Przywołany powyżej artykuł 179 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawierał informacje o zasadach prowadzenia działalności zawodowej związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Informował m.in. że: pośrednikiem w obrocie nieruchomościami jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nadaną w tym zakresie, wszelkie czynności z zakresu pośrednictwa muszą być wykonywane wyłącznie przez licencjonowanych pośredników aby móc prowadzić działalność gospodarczą. Ustawa powszechnie nazywana „deregulacyjną” uchyliła przytoczony artykuł w całości. W poniższej tabeli umieszczono wymagania, które stawiane są osobom fizycznym chcącym otrzymać licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami według dotychczas obowiązujących zasad, a także uregulowania zawarte w brzmieniu nadanym ustawą „deregulacyjną”.
| Dotychczasowe wymagania do otrzymania licencji zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, według art. 182 uogn. Kandydat: | Nowe uregulowania do wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Kandydat: |
|
Wszystkie przedstawione obok wymagania przestają obowiązywać, znikają licencje zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami. Znika także odpowiedzialność zawodowa. |
Niewątpliwie, zauważyć trzeba, że obowiązujące dotąd zasady przyznawania licencji zawodowych w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami były zbyt wygórowane. Jednakże, kierunek, jaki nadany został temu zawodowi poprzez zmiany dokonane ustawą deregulacyjną także są zbyt restrykcyjne. Rozsądnym byłoby wprowadzenie zamiast obowiązku posiadania wyższego wykształcenia, studiów kierunkowych i praktyki obowiązku odbycia kursu przygotowującego do wykonywania zawodu. Przypuszczać można, że sam rynek wymusi, aby za jakiś czas ponownie wprowadzić pewne uregulowania dotyczące tego zawodu.
Zobacz także: Kupno mieszkania od dewelopera – Poradnik
Zobacz także: Doradca kredytowy – czy warto korzystać z jego usług?
Zobacz także: Pośrednik w obrocie nieruchomościami – jego obowiązki i wynagrodzenie