Kupujący mają coraz większą zdolność kredytową. 28 tys. zł w przypadku euro i 18 tys. zł w przypadku złotych – o tyle podniosła się zdolność kredytowa 3-osobowej rodziny zarabiającej 5 tys. zł netto. Zaciągający kredyty w euro mogą dzięki temu kupić dodatkowe pięć, a zaciągający kredyty w złotych - dodatkowe trzy metry kwadratowe mieszkania.
Według analizy Home Broker, przyjmując, że 3 osobowa rodzina o łącznym dochodzie miesięcznym 5 tysięcy złotych, która panuje zaciągnąć kredyt w złotych wynosi 396,3 tys. zł
Jeden z najbardziej liberalnych banków – Pekao SA – pożyczy nawet 512,6 tys. zł. Gospodarczy Bank Wielkopolski deklaruje, że pożyczy 550 tys. zł. W stosunku do marca średnia zdolność podniosła się o 8,5 tys. zł, a w stosunku do lutego – o 18,1 tys. zł.
Wynika z tego, że dla tej przykładowej rodziny dostępny metraż mieszkania wzrósł o 3 metry kwadratowe. Najmniejszą zmiane uświadczymy w Warszawie, za to najbardziej dostrzegalna będzie ona w Gdańsku i Łodzi.
Kredytowa liberalizacja
Wzrost powierzchni dostępnej przy kredycie mieszkaniowym jest dobrą wiadomością biorąc pod uwagę dużą niedokładność preferencji nabywców do ofert deweloperów. Na przestrzeni miesiąca wyliczanie zdolności najbardziej zliberalizowały Gospodarczy Bank Wielkopolski, BOŚ oraz Bank Pocztowy (skala wzrostu od ponad 50 tys. do 100 tys. zł). Nie we wszystkich bankach miał jednak miejsce wzrost. Zdolność uległa zmniejszeniu w Allianz Banku, Banku Polskiej Spółdzielczości, czy minimalnie w Pekao Banku Hipotecznym.