Stacje ładowania aut – czym są i czy trzeba od nich płacić podatek?

RynekPierwotny.pl
Portal internetowy poświęcony nowym nieruchomościom
rozwiń więcej
stacja ładowania pojazd samochód elektryczny / Stacje ładowania aut – czym są i czy trzeba od nich płacić podatek? / Shutterstock

Stacje ładowania samochodów elektrycznych stają się coraz częstsze. Dlatego temat ich statusu prawnego zyskuje na znaczeniu – również w wyrokach sądów.

Polska nie posiada jeszcze bardzo rozbudowanej sieci stacji ładowania samochodów elektrycznych. Trudno jednak zaprzeczyć, że sieć wspomnianych stacji systematycznie się rozrasta. Dane z końca sierpnia 2025 r. wskazują, że wówczas w naszym kraju funkcjonowało już prawie 11 000 ogólnodostępnych stacji ładowania samochodów elektrycznych. Dla porównania – pod koniec grudnia 2020 r. analogiczna liczba ogólnodostępnych stacji ładowania wynosiła niecałe 1400. Wraz ze wzrostem popularności stacji ładowania samochodów elektrycznych, będzie rosła również liczba postępowań administracyjnych i sądowych związanych z takimi elementami infrastruktury. W tym kontekście, eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają uwagę na ciekawy wyrok łódzkiego sądu administracyjnego.

Wyrok łódzkiego sądu ważny w kontekście podatków

Wspomniane wyżej interesujące orzeczenie sądu, które dotyczy stacji ładowania samochodów elektrycznych to Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 8 lipca 2025 r. (sygnatura akt: I SA/Łd 274/25). Wbrew pozorom, ten wyrok nie ogranicza się wyłącznie do kwestii związanych z prawem budowlanym, co podkreślają eksperci portalu RynekPierwotny.pl.

W sprawie badanej przez łódzki WSA chodziło bowiem o to, że spółka paliwowa zamierzająca rozszerzyć zakres działalności o ładowanie pojazdów elektrycznych, najpierw zapytała Prezydent Miasta Łodzi o kwestie podatkowe. Mianowicie, chodziło o to, czy planowane stacje ładowania pojazdów elektrycznych (usytuowane na gruntach spółki) będą podlegały obciążeniu podatkiem od nieruchomości.

Jedna z gmin: stacja ładowania nie objęta podatkiem

Jak nietrudno się domyślić, spółka planująca montaż stacji ładowania uważała, iż nie powinny one być objęte podatkiem od nieruchomości. Firma twierdziła, że opodatkowanie nie może mieć miejsca, bo stacje ładowania samochodów elektrycznych nie zostały wprost wymienione w prawie budowlanym jako urządzenia budowlane. Zdaniem podatnika stacje ładowania nie pełnią też funkcji służebnej wobec obiektu budowlanego - typowej dla urządzeń budowlanych.

Wspomniana spółka podpierała swoją argumentację m.in. uzyskaną od innej gminy interpretacją indywidualną (znak RBP.310.1.2023), w której czytamy, że: opisana we wniosku stacja ładowania pojazdów elektrycznych nie została wprost wskazana jako urządzenie budowlane w art. 3 pkt 9 ustawy Prawo budowlane. Nie sposób więc przyjąć, aby stację ładowania można było zakwalifikować jako urządzenie budowlane, a tym samym jako budowlę na gruncie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Za drugim razem łódzki sąd stanął po stronie fiskusa

Odpowiedź Prezydent Miasta Łodzi na wniosek o interpretację indywidualną nie zadowoliła firmowego podatnika. Spółka dowiedziała się bowiem, że stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz fundamenty, na których zostaną one posadowione, będą stanowiły budowle w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Tym samym planowane stacje ładowania powinny w całości podlegać obciążeniu podatkiem od nieruchomości. To inne stanowisko niż we wcześniejszej interpretacji podatkowej (znak RBP.310.1.2023).

„Łódzka” interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2024 r. (nr DFP-Fn-I.3120.9.9.2023) zaakcentowała również fakt, że planowane stacje ładowania pojazdów elektrycznych należy traktować jako wolnostojące urządzenia techniczne, które według art. 3 pkt 3 prawa budowlanego należą do kategorii "budowli". Wniosek przedsiębiorstwa o uchylenie tej interpretacji spowodował ciąg ciekawych zdarzeń. Mianowicie, WSA w Łodzi najpierw uchylił sporną interpretację podatkową (zobacz: Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 6 sierpnia 2024 r. - I SA/Łd 292/24). Orzeczenie WSA z kolei zakwestionował Naczelny Sąd Administracyjny, uchylając wyrok w całości.

NSA przekazał też sprawę do ponownego rozpatrzenia (patrz: wyrok z dnia 11 marca 2025 r. - III FSK 1300/24). Za drugim razem Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi oddalił skargę przedsiębiorstwa i podzielił argumentację z interpretacji podatkowej. W uzasadnieniu lipcowego wyroku (sygnatura akt: I SA/Łd 274/25) widzimy np. odwołanie do ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych, która definiuje stację ładowania jako urządzenie budowlane lub wolnostojący obiekt budowlany (art. 2 pkt 27). Pamiętajmy, że podatek od nieruchomości prócz budynków i budowli obejmuje m.in. także urządzenia budowlane.

Wątpliwości podatkowe nie sprzyjają elektromobilności?

