Ekspert radzi: Co zrobić przed zamówieniem domu z bali?

Joanna Orzechowska
rozwiń więcej
dom z bala / Röben
Firmy budujące domy z bali najczęściej wykonują je wg. swoich projektów, choć zdarza się, że budują domy także wg dostarczonego projektu. Jeśli producent sprzedaje gotowy dom, powinien dołączyć do niego instrukcję montażu. Firma powinna mieć w swojej ofercie także możliwość montażu przez wykwalifikowaną ekipę.

W Polsce domy z bali najczęściej spotyka się w województwie lubuskim i świętokrzyskim. Są to zarówno domy letniskowe jak i całoroczne o bardzo różnie zaprojektowanej bryle, z balkonami lub bez, wielospadowymi dachami oraz wykuszami.

Zobacz również: Dlaczego warto budować domy drewniane?

Budowa domu z bali trwa zazwyczaj od 2 do 4 tygodni. Większość firm wykonujących domy z bali, kolejno zajmuje się wykonaniem wszystkich poszczególnych elementów budynku, takich jak ściany i stropy, elementy dachu oraz wykończeniem w skład którego wchodzą podłogi i boazerie.

Niektóre firmy mają w swojej ofercie także stolarkę okienną i drzwiową. Bardzo często firmy budowlane zajmują się tylko stawianiem samej konstrukcji domu, dlatego też, jeszcze przed jego zakupem, warto wywiedzieć się w jakim stopniu dana firma może wykończyć budynek. Jeśli firma stawia tylko samą konstrukcję, we własnym zakresie będziemy musieli zająć się zakupem i montażem elementów wykończeniowych takich jak okna i drzwi. To samo tyczy się m.in. fundamentów i schodów.

Zobacz również: Jak wykonać ściany domów z bali?


Podobnie sytuacja wygląda w przypadku ocieplenia oraz instalacji cieplnej, sanitarnej i elektrycznej oraz pokrycia dachu. Jeśli firma zajmująca się budową domu, trudni się także ich wykonaniem, warto zlecić im realizację tych poszczególnych prac. Wykonanie instalacji podczas budowy domu pozwoli nam np. ukryć przewody w ścianach. Instalacje powinny być prowadzone w specjalnych rurkach, które prowadzi się we wnętrzu ścian. 

Firmy wykonujące domy z bali, mogą mieć w swojej ofercie także układanie pokrycia dachowego, orynnowania, budowę kominków, oraz wykończenie wnętrz w tym malowanie ścian a także wykończenie podłóg.

Przed zamówieniem

Decyzja o budowie domu z bali powinna być przemyślana, ponadto powinnyśmy dokładnie zapoznać się z ofertą producentów. Przede wszystkim, należy dowiedzieć się w jakim stopniu dana firma buduje dom, czy stawia samą konstrukcję oraz czy zajmuje się wykończeniem i w jakim stopniu. Należy sprawdzić, jakie elementy domu są wliczone w cenę oraz za jakie materiały i prace trzeba będzie dodatkowo zapłacić. Warto także dowiedzieć się czy firma posiada własnych fachowców, którzy wykonają prace instalacyjne i wykończeniowe oraz czy koszt transportu poszczególnych elementów na plac budowy jest wliczony w cenę.

Zobacz także: Domy drewniane - Porady

Nieruchomości
Skoszona trawa jako nawóz – co jeszcze można z nią zrobić? Nie wyrzucaj i oszczędzaj pieniądze!
02 maja 2024

Nie wyrzucaj trawy po skoszeniu trawnika! Skoszona trawa sprawdza się jako nawóz. Sprawdź, co jeszcze można z nią zrobić i jak zaoszczędzić trochę pieniędzy. Do czego używają ją ogrodnicy i rolnicy? Oto kilka pomysłów zastosowania trawy po koszeniu trawnika.

