Mieszkańcy bloków dostają pisma w sprawie butli gazowych. W tych budynkach nie można ich mieć

• Zakaz gazu w takich budynkach w całej Polsce
• Do mieszkańców trafiają pisma od zarządców
• Państwowa Straż Pożarna przypomina jakie są zasady
• Za łamanie przepisów dotyczących gazu grożą kary

Zakaz gazu w takich budynkach w całej Polsce

Mieszkańcy bloków, czyli budynków wielomieszkaniowych mogą w ostatnim czasie mieć wrażenie, że ich codzienne funkcjonowanie podlega coraz to większej liczbie ograniczeń. Jednak czy rzeczywiście tak jest? W większości przypadków nie, a zmiana w postrzeganiu sytuacji może być związana po pierwsze z tym, że zarządcy budynków zaczęli przykładać większą wagę do przestrzegania obowiązujących w tym zakresie regulacji, a po drugie z tym, że o obowiązujących zasadach więcej i częściej można przeczytać w przestrzeni publicznej. Innymi słowy, zainteresowani w pewnym stopniu padają ofiarą łatwego dostępu do informacji. Dotyczy to na przykład ograniczeń związanych z korzystaniem z balkonów i tarasów, użytkowaniem przestrzeni wspólnych czy montażu w mieszkaniach klimatyzacji. W ostatnim czasie wzrosła też widoczność zagadnień dotyczących korzystania przez mieszkańców bloków z gazu, co mogło mieć związek z przypadającą na kwiecień rocznicą wybuchu gazu w bloku w Gdańsku.

Do mieszkańców trafiają pisma od zarządców

Na tym tle warto przypomnieć m.in. za Zakopiańską Spółdzielnią Mieszkaniową, że na gruncie obowiązujących przepisów korzystanie z gazu w budynkach wielomieszkaniowych jest obwarowane restrykcyjnymi zasadami. W piśmie skierowanym do lokatorów zarządca wskazał, że w budynkach o więcej niż czterech kondygnacjach naziemnych nie wolno przechowywać ani używać butli gazowych. Oznacza to, że jeśli w takich budynkach nie ma sieci gazowej, to lokatorzy w ogóle nie mają możliwości korzystania w nich z gazu. Dodatkowo z § 157 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, zabrania się stosowania w jednym budynku gazu płynnego i gazu z sieci gazowej. Oznacza to, że jeśli sieć gazowa w nim istnieje, to mieszkańcom nie wolno równolegle użytkować gazu płynnego z butli.

Państwowa Straż Pożarna przypomina jakie są zasady

Jeśli przy uwzględnieniu wszystkich tych zasad używanie butli z gazem płynnym (propan-butan) w budynku jest dopuszczalne, nadal należy przestrzegać ściśle określonych zasad. Można się z nimi zapoznać nie tylko bezpośrednio w treści obowiązujących w tym zakresie aktów prawnych, ale również w łatwiejszej dla przeciętnego użytkownika formie – z katalogu zamieszczonego np. na stronie internetowej Państwowej Straży Pożarnej. Z zasad tych wynika, że:
1. w mieszkaniu do urządzeń gazowych mogą być podłączone najwyżej dwie butle na gaz propan-butan, każda o pojemności nie przekraczającej 11 kg,
2. w mieszkaniu nie wolno przechowywać butli zapasowych nie połączonych do instalacji lub urządzeń,
3. butle muszą być sprawnie technicznie i napełniane przez autoryzowane punkty dystrybucji,
4. w pomieszczeniach usytuowanych poniżej poziomu terenu nie należy przechowywać butli na gaz propan – butan, ponieważ w razie ich rozszczelnienia, gaz ten jako cięższy od powietrza zalega przy podłożu, tworząc niebezpieczne mieszaniny wybuchowe z powietrzem,
5. temperatura w pomieszczeniach, w których znajdują się butle napełnione gazem, nie może przekraczać 35 stopni Celsjusza,
6. odległość butli od źródeł ciepła nie może być mniejsza niż 1 m,
7. w butlach należy stosować gaz w zależności od pory roku. Zimowy w zimie i letni – latem,
8. promienniki ciepła powinny być wyłączane na noc, ponieważ mogą spowodować zmniejszenie ilości tlenu w pomieszczeniu.

Za łamanie przepisów dotyczących gazu grożą kary

Do tego by przestrzegać określonych zasad mieszkańców bloków może skutecznie przekonać informacja o tym, z jakimi konsekwencjami będzie wiązało się ich łamanie. I choć zawsze w pierwszej kolejności należy mieć na względzie to, że stanowi to zagrożenie dla życia i zdrowia ludzkiego, to dodatkowo, w przypadku interwencji Straży Pożarnej lub Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego użytkownikowi butli grozi mandat w wysokości do 500 zł. Gdy sprawa zostanie skierowana do sądu, będzie on zagrożony grzywną w wysokości nawet 5 tys. zł. Co więcej, w przypadku doprowadzenia do sytuacji zagrażającej zdrowiu lub życiu mieszkańców, wybuchu lub pożaru, działania łamiące określone w tym zakresie zasady mogą zostać uznane za sprowadzenie stanów powszechnie niebezpiecznych dla życia lub zdrowia, co jest zagrożone karą pozbawienia wolności. Sprawa może również mieć wymiar finansowy. Użytkownik takiej butli będzie bowiem odpowiadał cywilnie za wszelkie szkody powstałe w wyniku podjętych przez niego działań, a ubezpieczyciel ma prawo odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli do zdarzenia dojdzie w wyniku złamania obowiązujących przepisów.