Przypadek diametralnej zmiany stanowiska Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi potwierdza, że istnieje problem dotyczący statusu prawnego i podatkowego stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Eksperci RynekPierwotny.pl zwracają uwagę, że w przeszłości zdarzały się orzeczenia bardziej korzystne dla podatników, czego przykład stanowi Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 24 lipca 2024 r. (I SA/Kr 463/24). Niemniej jednak, mamy do czynienia z sytuacją, która może wpływać na decyzje firm rozważających inwestycje w elektromobilność.

Autor: Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

oprac. Kinga Olszacka
rozwiń więcej
Nieruchomości
Stacje ładowania aut – czym są i czy trzeba od nich płacić podatek?
28 paź 2025

Stacje ładowania samochodów elektrycznych stają się coraz częstsze. Dlatego temat ich statusu prawnego zyskuje na znaczeniu – również w wyrokach sądów.

Kiedy wreszcie zmiany w obowiązku odśnieżania chodników przed posesją - trwają prace nad zniesieniem tego uciążliwego obowiązku
27 paź 2025

Chociaż zimy ostatnimi czasy są coraz mniej obfitujące w opady śniegu, to jednak zjawisko to corocznie występuje. Wówczas właściciele posesji, a także zarządcy w przypadku spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, muszą zakasać rękawy, wziąć szufle i łopaty w dłoń (lub zlecić odpłatnie takie prace), oraz odśnieżać i oczyszczać z lodu czy błota chodnik, przy którym położona jest posesja, choćby nie stanowił on ich własności, a wchodził w pas drogowy.

Jak segregować tekstylia od - unikaj tych błędów i kar, bo grozi grzywna do 5000 zł oraz 400% opłaty za śmieci
28 paź 2025

Od 1 stycznia 2025 r. w Polsce obowiązuje konieczność osobnej segregacji tekstyliów jako nowej frakcji odpadowej. Wynika to z konieczności spełnienia norm recyklingowych i odzysku jak największej ilości surowców – teraz także w zakresie tekstyliów, które po zużyciu wrzucane do odpadów zmieszanych nie były recyklingowane w wystarczającym stopniu lub po zanieczyszczeniu już się do tego nie nadawały.

Wakacje podatkowe po zakończeniu budowy. Mogą trwać tylko miesiąc, ale mogą też i 11 miesięcy. Zawsze trzeba jednak wywiązać się z tego obowiązku
27 paź 2025

Od kiedy trzeba płacić podatek od nieruchomości od nowego domu? To zależy. Jednak niezależnie od tego, kiedy powstanie obowiązek podatkowy, prawo przewiduje również inne obowiązki, z których trzeba się wywiązać. Od razu i na czas. Nie warto narażać się organom podatkowym.

Będzie nowy podatek od nieruchomości, Sankcyjna stawka od pustostanów ma obniżyć ceny mieszkań, ale czy obniży
25 paź 2025

Nawet 30-krotnie większy podatek od nieruchomości mogą zapłacić przedsiębiorcy, w tym deweloperzy, posiadający puste lokale. Podstawą do takich działań są obowiązujące obecnie zasady naliczania podatku od nieruchomości, które różnicują stawki w zależności od sposobu użytkowania lokalu.

Polacy chcą modernizować domy, ale brakuje im wiedzy i narzędzi. Jest kalkulator efektywności energetycznej
24 paź 2025

Coraz więcej Polaków myśli o energooszczędnych zmianach w swoich domach, ale koszty i brak wiedzy powstrzymują ich przed działaniem. ING Bank Śląski uruchomił bezpłatny kalkulator, który pomaga zaplanować termomodernizację i oszacować jej opłacalność.

Jakie ogrodzenie bez pozwolenia, a jakie na zgłoszenie – koniec z ostro zakończonymi płotami? Kluczowa jest wysokość, zmierz swój płot – nowe przepisy
23 paź 2025

Przepisy prawa budowlanego są na tyle rozbudowane, a ograniczenia w wykonywaniu prawa własności obostrzone tak, że można już zapomnieć o powiedzeniu „wolnoć Tomku w swoim domku”. Przepisy dotykają też zasad stawiania ogrodzeń.

Kto kupuje w Polsce mieszkania? [Sonda]
23 paź 2025

Kto z zagranicy kupuje w Polsce mieszkania? Czy liczba obcokrajowców kupujących nieruchomości w Polsce rośnie? Jakie mieszkania wybierają? Oto wyniki sondy przeprowadzonej przez dompress.pl.

Jeden drobiazg sprawia, że organy podatkowe żądają podatku od domków holenderskich. Przez wiele lat podatnicy za nie nie płacili. Wiele osób jest zaskoczonych
22 paź 2025

Przepisy dotyczące podatku od nieruchomości zmieniły się od 1 stycznia 2025 roku. Choć zmiany miały mieć charakter porządkujący, a celem ustawodawcy nie było wprowadzenie nowych obciążeń, to jednak praktyka okazała się być inna.

Spadek cen materiałów budowlanych: chwilowa ulga czy początek drożyzny?
21 paź 2025

Ceny materiałów budowlanych spadły średnio o 1 proc., dając inwestorom chwilę wytchnienia. Eksperci ostrzegają jednak, że jesienny wzrost popytu może szybko odwrócić trend i wywołać kolejne podwyżki.

pokaż więcej
Proszę czekać...