Dobre prognozy dla kredytów we franku

Marcin Krasoń, Open Finance
rozwiń więcej
Frank szwajcarski Fot. Fotolia / Fotolia / Fotolia
Według oczekiwań Banku Narodowego w Szwajcarii przez kolejne trzy lata LIBOR CHF utrzyma się na poziomie zbliżonym do zera. Dla kredytobiorców zadłużonych we franku oznacza to oprocentowanie na stały poziomie i uzależnienie wysokości raty od kursu waluty CHF/PLN.

Szwajcarski Bank Narodowy (niem. Schweizerische Nationalbank (SNB)) pozostawił stopy procentowe na niezmienionym poziomie, zachowując jednocześnie minimalny kurs szwajcarskiej waluty na poziomie 1,20 franka za euro. Zapowiedział też, że jeśli frank nie będzie się osłabiać zgodnie z oczekiwaniami, jest gotowy do podjęcia dalszych kroków. SNB podkreślił także słuszność utrzymywania bariery 1,20 franka za euro.

Z punktu widzenia ponad 700 tys. polskich gospodarstw domowych zadłużonych w szwajcarskiej walucie, nie mniej ważna jest jednak niezmieniona od poprzedniego posiedzenia (wrzesień 2012 r.) prognoza SNB dotycząca inflacji i stawki LIBOR CHF. Wg SNB do połowy 2015 r. inflacja w Szwajcarii nie przekroczy 1 proc., a stawka LIBOR CHF powinna przez cały ten czas oscylować na poziomach bliskich zera. Aktualnie wynosi 0,01 proc.

Zobacz także: Kantory internetowe zyskują na popularności

Dla kredytobiorców zadłużonych we franku dzisiejszy komunikat oznacza szansę na dalsze umacnianie złotego i spadek kursu franka, a co za tym idzie obniżenie rat kredytowych. Przypomnijmy, że od końca maja notowania szwajcarskiej waluty spadły z ponad 3,65 zł do mniej niż 3,40 zł, czyli o prawie 7 proc. W sytuacji gdy LIBOR CHF pozostaje stabilny oznacza to, że raty kredytowe obniżyły się w podobnym wymiarze.

Osoba spłacająca 30-letni kredyt hipoteczny we franku na kwotę 300 tys. zł zaciągnięty w połowie 2007 r. płaci dziś ratę niższą o 120 zł niż pół roku temu. Jej miesięczne obciążenie spadło z 1719 zł do 1598 zł. Prognozowana stabilizacja stawki LIBOR CHF sprawia, że najprawdopodobniej raty kredytowe będą w najbliższych kwartałach zależeć tylko od zmian kursu CHF/PLN. A w dzisiejszym komunikacie SNB jednoznacznie stwierdza, że frank szwajcarski wciąż jest mocny i deklaruje gotowość do skupowania obcych walut w nieograniczonych ilościach. To daje szanse na to, że i kurs CHF/PLN częściej będzie spadał niż rósł.

Zobacz także: Czy warto kupić nieruchomość za gotówkę?

Nieruchomości
Skoszona trawa jako nawóz – co jeszcze można z nią zrobić? Nie wyrzucaj i oszczędzaj pieniądze!
02 maja 2024

Nie wyrzucaj trawy po skoszeniu trawnika! Skoszona trawa sprawdza się jako nawóz. Sprawdź, co jeszcze można z nią zrobić i jak zaoszczędzić trochę pieniędzy. Do czego używają ją ogrodnicy i rolnicy? Oto kilka pomysłów zastosowania trawy po koszeniu trawnika.

949 tys. zł w Warszawie, 769 tys. zł w Trójmieście, 815 tys. zł w Krakowie, 552 tys. zł w Łodzi. Tyle średnio trzeba zapłacić za mieszkanie, a liczba rezerwacji rośnie
02 maja 2024

Według danych Otodom Analytics, cytowanych przez "Rzeczpospolitą", średni wskaźnik dziennych rezerwacji mieszkań w połowie kwietnia wynosił 140, a w całym I kwartale utrzymywał się na poziomie 90–100. Na tydzień przed końcem kwietnia wskaźnik przeciętnych dziennych rezerwacji pozostawał wysoki, choć już nie rekordowy, wynosząc 130 mieszkań.

Mieszkania w PRL. Ile nieruchomości można było legalnie posiadać? Ile kosztowała kawalerka w centrum Warszawy?
02 maja 2024

"W PRL mieszkanie było najbardziej deficytowym dobrem na rynku. Od 1989 r. realne zarobki Polaków wzrosły, ale i tak mieszkanie pozostaje towarem luksusowymi i trudno dostępnym dla znacznej części społeczeństwa" - powiedział PAP prof. Andrzej Zawistowski, historyk gospodarki, wykładowca Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.

Gdzie deweloperzy wciąż są górą, a gdzie powinni już zacząć zabiegać o klientów?
30 kwi 2024

Ceny nowych mieszkań prawdopodobnie pójdą w tym roku w górę z powodu rosnących kosztów budowy. Jednak nie można wykluczyć promocyjnych bonusów od deweloperów, których zmusi do tego zaostrzająca się konkurencja. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl sprawdzili, w których metropoliach zanosi się na walkę o klientów.

Kiedy najlepiej siać trawnik?
29 kwi 2024

Trawnik to podstawa każdego ogrodu. Kiedy siać trawę, aby gęsto i zdrowo rosła? Jak siać trawnik krok po kroku?

Deweloperzy na Giełdzie Papierów Wartościowych
29 kwi 2024

Po co deweloperom mieszkaniowym Giełda Papierów Wartościowych? Jakie korzyści im przynosi? Dlaczego niektórzy po latach obecności na giełdzie rezygnują z niej? 

Kiedy jest zimna Zośka 2024? Kiedy są zimni ogrodnicy?
29 kwi 2024

Kiedy jest zimna Zośka 2024? Kiedy są zimni ogrodnicy i jakie są ich imiona? Co oznacza ta data dla ogrodników i rolników? Jakie znane przysłowia wiążą się z tym zjawiskiem?

Dzicy lokatorzy w Polsce idą śladem hiszpańskich ocupas. Jest obywatelski projekt ustawy, który ma ich powstrzymać
29 kwi 2024

Osoba, która porusza się bez zgody właściciela jego samochodem traktowana jest przez prawo jako złodziej. Jeśli zajmie cudze mieszkanie, ma więcej praw od właściciela, bo ten musi nawet płacić czynsz wspólnocie mieszkaniowej. To tak jakby prawo zakazywało właścicielowi tego kradzionego auta jeszcze fundować złodziejowi paliwo.

Czy ceny mieszkań nadal będą rosły?
25 kwi 2024

Minister Rozwoju i Technologii, Krzysztof Hetman, ocenił w Radiu Zet, że deweloperzy zwiększyli podaż mieszkań, przewidując wprowadzenie programu "Mieszkanie na start" oraz programu wsparcia rozwoju budownictwa społecznego.

Wiosenne wyzwania finansowe Polaków. Remont domu na czele listy
25 kwi 2024

Według najnowszego badania przeprowadzonego przez Santander Consumer Bank "Polaków Portfel Własny: wiosenne wyzwania 2024", aż 38% respondentów wskazało, że największym wydatkiem, jaki planują ponieść wiosną, jest remont domu. Co więcej, 58% badanych planuje sfinansować swoje projekty z bieżących dochodów.

pokaż więcej
Proszę czekać...