Przyłącze energii elektrycznej – dokonać zgłoszenia czy też nie?
Generalnie wykonanie przyłącza elektroenergetycznego nie jest objęte uzyskaniem pozwolenia na budowę, niezależnie czy będzie ono dotyczyło działek zabudowanych czy też niezabudowanych. Po nowelizacji w 2005 r. przepisy prawa budowlanego zakładają ułatwienia w postaci możliwości skorzystania przez inwestora z jednej z dwóch różnych dróg.
Pierwsza obejmuje obowiązek dokonania przez inwestora zgłoszenia do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej według procedury ustalonej przez przepisy prawa budowlanego. Zaś druga zwalnia inwestora od dokonania zgłoszenia w ramach realizacji przyłącza. Jednakże będzie on zobowiązany do sporządzenia odpowiedniego planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Należy zaznaczyć, iż powyższe uprawnienia stanowią odrębne alternatywny, z których nie można korzystać równolegle.
Przyłącze energii elektrycznej – wniosek
Z racji, iż przyszłe prace budowlane, a w szczególności eksploatowane podczas nich urządzenia i maszyny, wymagają dostępu do energii elektrycznej, inwestor powinien dokonać przyłącza energii elektrycznej. W tym celu należy wystąpić do właściwego miejscowo przedsiębiorstwa energetycznego o określenie warunków przyłącza energii elektrycznej. Istotne jest, aby we wspomnianym wniosku zawrzeć dane m.in. dotyczące charakteru i przeznaczenia przyszłego obiektu (będzie to dom jednorodzinny), mocy przyłączeniowej (z projektu obiektu budowlanego) i miejsca, celu poboru energii (np.: zasilenie terenu budowy), a także przewidywane roczne zużycie energii i czas rozpoczęcia jej poboru. Do wniosku należy również dołączyć szkic sytuacyjny określający lokalizacje budowy danego obiektu oraz istniejące w pobliżu linie zasilające, a także dokument potwierdzający prawo do dysponowania daną nieruchomością. Warto również zaznaczyć, iż energia, którą będziemy potrzebowali na zasilenie terenu budowy będzie tymczasowym przyłączem tzw. energią budowlaną, która mierzona jest na podstawie innej grupy taryfowej niż w przypadku przyłącza docelowego.
Po rozpoznaniu naszego wniosku przedsiębiorstwo energetyczne (w ciągu 14 dni) wyda warunki przyłączenia do sieci, w której określi miejsce przyłączenia, zainstalowania licznika i dostarczenia energii, moc przyłączeniową oraz grupę taryfową. Ważność wyznaczonych warunków przyłącza wynosi 2 lata od ich wystawienia. Do powyższych wymagań przedsiębiorstwa zazwyczaj dołączany jest projekt umowy o przyłączenie do sieci, który dokładnie będzie określał przydzieloną moc i grupę taryfową. Po spełnieniu warunków określonych przez zakład inwestor może przystąpić do podpisania umowy o przyłączenie do sieci.
Warto zaznaczyć, iż całość inwestycji w postaci wybudowania przyłącza elektroenergetycznego pokrywana jest przez inwestora. Zaś po zakończeniu budowy inwestor powinien wystąpić o przekształcenie przyłącza tymczasowego w docelowym, o napięciu odpowiadającym zapotrzebowaniu wybudowanego obiektu.
Zobacz serwis: Nieruchomości
Zasady bezpieczeństwa i higieny pracy podczas robót budowlanych w związku z eksploatacją energii elektrycznej
Uzbrojenie terenu budowy w energie elektryczną poprzez wykonanie przyłącza energii a następnie jej eksploatacja wymaga przestrzegania zasad bezpieczeństwa i higieny pracy. Co do zasady rozdzielnice służące do podziału i zabezpieczeniu ciągłości dostawy energii powinny być rozmieszczone, utrzymane i użytkowane na terenie budowy, aby nie stwarzały zagrożenia pożarowego lub wybuchowego, a także miały na celu ochronę pracowników i ludzi znajdujących się w pobliżu budowy przed porażeniem prądem elektrycznym. Same rozdzielnice powinny być zabezpieczone przed dostępem osób nieupoważnionych i odpowiednio oznakowane. Zaś wszelkie naprawy, podłączenia, sprawdzenia czy konserwacje instalacji bądź urządzeń elektrycznych powinny być dokonywane przez osoby uprawnione.
Zobacz serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa