Tematyka rodem ze starych filmów komediowych, w których sąsiadujące rodziny robią wszystko, aby uprzykrzyć sobie życie. Wbrew pozorom, jest to obrazek dość często spotykany. Jeżeli macie sympatycznych i wyrozumiałych sąsiadów bądź sąsiada, wówczas problem z głowy. Ale co zrobić, gdy nie macie takiego szczęścia?
Przedostające się gałęzie
Kwestia odległości drzewa od posesji sąsiadującego budynku może wydać się błaha i nieznacząca. Należy jednak wiedzieć, że w wypadku, gdy gałęzie z Waszego drzewa przedostają się za linię granicy, sąsiad ma prawo do irytacji.
Z jakiej przyczyny?
Bynajmniej nie przez jego widzimisię. Gałęzie, które stykają się z elewacją domu sąsiada mogą ją zniszczyć. Nie tylko samym kontaktem, ale również przez wydzielany przez nie sok.
W takim wypadku, wedle artykułu 150 Kodeksu cywilnego właściciel, na którego posesję przedostają się gałęzie, może je spokojnie obciąć. To samo tyczy się „przechodzących” korzeni oraz zwisających owoców (oczywiście owoce należą do właściciela drzewa, jedynie po ich "spadnięciu" możemy ściąć gałęzie).
Jednakże w takim wypadku właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.
Prawo w tej kwestii pozwala na usunięcie gałęzi, ale pamiętajmy, że stanowią one własność sąsiada, której nie wolno zniszczyć. Dlatego pozbycie się gałęzi musi zostać wykonane w sposób odpowiedni.
Co z przepisami?
Nie istnieją wytyczne, które regulowałyby rozmieszczenie drzew czy krzewów odnośnie posesji sąsiada. W celu uniknięcia możliwego zamieszania, powstały przepisy dotyczące rodzinnych ogrodów działkowych (ROD). Sądy często wspomagają się podczas procesów tymi właśnie ustaleniami. Zatem jak sprawa wygląda z drzewami i krzewami?
Tę kwestię reguluje ROD w zależności, od rodzaju roślinności, którą zamierzasz posadzić. Podsumowując najważniejsze punkty, możemy wprowadzić następujący podział: na drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne.
Zobacz także: Ile trzeba zapłacić za wycięcie drzewa
Owocowe
• drzewa owocowe i karłowate-ogólna zasada nakazuje, aby sadzić je w odległości co najmniej 2 metrów od granicy. W zależności od rodzaju owoców, które wypuszczają, odległość ta może być większa. Przykładowo orzech włoski wymaga minimalnej odległości o zasięgu 5 metrów;
• krzewy owocowe-wymagają sadzenia w odległości 1metra od granicy;
Ozdobne
• dopuszcza się sadzenie na terenach działkowych słabo rosnących odmian drzew i krzewów ozdobnych. Wymagana odległość od granicy to minimum 2 metry.
Żywopłot
Ogrodzenie jest wręcz bezcennym elementem Waszego ogrodu, gdy chcecie uniemożliwić wścibskim sąsiadom (tudzież otoczeniu) zaglądania do środka. Ponadto daje komfort i zapewnia prywatność. Jednak z nadmiarem tej dyskrecji również nie możecie przesadzić, nawet gdybyście chcieli. Złośliwi sąsiedzi i tutaj mogą napsuć Wam krwi. Dlatego stosujcie się do odgórnie przyjętych ustaleń.
Zobacz także: Kiedy można usunąć drzewa bez zezwolenia?
Odległość zielonego ogrodzenia od granicy z sąsiadami musi wynosić połowę (minimum) jego wysokości.
Bądźmy wyrozumiali
Niezależnie, po której ze stron przyjdzie Wam się znaleźć, najważniejsze to umieć się porozumieć z sąsiadem. W końcu jesteśmy tylko ludźmi, nie utrudniajmy sobie życia zbędnymi kłótniami. Zwłaszcza, że sąsiad, to nie irytujący szef, z którym mamy styczność tylko 8 godzin dziennie. Sąsiad jest osobą, z którą będziecie dzielić „podwórkowe życie” prawdopodobnie przez bardzo wiele lat.