Biura przyszłości - samowystarczalne energetycznie i dążące do zeroemisyjności

Biura przyszłości
Globalne zmiany mocno kształtują trendy, które obserwujemy w projektach nowoczesnych nieruchomości biurowych. Rozwój technologii, zwiększenie zainteresowania ekologicznymi certyfikatami i troska o środowisko odzwierciedlają zapotrzebowanie na przestrzenie, które sprostają współczesnym potrzebom.

W ostatnich latach obserwujemy znaczny wzrost zainteresowania koncepcją zielonych, przyjaznych środowisku i społeczeństwu miast, tzw. sustainable cities. To odpowiedź na konkretne problemy, z jakimi mierzy się dziś planeta: mowa przede wszystkim o zmianach klimatu, nadprodukcji gazów cieplarnianych czy postępującej degradacji środowiska naturalnego. Obecnie, ośrodki miejskie generują 70% światowej emisji CO2, zużywając jednocześnie 80% globalnej energii, stąd coraz większy wpływ na działania urbanistów i architektów miejskich mają wartości ESG.

Ekologia i oszczędność w nowoczesnych przestrzeniach biurowych

Pierwsze skrzypce wśród trendów grają dziś energooszczędność i minimalizacja śladu węglowego. Ważnymi czynnikami rozwoju, które umożliwiają realizację tych pro-środowiskowych celów, są rosnące możliwości technologiczne, wyższa kultura innowacji oraz upowszechnienie zaawansowanych, bezpiecznych materiałów budowlanych.

- Nowe inwestycje projektowane są często jako obiekty samowystarczalne lub przynajmniej maksymalnie energooszczędne. Autonomiczne energetycznie przestrzenie wspierają m.in. panoramiczne okna, skuteczna izolacja ścian zewnętrznych, inteligentne systemy monitorowania oświetlenia lub wentylacje z odzyskiem ciepła. Chętnie stosowane są również rozwiązania OZE: na elewacjach biurowców i budynków użyteczności publicznej montowane są na przykład panele fotowoltaiczne, które zamieniają energię słoneczną w prąd stały, eksploatowany w codziennej pracy firmy - wyjaśnia Wojciech Kulej, dyrektor ds. rozwoju produktu w Aluprof.

Samo wyposażenie nowoczesnych biur dobierane jest ponadto z przyjaznych środowisku, ergonomicznych materiałów. Dzięki nowoczesnym technologiom wytwarzania, obróbki i możliwości recyklingu w projektowaniu zrównoważonych budynków popularność będzie zyskiwać m.in. aluminium.

- Materiał ten umożliwia nie tylko realizację najbardziej kreatywnych wizji architektów, ale również pomaga osiągać zrównoważone cele. Dzięki niewielkiemu ciężarowi, odporności na korozję, systemy aluminiowe będą wyglądać doskonale przez wiele lat, co eliminuje konieczność konserwacji czy wymiany, a w konsekwencji czyni budynek bardziej ekologicznym. Dodatkowo, lekka konstrukcja wywiera mniejszy nacisk na konstrukcję budynku, do którego jest przymocowana, i jest znacznie łatwiejsza w obsłudze i montażu niż na przykład stal - tłumaczy Bożena Ryszka, dyrektor Działu Marketingu i PR w Aluprof

Certyfikaty w budownictwie, które mają znaczenie

Odzwierciedleniem ,,zielonych’’ standardów w budowie inwestycji są upowszechniające się w Polsce certyfikacje obiektów, m.in. BREEAM, LEED czy WELL. W takich budynkach, poza kwestiami ekologicznymi, istotne jest także zapewnienie zdrowia i komfortu użytkownikom, co sprzyja integracji społecznej i zachęca do aktywności fizycznej. Równie istotne jest zadbanie o dostęp do naturalnego światła, świeżej wody czy zdrowej żywności, wysokiej jakości powietrza, odpowiedniej temperatury i akustyki, znacząco wpływających na komfort pracowników. Poprzez ergonomiczne umeblowanie wykonane z nietoksycznych materiałów biura zapewniają odpowiednie warunki, które pozwalają minimalizować ryzyko wystąpienia wad postawy. Dla potencjalnych najemców ważne czynniki wyboru: jak wskazuje CBRE, w ciągu ostatnich 5 lat tylko w Warszawie udział certyfikowanych, ekologicznych inwestycji wzrósł z 18,5% do ponad 54%.

To właśnie dzięki certyfikacji łatwiej wskazać na rynku wartościowe, inteligentne realizacje, które wspomagają niskoemisyjną gospodarkę. Przykładem takich obiektów mogą być projekty, zgłoszone w tegorocznej edycji konkursu „Obiekt Roku w systemach Aluprof”. Wśród nich warto wymienić monumentalną Mennica Legacy Tower z certyfikatem BREEAM na poziomie Outstanding oraz certyfikatem LEED - Platinum, nowoczesne wrocławskie biuro MidPoint71 z wewnętrznymi kompozycjami z zieleni (BREEAM - Excellent), czy przeszklony biurowiec Giant Office w Poznaniu, maksymalizujący wykorzystanie światła słonecznego (BREEAM - Very Good).

Wszyscy zainteresowani nowoczesnym, zrównoważonym budownictwem, zgodnym z wymaganiami współczesnego rynku, mogli zapoznać się z najnowszymi trendami podczas konferencji Future Builders organizowanej przez Aluprof w Warszawie. O przyszłości architektury wypowiadali się znani na arenie międzynarodowej eksperci.

