Ściany prefabrykowane powstają w fabryce i jako gotowe elementy domu przywożone są na budowę. Są one bardzo popularne w Europie Zachodniej. W Polsce natomiast wciąż panuje przekonanie, że najlepszym rozwiązaniem, głównie ze względu na klimat, są ściany murowane. 80 proc. Polaków wybiera ściany masywne z pustaka ceramicznego lub gazobetonu, dodatkowo ocieplone styropianem. Ich zdaniem są one nie tylko najmocniejsze, lecz także najcieplejsze. Eksperci przekonują jednak, że ściany prefabrykowane nie tylko dorównują jakością murowanym, lecz także nawet je przewyższają.
– Obiegowe opinie mówią o tym, że murowane jest lepsze, co jest niezgodne z prawdą. Bo nie jest ani lepsze, ani gorsze. Nośność i wytrzymałość ściany drewnianej i murowanej jest praktycznie taka sama, bo nie można byłoby takiego domu zbudować zgodnie z polskimi normami czy normami europejskimi. Nie chcę przyrównywać tutaj do norm amerykańskich, gdzie rzeczywiście te ściany są bardzo cienkie i huragany zrywają je w łatwy sposób – mówi Mariusz Dębski, prezes i dyrektor strategiczny Z500 International.
Zobacz także: Czym są prefabrykowane studnie kablowe?
Ściany prefabrykowane powstają z betonu keramzytowego, prawie połowę lżejszego od betonu tradycyjnego. Materiał ten kumuluje w sobie ciepło i przepuszcza parę wodną, co sprawia, że ściany z niego zrobione są równie ciepłe, jak ściany murowane pokryte styropianem. Beton keramzytowy jest ponadto niezwykle trwały i odporny na ogień. W ścianach prefabrykowanych bez problemu można tworzyć łuki, skosy bądź nietypowe otwory. Tego typu ściany pozwalają na skrócenie czasu budowy domu, ponieważ ich montaż jest bardzo szybki. Prace są czyste, dom i posesja nie wymagają więc dużego sprzątania.
– Budownictwo prefabrykowane, szczególnie szkieletowe drewniane, daje najcieńszą ścianę, ale ona jest także najcieplejsza. Co oznacza, że zaoszczędzimy działkę i powierzchnię wewnątrz domu, bo ściana 25-centymetrowa w zasadzie ma taką ciepłotę, jak ściana 40-centymetrowa w technologii tradycyjnej. Świat zmierza do tego, żeby przygotowywać ściany w fabryce, żeby jak najmniej pracy było na budowie, wtedy jest mniejszy odsetek pomyłek i bałaganu, który zostaje po tej budowie. Ściana przygotowana w fabryce jest najczęściej z dobrych elementów, a sam montaż i budowa domu trwają trzy miesiące – mówi Mariusz Dębski.
Zobacz także: Jak szybko można położyć strop prefabrykowany?
Wszystkie elementy domów prefabrykowanych powinny być poddawane surowej kontroli technicznej. Klient nie ma jednak możliwości skontrolowania prac wykonywanych w fabryce. Zdaniem ekspertów może to być jedyna wada ścian prefabrykowanych. Wadą nie są natomiast ceny, bowiem biorąc pod uwagę wybór technologii, koszty budowy ściany prefabrykowanej i murowanej są podobne. Eksperci odradzają natomiast budowę domu przy zastosowaniu różnych technologii.
– Niektórzy myślą, że jeśli zrobią ścianę drewnianą będzie taniej – nie będzie taniej. Jeśli ona jest dobrze, prawidłowo zrobiona. Będzie taniej potem, kiedy się eksploatuje dom. Ściana cieplejsza będzie przynosiła mniej kosztów związanych ze zużyciem energii. Średnio dom w stanie deweloperskim, jeśli chcemy wybudować prawidłowo, w prawidłowych materiałach, koszt 1 mkw. będzie wynosił 2,3-2,4 tys. zł i wtedy mamy pewność, że ten dom jest prawidłowo wybudowany – mówi Mariusz Dębski.
Nawet najlepiej wykonana ściana nie zapewni jednak dobrej izolacji cieplnej, o ile zawiedzie montaż okien, balkonów i nadproży. Bardzo ważne jest więc to, aby montażem tego typu ścian zajmowały się wyłącznie ekipy wyspecjalizowane w tej technice. W trakcie budowy można także za pomocą kamer termowizyjnych sprawdzić, którędy z domu ucieka ciepło, oraz zlokalizować tzw. mostki termiczne, aby zminimalizować straty ciepła.