Powszechnie utarło się przekonanie, że słabe architektonicznie budownictwo mieszkaniowe to wyłącznie „zasługa” deweloperów, którzy dążą do ograniczenia kosztów i podcinają skrzydła architektom. Prawda jest jednak zupełnie inna. Ciekawy i wartościowy architektonicznie budynek nie musi być wcale droższy w realizacji. Inaczej mówiąc – ładne wcale nie musi być drogie.
Zobacz także: Inwestycja w nieruchomości przynosi zyski
Zaprojektowanie budynku mieszkalnego w wersji wielorodzinnej to wyzwanie architektoniczne. Jest to zadanie zdecydowanie trudniejsze od nadania formy biurowca czy też galerii handlowej, w których łatwiej jest wypełnić kubaturę danego obiektu otwartymi przestrzeniami. Tymczasem w przypadku budynku mieszkalnego sedno tkwi w ścisłym umiejscowieniu w zamkniętej bryle autonomicznych, bardzo zindywidualizowanych i do tego odrębnych przedmiotów własności, jakimi są mieszkania. Dodatkowych trudności w racjonalnym i funkcjonalnym zaplanowaniu przestrzeni nastręczają restrykcyjne przepisy prawa. Wszystko to powoduje, że architekci każdorazowo stawiani są przed nowym wyzwaniem i próbują zaprojektować i umiejscowić bryłę budynku w miejskiej przestrzeni.
– Patrząc chociażby ze względu na zapotrzebowanie, wielokrotnie więcej buduje się obiektów mieszkalnych niż handlowych czy biurowych. Trudniej tu zatem o oryginalność rozwiązań. Budynki wielorodzinne wymagają od architektów po prostu kunsztu i talentu. – mówi Jacek Cenkiel, prezes UWI Inwestycje S.A. – Nie można tego odmówić, Eugeniuszowi Skrzypczakowi z pracowni ARI Sp. z o.o., który zaprojektował inwestycję Malta Nowa, realizowaną obecnie przez UWI przy ul. Inflanckiej. – dodaje Jacek Cenkiel.
Zobacz także: Osiedle Constans: GALERIA
W przypadku Malty Nowej uwagę przykuwa nowoczesna bryła, której ciekawy kształt podkreśliła elewacja budynku.
– Widoczną już na jednym z budynków elewację porównać można do teatralnej kurtyny przysłaniającej bryłę obiektu. W tejże kurtynie znajdują się wycięcia, które w istocie stanowią balustrady balkonów. Wszystko to sprawia, że wysoki i dość prosty obiekt nabiera lekkiego i zarazem dynamicznego kształtu. – mówi Przemysław Goś, dyrektor techniczny UWI Inwestycje S.A.
Zobacz także: Duże zainteresowanie apartamentami
Jak zauważa inwestor, sposób usytuowania budynków oraz przesunięcie obiektów względem siebie dodaje dynamiki całemu kompleksowi zabudowy przy ul. Inflanckiej. Istotną rolę odgrywają w tym również skośne płaszczyzny ścian szczytowych poszczególnych budynków. Dzięki tym zabiegom kompleks Malta Nowa doskonale wpisuje się w wolną przestrzeń pomiędzy osiedlem Lecha a zabudową Polanki.
Jeśli decydujemy się na własne „M”, pamiętajmy, że nietuzinkowa architektura i unikalny charakter nieruchomości mogą sprawić, że jej wartość będzie znacznie szybciej wzrastać w stosunku do innych mieszkań z „segmentu popularnego”.
Zobacz także: Praga Północ i Praga Południe w budowie
Źródło: PR4you