W umowie pośrednictwa sprzedaży nieruchomości typu wyłącznego należy określić szczegółowo postanowienia dotyczące uprawnień Zamawiającego, ponieważ na tej podstawie zarówno Zamawiający, jak i Pośrednik będą mogli dochodzić roszczeń wynikających z niniejszej umowy.
Zapisz się na nasz newsletter
Jakie postanowienia dotyczące praw Zamawiającego powinny być zawarte w umowie pośrednictwa sprzedaży nieruchomości typu wyłącznego
Poniżej wskazane zostały wzory postanowień dotyczących uprawnień Zamawiającego wynikające z umowy pośrednictwa sprzedaży nieruchomości typu wyłącznego.
Postanowienia dotyczące uprawnień Zamawiającego wynikające z umowy pośrednictwa
Uprawnienia Zamawiającego:
1. Zamawiający oświadcza, iż przysługują mu uprawnienia do rozporządzania przedmiotową nieruchomością, co potwierdzają dokumenty załączone do niniejszej umowy,
Zobacz serwis: Umowy w nieruchomościach
2. Zamawiającemu przysługuje zwrot zapłaconej uprzednio zaliczki na rzecz Pośrednika, gdy Pośrednik nie wyszukał Zamawiającemu ofert o parametrach wskazanych w umowie,
3. Zamawiające przysługuje prawo do odstąpienia od umowy na warunkach wskazanych w niniejszej umowie,
4. Zamawiające przysługuje możliwość dokonania zmian warunków poszczególnych postanowień zgodnie z zawarta umową,
5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do pobrania od Zamawiającego kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia wskazanego w umowie.
Zobacz także serwis: Oferty nieruchomości
Podstawa Prawna:
- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.).