Nowe domy i inne budynki tylko zeroemisyjne od 2030

Dziennik Gazeta Prawna
Największy polski dziennik prawno-gospodarczy
rozwiń więcej
Paweł Kubicki
rozwiń więcej
Oprac. Paulina Karpińska
rozwiń więcej
Nowe domy i inne budyki zeroemisyjne od 2030 / Fotolia
Rada Unii Europejskiej porozumiała się co do kształtu nowych przepisów o efektywności energetycznej budynków. Państwa członkowskie chcą, by od 2028 r. wszystkie nowe obiekty zajmowane przez podmioty publiczne spełniały standardy zeroemisyjności. Dwa lata później wymóg zacznie obowiązywać także prywatne zabudowania. Do którego roku zeroemisycjność będą musiały osiągnąć wszystkie budynki?

Zeroemisyjność nowych budynków - od kiedy?

Porozumienie w Radzie kończy negocjacje między rządami państw członkowskich nad projektem zgłoszonym przez Komisję Europejską w grudniu ubiegłego roku. Ta zaproponowała wtedy w ramach pakietu Fit for 55 zasadniczy przegląd dyrektywy 2010/31 w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Jak podkreślali wówczas unijni urzędnicy, nieruchomości są odpowiedzialne za 40 proc. łącznego zużycia energii w Unii.

Przedstawiciele rządów UE zaakceptowali główne założenia projektu Komisji. Nadrzędnym celem pozostaje więc osiągnięcie neutralności klimatycznej do 2050 r. Od tej daty wszystkie budynki w Unii mają być zeroemisyjne, a więc nie przyczyniać się do wytwarzania gazów cieplarnianych. Znacznie wcześniej, bo od 2030 r., wymóg zacznie obowiązywać nowo budowane obiekty. Komisja chciała, by nowych zabudowań wykorzystywanych przez władze publiczne dotyczyło to już od 2027 r., reprezentanci państw UE proponują przesunięcie tego obowiązku o rok później.

Zeroemisyjność wszystkich budynków w Polsce do 2050 roku

Jeszcze przed 2050 r. państwa członkowskie będą musiały stopniowo zmniejszać emisyjność nieruchomości. Szczegóły zostaną określone w krajowych planach renowacji budynków, jednak niektóre kamienie milowe będą określone odgórnie przez dyrektywę.

I tak do 2030 r. wszystkie istniejące budynki niemieszkalne mają znaleźć się poniżej poziomu zużycia energii na 1 mkw. wyznaczonego przez 15 proc. najmniej efektywnych energetycznie obiektów z roku 2020. Do 2034 r. państwa mają już zapewnić, by żaden budynek niesłużący celom mieszkaniowym nie wypadał gorzej niż dolne 25 proc. z listy najbardziej energochłonnych obiektów z bazowego roku 2020. W odniesieniu do budynków mieszkalnych państwa członkowskie będą miały więcej swobody w ustalaniu trajektorii zmian. Na sporządzenie pierwszej strategii władze krajowe dostaną czas do połowy 2026 r.

Konieczność instalacji energii elektrycznej ze słońca od 2029 roku

Kolejne nowe wymogi z projektu dyrektywy dotyczą montażu instalacji do wytwarzania energii elektrycznej z promieniowania słonecznego. Nowe budynki mają być projektowane tak, by dawały jak największy potencjał dla rozwoju energetyki słonecznej. Od 2026 r. instalacje z jej wykorzystaniem mają być obowiązkowe dla obiektów publicznych i niemieszkalnych o powierzchni powyżej 250 mkw. W 2029 r. wymóg obejmie budynki mieszkalne.

Projekt zakłada też zwiększenie liczby obowiązkowych punktów ładowania samochodów elektrycznych oraz wprowadzenie obowiązku wydzielenia miejsc parkingowych dla rowerów. Przykładowo dla budynków niemieszkalnych, które dysponują ponad 20 miejscami parkingowymi, od 2027 r. obowiązkowy będzie co najmniej jeden punkt ładowania na 10 miejsc. Z kolei w budynkach mieszkalnych wymagane będzie zarezerwowanie przestrzeni dla co najmniej dwóch rowerów na każde mieszkanie.

