Potrzeby nabywców na rynku nieruchomości zmieniają się w zależności od tego czy mamy do czynienia z osobą chcącą wynająć mieszkanie czy z taką która chce je kupić. Wynajmujący szukają lokalizacji które zapewnią im szybki dostęp do centrum i z bardzo rozwiniętą komunikacją miejską. Jeżeli mamy do czynienia z kupującym mieszkanie, będzie on szukał miejsca znacznie oddalonego od centralnych dzielnic miasta. Taka rozbieżność jest spowodowana innymi potrzebami nabywców. Lokalizacja w centrum zapewnia nam szybki dostęp do rozrywki, sklepów, sprawnej komunikacji miejskiej. Mieszkanie na peryferiach może wiązać się ze znacznym oddaleniem od centrum, za to dostajemy lokalizacje która zapewni nam ciszę i spokój bez zbędnego zamieszania. Ponad to, cena mieszkania na peryferiach jest dużo niższa.
Zobacz także: Dom szeregowy – konkurencja dla mieszkań w bloku
Gdzie i dlaczego w Krakowie
Krakowscy najemcy szukają mieszkań znajdujących się na Starym Mieście - łączy się to z dostępem do nocnego życia Krakowa. Cena za metr kwadratowy jest tu o jedną trzecią większa od innych części miasta. Osoby wynajmujące by zminimalizować koszty najmu, decydują się na mieszkania o gorszym standardzie, które wymagają remontu. Wiele osób godzi się na takie warunki by zyskać dostęp do centrum Krakowa.
Gdzie i dlaczego w Warszawie
W Warszawie największą popularnością wśród najemców cieszy się Mokotów oraz Śródmieście – dwie najdroższe dzielnice stolicy. Jeżeli jednak nabywca decyduje się na zakup nieruchomości często decyduje się na Pragę, gdzie mieszkania można kupić o kilkanaście procent taniej. Najemcy z reguły unikają dzielnic położonych na peryferiach.
Zobacz także: Warszawa droższa od innych europejskich miast