Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, którym powinny odpowiadać budynki, i ich usytuowanie, określa kilka rodzajów budynków.
Budynek mieszkalny
To budynek przeznaczony na stały pobyt ludzi w celach mieszkalnych. Budynki mieszkalne dzielimy na dwa rodzaje:
- budynek mieszkalny wielorodzinny
- budynek mieszkalny jednorodzinny
Budynek zamieszkania zbiorowego
To budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi. Do budynków tego typu zalicza się hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, budynek koszarowy, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, schroniska dla nieletnich, a także budynek do stałego pobytu ludzi, w szczególności dom dziecka, dom rencistów i dom zakonny.
Zobacz także: Budynek, obiekt budowlany lub budowla w znaczeniu prawa budowlanego
Budynek użyteczności publicznej
Jest to budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji. Budynkiem użyteczności publicznej jest również budynek biurowy lub socjalny.
Budynek rekreacji indywidualnej
To budynek przeznaczony do okresowego wypoczynku.
Budynek gospodarczy
To budynek przeznaczony do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzędzi, sprzętu i płodów rolnych służących mieszkańcom budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej, a także ich otoczenia, a w zabudowie zagrodowej przeznaczony również do przechowywania środków produkcji rolnej i sprzętu oraz płodów rolnych.
Zobacz także: Budynek jako odrębna nieruchomość
Podział budynków jest niezbędny między innymi do dalszego określenia szczegółowych warunków technicznych, którym powinien odpowiadać, np. warunków usytuowania na działce lub warunków bezpieczeństwa pożarowego.