Jak napisać pozew do spółdzielni w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu?
Należy wskazać, iż jeżeli podpisałeś umowę ze Spółdzielnią Mieszkaniową w sprawie budowy lokalu mieszkalnego. Nadto, z treści niniejszej umowy wynika, iż inwestycja budowlana ma na celu przeniesienie jego własności na Twoją rzecz deklarację członkowską oraz uchwałę zarządu spółdzielni o przyjęciu go w poczet członków spółdzielni. Jak najbardziej w tym przypadku masz prawo do złożenia pozwu do Sądu Rejonowego o zobowiązanie spółdzielni do ustanowienia odrębnej własności lokalu.
Zobacz również: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
Istotne elementy występujące w pozwie o zobowiązanie spółdzielni do ustanowienia odrębne własności lokalu
1. Data oraz tytuł sporządzenia pozwu,
2. Określenie stron: powód i pozwany (dane osobowe),
3. Wartość przedmiotu sporu – zostanie ustalona na podstawie różnicy pomiędzy rynkową wartością istniejących praw majątkowych – np. prawo dziedziczne, zbywalne, prawo podlegające egzekucji a własnością lokalu,
4. Określenie o co wnosi powód: Powód wnosi o: 1. zobowiązanie Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej (dokładny adres) do przedłożenia oświadczenia woli – iż Spółdzielnia w/w przenosi na rzecz powoda własność lokalu mieszkalnego (dokładny adres, powierzchnia), 2. Rozpoznanie sprawy pod nieobecność powoda, 3. Zasądzenie od pozwanego – Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej na rzecz powoda kosztów procesu według norm przypisanych, 4. Na mocy art. 339 Kodeksu postępowania cywilnego – wydanie wyroku zaocznego,
5. Szczegółowe uzasadnienie pozwu np. w pozwie należy zawrzeć informacje o zawartej umowie ze spółdzielnią, a także informację o odbiorze budynku (data). Należy wskazać, iż powód dochodził swoich uprawnień na podstawie umowy oraz statutowych postanowień Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej do ustanowienia na jego rzecz własności przedmiotowego lokalu,
6. Podpis Powoda,
Zobacz również serwis: Spółdzielnia
7. Załączniki do pozwu:
- odpis pozwu dla strony przeciwnej wraz z załącznikami,
- umowa zawarta ze Spółdzielnią Budowlano-Mieszkaniową (data oraz miejsce zawarcia umowy),
- statut,
- pismo powoda skierowane do Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej.