Najbardziej poszukiwane mieszkania to od dłuższego czasu mieszkania dwupokojowe. Na taki wybór zasadniczy wpływ ma kwota, którą Polacy chcą przeznaczyć na zakup mieszkania. Prawie połowa osób zainteresowanych kupnem mieszkania w najbliższym czasie jest w stanie przeznaczyć na nie do 200 tys. zł, co siłą rzeczy nie pozwala na znalezienie większego mieszkania. Za kwotę 200 tys. zł cena metra kwadratowego nie może przekraczać 4000 tys. zł za metr. W większych miastach niestety będzie trudno spełnić ten warunek, dlatego często kupowane mieszkania są często sporo mniejsze.
A analizy serwisu Oferty. Net wynika, że co czwarty kupujący jest zainteresowany nabyciem mieszkania za kwotę do 300 tys. zł. A tylko co siódmy szuka mieszkania do 400 tys. zł. Mieszkania warte ponad 400 tys. zł są poszukiwane przez 16 proc. zainteresowanych kupnem mieszkania, natomiast połowa z tej grupy chciała nabyć mieszkanie do 500 tys. zł.
Zobacz także: Ceny nowych mieszkań coraz niższe
Mieszkanie za 200 tys. zł
Bez wątpienia najbardziej poszukiwane są niedrogie mieszkania. Jednak mieszkania do 200 tys. możemy znaleźć różnej wielkości w zależności od miasta. Bez problemu znajdziemy pięćdziesięciometrowe mieszkanie w Łodzi i w Katowicach, trochę więcej cierpliwości będzie wymagało poszukiwanie mieszkania we Wrocławiu, ale w Krakowie, w Sopocie i w Warszawie raczej nam się to nie uda i za tę cenę będziemy musieli zadowolić się kawalerką.
– Większość klientów kupujących mieszkania na naszym poznańskim osiedlu RED Park pyta o nieduże mieszkania dwupokojowe o metrażu do 40 mkw. Najchętniej kupowane są lokale w cenie ok. 196 tys. zł, w których dwa pokoje zaaranżowane są na powierzchni ok. 36 mkw. Osoby, które chcą skorzystać z dopłat do kredytów interesują się nieco większymi lokalami do 50 mkw. – twierdzi Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży w RED Real Estate Development.
Zobacz także: Jak szukać mieszkania przez Internet?
Popularność wielkości mieszkań jest różni się w poszczególnych województwach. Według raportu opracowanego przez Morizon.pl 41 proc. Polaków poszukuje właśnie dwupokojowego mieszkania do 50 mkw. Najwięcej zainteresowanych zamieszkuje województwo mazowieckie, małopolskie i pomorskie. Mieszkańcy województwa kujawsko-pomorskiego, śląskiego, lubelskiego, warmińsko-mazurskiego i podlaskiego wolą mieszkania trzypokojowe. Z kolei jednopokojowe mieszkania chce mieć już tylko co dziesiąty Polak. Większość z nas woli dłużej odkładać na swoje mieszkanie i kupić dwa pokoje, niż potem z całą rodziną mieć do dyspozycji jeden pokój.
Zobacz także: Czy można kupić cztery pokoje w cenie kawalerki?
Trzypokojowe mieszkanie leży w kręgu zainteresowań co trzeciego kupującego – zazwyczaj o powierzchni ok. 67 mkw. Na cztery pokoje jest prawie tyle chętnych, co na kawalerki, czyli 12 proc. O pięciu pokojach myśli tylko 2 proc. potencjalnych kupujących.
Najmniejsze zainteresowanie kupnem mieszkań jest na Podkarpaciu. Na przeciwnym biegunie plasuje się Mazowsze, gdzie mieszka prawie 30 proc. Polaków planujących zakup mieszkania w naszym kraju.
Autor: RED Real Estate Development
Zobacz także: Czy chętnie kupujemy mieszkanie na etapie „dziury w ziemi”?