949 tys. zł w Warszawie, 769 tys. zł w Trójmieście, 815 tys. zł w Krakowie, 552 tys. zł w Łodzi. Tyle średnio trzeba zapłacić za mieszkanie, a liczba rezerwacji rośnie
02 maja 2024

Według danych Otodom Analytics, cytowanych przez "Rzeczpospolitą", średni wskaźnik dziennych rezerwacji mieszkań w połowie kwietnia wynosił 140, a w całym I kwartale utrzymywał się na poziomie 90–100. Na tydzień przed końcem kwietnia wskaźnik przeciętnych dziennych rezerwacji pozostawał wysoki, choć już nie rekordowy, wynosząc 130 mieszkań.

Mieszkania w PRL. Ile nieruchomości można było legalnie posiadać? Ile kosztowała kawalerka w centrum Warszawy?
02 maja 2024

"W PRL mieszkanie było najbardziej deficytowym dobrem na rynku. Od 1989 r. realne zarobki Polaków wzrosły, ale i tak mieszkanie pozostaje towarem luksusowymi i trudno dostępnym dla znacznej części społeczeństwa" - powiedział PAP prof. Andrzej Zawistowski, historyk gospodarki, wykładowca Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.

Gdzie deweloperzy wciąż są górą, a gdzie powinni już zacząć zabiegać o klientów?
30 kwi 2024

Ceny nowych mieszkań prawdopodobnie pójdą w tym roku w górę z powodu rosnących kosztów budowy. Jednak nie można wykluczyć promocyjnych bonusów od deweloperów, których zmusi do tego zaostrzająca się konkurencja. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl sprawdzili, w których metropoliach zanosi się na walkę o klientów.

Kiedy najlepiej siać trawnik?
29 kwi 2024

Trawnik to podstawa każdego ogrodu. Kiedy siać trawę, aby gęsto i zdrowo rosła? Jak siać trawnik krok po kroku?

Deweloperzy na Giełdzie Papierów Wartościowych
29 kwi 2024

Po co deweloperom mieszkaniowym Giełda Papierów Wartościowych? Jakie korzyści im przynosi? Dlaczego niektórzy po latach obecności na giełdzie rezygnują z niej? 

Kiedy jest zimna Zośka 2024? Kiedy są zimni ogrodnicy?
29 kwi 2024

Kiedy jest zimna Zośka 2024? Kiedy są zimni ogrodnicy i jakie są ich imiona? Co oznacza ta data dla ogrodników i rolników? Jakie znane przysłowia wiążą się z tym zjawiskiem?

Dzicy lokatorzy w Polsce idą śladem hiszpańskich ocupas. Jest obywatelski projekt ustawy, który ma ich powstrzymać
29 kwi 2024

Osoba, która porusza się bez zgody właściciela jego samochodem traktowana jest przez prawo jako złodziej. Jeśli zajmie cudze mieszkanie, ma więcej praw od właściciela, bo ten musi nawet płacić czynsz wspólnocie mieszkaniowej. To tak jakby prawo zakazywało właścicielowi tego kradzionego auta jeszcze fundować złodziejowi paliwo.

Czy ceny mieszkań nadal będą rosły?
25 kwi 2024

Minister Rozwoju i Technologii, Krzysztof Hetman, ocenił w Radiu Zet, że deweloperzy zwiększyli podaż mieszkań, przewidując wprowadzenie programu "Mieszkanie na start" oraz programu wsparcia rozwoju budownictwa społecznego.

Wiosenne wyzwania finansowe Polaków. Remont domu na czele listy
25 kwi 2024

Według najnowszego badania przeprowadzonego przez Santander Consumer Bank "Polaków Portfel Własny: wiosenne wyzwania 2024", aż 38% respondentów wskazało, że największym wydatkiem, jaki planują ponieść wiosną, jest remont domu. Co więcej, 58% badanych planuje sfinansować swoje projekty z bieżących dochodów.

pokaż więcej
Proszę czekać...