nowym programie beneficjenci otrzymają całą pomoc w momencie zakupu mieszkania, co w praktyce oznacza, że od początku muszą wpisać wyższe rachunki w domowy budżet. Nowy program ma być skierowany zarówno do singli, jak i rodzin, jednak tylko w przypadku rodzin z dwojgiem dzieci dofinansowanie może sięgnąć 20% wartości kredytu. Większość odczuje ulgę rzędu 10–15%.
Zobacz także: „Rodzina na Swoim” Wrocław: Fabryczna
Mamy do czynienia z dużym zainteresowaniem wygaszaną „Rodziną na Swoim”. W naszej ofercie w czterech różnych inwestycjach dostępnych jest aż 500 lokali spełniających kryteria rządowego programu, z czego część to lokale gotowe do zamieszkania, a nawet wykończone. Klienci czują, że tak dobry moment na zakup może się prędko nie powtórzyć. Co zaś się tyczy nowej propozycji, to przyjmujemy ją z optymizmem. To sygnał, że problemy mieszkaniowe Polaków są ważnym aspektem polityki państwa. Za wcześnie, by wyrokować o przyszłej popularności „Mieszkania dla Młodych”, jednak mamy nadzieję, że będzie on impulsem, który ożywi rynek nieruchomości po wygaśnięciu „Rodziny na Swoim” – komentuje Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Handlowego w J.W. Construction.
Zobacz także: Jak odebrać balkon i taras od dewelopera?
Największy wybór spośród ofert J.W. Construction mają klienci zainteresowani nieruchomościami w Warszawie. Na zamknięcie inwestycji zostały obniżone ceny mieszkań na osiedlu Górczewska Park na Woli. Tu trzydzieści gotowych lokali 2–3 pokojowych, o powierzchni 50–75 m kw. jest do kupienia w cenie obowiązującego limitu, tj. 5782 zł/mkw. Ponadto, w ofercie z rządową dopłatą znajdują się mieszkania gotowe w inwestycji Lewandów Park na Białołęce, jak również lokale w trakcie realizacji na Osiedlu Światowida na Tarchominie i w projekcie Zielona Dolina – na Białołęce. Tych jest ponad 400.
Rok 2013 będzie rokiem wyzwań dla banków i deweloperów. Niezależnie jednak od ostatecznego kształtu programu dopłat oraz terminu wdrożenia go w życie, J. W. Construction ma w swojej ofercie mieszkania na każdą kieszeń, dopasowane do różnych potrzeb i możliwości finansowych Polaków – podsumowuje Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Handlowego w J.W. Construction.
Zobacz także: „Rodzina na Swoim” Warszawa: Białołęka
Źródło: J.W. Construction