Czym charakteryzuje się rata balonowa?
Rata balonowa kredytu hipotecznego, to rozwiązanie dla tych, którzy nie chcą płacić wysokich comiesięcznych opłat kredytowych. To także opcja dla kredytobiorców, którzy optymistycznie patrzą w przyszłość. Kredyt z ratą balonową jest od lat stosowany na polskim rynku kredytowym. Najczęściej zaciągają go osoby noszące się z zamiarem kupna nowego samochodu. Od pewnego czasu istnieje także w ofercie kilku banków, których domeną są kredyty hipoteczne. Decydując się na tego typu rozwiązanie, kredytobiorca w całym okresie spłaty zadłużenia oddaje do banku kwotę niższą niż w przypadku zaciągnięcia zwykłego kredytu hipotecznego na taką samą wysokość. W zależności od oferty, klient spłaca samą część odsetkową lub kapitałową raty. Pełna suma zadłużenia spłacana jest już po skończonym okresie kredytowania w jednej dużej części. W praktyce oznacza to, że spłacamy jedynie część kredytu, podczas gdy spłata końcowej raty przesunięta jest na sam koniec okresu rozliczenia z bankiem. Zaciągając taki kredyt musimy być jednak przygotowani na spłatę ostatniej, największej części. To rozwiązanie dla ludzi z oszczędnościami. Istnieje możliwość rozłożenia spłaty ostatniej części na raty w czasie nie dłuższym niż kilka lat.
Zobacz także: Na czym polega ubezpieczenie kredytu?
Dobry sposób na zwiększenie zdolności kredytowej
Kredyt z ratą balonową jest często ostatnią deską ratunku dla osób z niską zdolnością kredytową. Przy składaniu wniosku kredytowego, klient deklaruje się jaką sumę jest w stanie zapłacić w ostatniej części po skończonym okresie kredytowania. Zazwyczaj rata balonowa nie może być wyższa niż 20% kwoty całego zadłużenia. W takim przypadku odlicza się ratę balonową od kredytu i oblicza się zdolność kredytową przy pozostałych 80% kwoty.
Zobacz także: Jak możemy pomnożyć pieniądze?