Projekt budynku zgodny z przepisami
Chcąc wybudować obiekt budowlany wyposażony we wszystkie instalacje i niezbędne urządzenia, należy biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować oraz budować budynek w taki sposób, jaki określony jest w przepisach. Budynek należy budować wg przepisów techniczno-budowlanych oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, spełniając takie podstawowe wymagania jak:
a) bezpieczeństwo konstrukcji,
b) bezpieczeństwo pożarowe,
c) bezpieczeństwo użytkowania,
d) odpowiednie warunki higieniczne i zdrowotne oraz ochrony środowiska,
e) ochrona przed hałasem i drganiami,
f) należy też opracować odpowiednie świadectwo charakterystyczne budynku oraz racjonalnie użytkować jego energię;
Budując dom należy również spełnić niezbędne warunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu, takie jak:
a) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną (odpowiednią do potrzeb) oraz w energię cieplną i paliwa (przy założeniu efektywnego wykorzystania tych czynników),
b) powinniśmy zapewnić również możliwość usuwania ścieków, wody opadowej i odpadów;
Zobacz także: Pozwolenie na budowę – kiedy może zostać wydane?
W przypadku budynków użyteczności publicznej
Należy umożliwić osobom przebywającym w budynku dostęp do usług telekomunikacyjnych, w szczególności w zakresie szerokopasmowego dostępu do Internetu; ponadto należy zapewnić:
– możliwość utrzymania właściwego stanu technicznego budynku;
– niezbędne warunki do korzystania z obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich;
– warunki bezpieczeństwa i higieny pracy;
– ochronę ludności, zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej;
– ochronę obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz obiektów objętych ochroną konserwatorską;
– odpowiednie usytuowanie na działce budowlanej;
– poszanowanie, występujących w obszarze oddziaływania obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich, w tym zapewnienie dostępu do drogi publicznej;
– warunki bezpieczeństwa i ochrony zdrowia osób przebywających na terenie budowy.
Zobacz także: Prawo budowlane: „urządzenie budowlane”, czyli „ogrodzenie” nieruchomości gruntowej