Następnym krokiem po osiągnięciu konsensusu w Radzie będą rozmowy między jej przedstawicielami a Parlamentem Europejskim.

Nieruchomości
Wakacje kredytowe wydłużone na 2024 rok. Prezydent podpisał ustawę
06 maja 2024

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej oraz ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Obowiązywanie mechanizmu wakacji kredytowych zostało przedłużone na rok 2024.

Czy jest jeszcze szansa na zakup małego mieszkania od dewelopera?
06 maja 2024

Obecnie najbardziej poszukiwane są mieszkania jedno- i dwupokojowe. Ile mieszkań do 45 mkw. można znaleźć w ofercie deweloperów? Czy jest szansa na zakup takiej nieruchomości po Bezpiecznym Kredycie 2 proc.?

Gdzie złożyć wniosek o wakacje kredytowe 2024?
06 maja 2024

Wakacje kredytowe 2024 - gdzie złożyć wniosek o zawieszenie rat kredytu hipotecznego? Gdzie można pobrać wzór wniosku o wakacje kredytowe?

30 tys. zł za 1 m2 apartamentu w Świnoujściu. To jest cena standardowa, bywa i znacznie drożej
06 maja 2024

Od Świnoujścia droższy jest już tylko Sopot. Nadmorska miejscowość na Pomorzu Zachodnim bije rekordy cen luksusowych apartamentów.

Wakacje kredytowe przedłużone na 2024 rok. Jest podpis prezydenta
06 maja 2024

Kancelaria prezydenta RP podała, że prezydent Andrzej Duda podpisał nowelę ustawy, która zakłada przedłużenie wakacji kredytowych także na 2024 r. Kiedy będzie można zawiesić raty kredytu? 

Skoszona trawa jako nawóz – co jeszcze można z nią zrobić? Nie wyrzucaj i oszczędzaj pieniądze!
02 maja 2024

Nie wyrzucaj trawy po skoszeniu trawnika! Skoszona trawa sprawdza się jako nawóz. Sprawdź, co jeszcze można z nią zrobić i jak zaoszczędzić trochę pieniędzy. Do czego używają ją ogrodnicy i rolnicy? Oto kilka pomysłów zastosowania trawy po koszeniu trawnika.

949 tys. zł w Warszawie, 769 tys. zł w Trójmieście, 815 tys. zł w Krakowie, 552 tys. zł w Łodzi. Tyle średnio trzeba zapłacić za mieszkanie, a liczba rezerwacji rośnie
02 maja 2024

Według danych Otodom Analytics, cytowanych przez "Rzeczpospolitą", średni wskaźnik dziennych rezerwacji mieszkań w połowie kwietnia wynosił 140, a w całym I kwartale utrzymywał się na poziomie 90–100. Na tydzień przed końcem kwietnia wskaźnik przeciętnych dziennych rezerwacji pozostawał wysoki, choć już nie rekordowy, wynosząc 130 mieszkań.

Mieszkania w PRL. Ile nieruchomości można było legalnie posiadać? Ile kosztowała kawalerka w centrum Warszawy?
02 maja 2024

"W PRL mieszkanie było najbardziej deficytowym dobrem na rynku. Od 1989 r. realne zarobki Polaków wzrosły, ale i tak mieszkanie pozostaje towarem luksusowymi i trudno dostępnym dla znacznej części społeczeństwa" - powiedział PAP prof. Andrzej Zawistowski, historyk gospodarki, wykładowca Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.

Gdzie deweloperzy wciąż są górą, a gdzie powinni już zacząć zabiegać o klientów?
30 kwi 2024

Ceny nowych mieszkań prawdopodobnie pójdą w tym roku w górę z powodu rosnących kosztów budowy. Jednak nie można wykluczyć promocyjnych bonusów od deweloperów, których zmusi do tego zaostrzająca się konkurencja. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl sprawdzili, w których metropoliach zanosi się na walkę o klientów.

Kiedy najlepiej siać trawnik?
29 kwi 2024

Trawnik to podstawa każdego ogrodu. Kiedy siać trawę, aby gęsto i zdrowo rosła? Jak siać trawnik krok po kroku?

pokaż więcej
Proszę czekać...