Zapytaj w banku o dokumenty
Każdy bank może kształtować katalog dokumentów nieco inaczej. Jedne mogą wymagać ich zdecydowanie więcej, inne – tylko kilka podstawowych. Skrupulatne skompletowanie dokumentów uchroni nas przed częstymi wizytami w banku i zdecydowanie przyspieszy podjęcie przez bank decyzji kredytowej, a co za tym idzie – podpisanie umowy i wypłacenie kredytu.
Katalog dokumentów może się różnić w zależności od tego, w oparciu o jaką umowę świadczymy pracę (umowa o pracę, o dzieło, zlecenia). Zdecydowanie więcej dokumentów będzie musiała przedstawić osoba prowadząca własną działalność gospodarczą.
Zobacz także: Kredyt
Dokumenty osobowe i dochodowe
Standardowo, bank wymaga dwóch dokumentów tożsamości. Należy wziąć ze sobą dowód tożsamości i inny dokument ze zdjęciem (np. paszport czy prawo jazdy). Mężczyźni powinni przedstawić książeczkę wojskową, dokumentującą uregulowany stosunek do służby wojskowej.
Ważnym dokumentem jest również zaświadczenie o zatrudnieniu i uzyskiwanych dochodach (każdy bank posiada własny formularz). Osoby prowadzące własną działalność gospodarczą bardzo często będą zobowiązane przedstawić także:
• zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub odpis z KRS;
• zaświadczenie z urzędu skarbowego i Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o niezaleganiu z podatkami i składkami;
• roczne zeznanie podatkowe za miniony rok;
• bilans i rachunek wyników lub książkę przychodów i rozchodów.
Dokumenty dotyczące nieruchomości
Poza dokumentami ściśle związanymi z osobą kredytobiorcy, należy również przedstawić:
• odpis z księgi wieczystej działki, na której realizowana jest inwestycja;
• umowa przedwstępna z deweloperem lub spółdzielnią;
• pozwolenie na budowę;
• wypis z Krajowego Rejestru Sądowego dewelopera lub spółdzielni;
• kosztorys i harmonogram prac (jeżeli z kredytu finansowane jest wykończenie).
Zobacz także: Sposoby na problemy ze spłatą kredytu