Konkurs „Obiekt Roku w Systemach Aluprof”

Konkurs „Obiekt Roku w Systemach Aluprof” to międzynarodowy konkurs, w którym nagradzane są najciekawsze i najbardziej charakterystyczne dzieła architektury współczesnej. O jego randze świadczy nie tylko liczba polskich i zagranicznych obiektów zgłoszonych we wcześniejszych edycjach, ale też fakt, że wśród uczestników znalazły się tak uznane pracownie architektoniczne jak Maćków Pracownia Projektowa, JEMS Architekci, IMB Asymetria, EPSTEIN,  APA Wojciechowski, PBPA, Medusa Group, Kuryłowicz & Associates czy AMC – Andrzej M. Chołdzyński. Budynki biorące udział w poszczególnych edycjach do dziś uznawane są za prawdziwe perły współczesnej architektury, a dodatkowo stanowią przykład innowacyjności i wyznaczają istotny kierunek w projektowaniu przestrzeni miejskiej. Wśród nich znalazły się wielokrotnie nagradzane i cenione obiekty, m.in. Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku czy Hala Koszyki w Warszawie projektu JEMS Architekci, wrocławski Green2Day projektu Maćków Pracownia Projektowa, katowicki .KTW, zaprojektowany przez pracownię Medusa Group.

Przykłady projektów zgłoszonych w tegorocznej edycji konkursu ,,Obiekt Roku w Systemach Aluprof’’ pokazują, że energooszczędne i funkcjonalne biura to przyszłość, która zaczyna się już dziś. Nowe inwestycje projektowane są często jako obiekty samowystarczalne lub przynajmniej maksymalnie energooszczędne – mówi Wojciech Kulej, dyrektor ds. rozwoju produktu, z firmy Aluprof SA, wiodącego dostawcy systemów aluminiowych w Europie.

Nieruchomości
Czy jest jeszcze szansa na zakup małego mieszkania od dewelopera?
06 maja 2024

Obecnie najbardziej poszukiwane są mieszkania jedno- i dwupokojowe. Ile mieszkań do 45 mkw. można znaleźć w ofercie deweloperów? Czy jest szansa na zakup takiej nieruchomości po Bezpiecznym Kredycie 2 proc.?

Gdzie złożyć wniosek o wakacje kredytowe 2024?
06 maja 2024

Wakacje kredytowe 2024 - gdzie złożyć wniosek o zawieszenie rat kredytu hipotecznego? Gdzie można pobrać wzór wniosku o wakacje kredytowe?

30 tys. zł za 1 m2 apartamentu w Świnoujściu. To jest cena standardowa, bywa i znacznie drożej
06 maja 2024

Od Świnoujścia droższy jest już tylko Sopot. Nadmorska miejscowość na Pomorzu Zachodnim bije rekordy cen luksusowych apartamentów.

Wakacje kredytowe przedłużone na 2024 rok. Jest podpis prezydenta
06 maja 2024

Kancelaria prezydenta RP podała, że prezydent Andrzej Duda podpisał nowelę ustawy, która zakłada przedłużenie wakacji kredytowych także na 2024 r. Kiedy będzie można zawiesić raty kredytu? 

Skoszona trawa jako nawóz – co jeszcze można z nią zrobić? Nie wyrzucaj i oszczędzaj pieniądze!
02 maja 2024

Nie wyrzucaj trawy po skoszeniu trawnika! Skoszona trawa sprawdza się jako nawóz. Sprawdź, co jeszcze można z nią zrobić i jak zaoszczędzić trochę pieniędzy. Do czego używają ją ogrodnicy i rolnicy? Oto kilka pomysłów zastosowania trawy po koszeniu trawnika.

949 tys. zł w Warszawie, 769 tys. zł w Trójmieście, 815 tys. zł w Krakowie, 552 tys. zł w Łodzi. Tyle średnio trzeba zapłacić za mieszkanie, a liczba rezerwacji rośnie
02 maja 2024

Według danych Otodom Analytics, cytowanych przez "Rzeczpospolitą", średni wskaźnik dziennych rezerwacji mieszkań w połowie kwietnia wynosił 140, a w całym I kwartale utrzymywał się na poziomie 90–100. Na tydzień przed końcem kwietnia wskaźnik przeciętnych dziennych rezerwacji pozostawał wysoki, choć już nie rekordowy, wynosząc 130 mieszkań.

Mieszkania w PRL. Ile nieruchomości można było legalnie posiadać? Ile kosztowała kawalerka w centrum Warszawy?
02 maja 2024

"W PRL mieszkanie było najbardziej deficytowym dobrem na rynku. Od 1989 r. realne zarobki Polaków wzrosły, ale i tak mieszkanie pozostaje towarem luksusowymi i trudno dostępnym dla znacznej części społeczeństwa" - powiedział PAP prof. Andrzej Zawistowski, historyk gospodarki, wykładowca Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.

Gdzie deweloperzy wciąż są górą, a gdzie powinni już zacząć zabiegać o klientów?
30 kwi 2024

Ceny nowych mieszkań prawdopodobnie pójdą w tym roku w górę z powodu rosnących kosztów budowy. Jednak nie można wykluczyć promocyjnych bonusów od deweloperów, których zmusi do tego zaostrzająca się konkurencja. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl sprawdzili, w których metropoliach zanosi się na walkę o klientów.

Kiedy najlepiej siać trawnik?
29 kwi 2024

Trawnik to podstawa każdego ogrodu. Kiedy siać trawę, aby gęsto i zdrowo rosła? Jak siać trawnik krok po kroku?

Deweloperzy na Giełdzie Papierów Wartościowych
29 kwi 2024

Po co deweloperom mieszkaniowym Giełda Papierów Wartościowych? Jakie korzyści im przynosi? Dlaczego niektórzy po latach obecności na giełdzie rezygnują z niej? 

pokaż więcej
Proszę czekać...