Jakie obowiązki spoczywają na podmiocie biorącym w użyczenie?

W umowie użyczenia lokalu należy określić obowiązki biorącego w używanie
Obowiązki podmiotu biorącego w użyczenie lokal użytkowy powinny zostać szczegółowo określone w umowie użyczenia lokalu użytkowego, gdyż na mocy tychże uregulowań strony będą uprawnione do dochodzenia swoich praw – w przypadku powstania sporów.

Jakie obowiązki biorącego w używanie powinny być zawarte w umowie użyczenia lokalu

W umowie szczegółowo należy zawrzeć regulacje dotyczące obowiązków biorącego w używanie lokalu użytkowego, tj. dokonywanie opłat za korzystanie
z przedmiotowego lokalu, prawidłowe korzystanie z lokalu. Poniżej zostały przedstawione przykładowe postanowienia zawierające obowiązki biorącego w użyczenie lokal użytkowy.

Przykładowe postanowienia zawierające obowiązki biorącego w użyczenie lokal użytkowy

1. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest utrzymywać przedmiotowy lokal w niepogorszonym stanie technicznym,

2. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest dochować terminu opłacania kosztów związanych z korzystaniem z lokalu użytkowego (opłaty za zużycie energii elektrycznej, opłata za zużycie gazu, opłaty za odprowadzanie nieczystości, opłata za zużycie ciepłej lub zimnej wody),

3. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest pokrywać koszty związane z instalacją, deinstalacją i funkcjonowaniem przedmiotów ułatwiających korzystanie
z niego, 

Zobacz również serwis: Najem

4. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest nie dokonywać nie odwracalnych zmian w przedmiotowym lokalu użytkowym – bez zgody użyczającego,

5. Biorący w użyczenie lokal użytkowy posiada obowiązek korzystania  z przedmiotowego lokalu użytkowego poprzez prowadzenie w nim działalności usług telekomunikacyjnych w okresie od 01.01.2005 roku do 01.05.2010 roku,

Zobacz także serwis: Umowy w nieruchomościach 

6. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest ponosić wszelkie nakłady na przedmiotowy lokal użytkowy, tj. konserwacja i naprawa lub malowanie okien, ścian, sufitów urządzeń sanitarnych, mebli, posadzek, podłóg, wykładzin podłogowych, drzwi, wymiana instalacji elektrycznej, rzeczy – które wchodzą w skład wyposażenia,

7. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest zachować zasady porządku domowego.

Zobacz serwis: Dom i działka

Nieruchomości
Wakacje kredytowe wydłużone na 2024 rok. Prezydent podpisał ustawę
06 maja 2024

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej oraz ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Obowiązywanie mechanizmu wakacji kredytowych zostało przedłużone na rok 2024.

Czy jest jeszcze szansa na zakup małego mieszkania od dewelopera?
06 maja 2024

Obecnie najbardziej poszukiwane są mieszkania jedno- i dwupokojowe. Ile mieszkań do 45 mkw. można znaleźć w ofercie deweloperów? Czy jest szansa na zakup takiej nieruchomości po Bezpiecznym Kredycie 2 proc.?

Gdzie złożyć wniosek o wakacje kredytowe 2024?
06 maja 2024

Wakacje kredytowe 2024 - gdzie złożyć wniosek o zawieszenie rat kredytu hipotecznego? Gdzie można pobrać wzór wniosku o wakacje kredytowe?

30 tys. zł za 1 m2 apartamentu w Świnoujściu. To jest cena standardowa, bywa i znacznie drożej
06 maja 2024

Od Świnoujścia droższy jest już tylko Sopot. Nadmorska miejscowość na Pomorzu Zachodnim bije rekordy cen luksusowych apartamentów.

Wakacje kredytowe przedłużone na 2024 rok. Jest podpis prezydenta
06 maja 2024

Kancelaria prezydenta RP podała, że prezydent Andrzej Duda podpisał nowelę ustawy, która zakłada przedłużenie wakacji kredytowych także na 2024 r. Kiedy będzie można zawiesić raty kredytu? 

Skoszona trawa jako nawóz – co jeszcze można z nią zrobić? Nie wyrzucaj i oszczędzaj pieniądze!
02 maja 2024

Nie wyrzucaj trawy po skoszeniu trawnika! Skoszona trawa sprawdza się jako nawóz. Sprawdź, co jeszcze można z nią zrobić i jak zaoszczędzić trochę pieniędzy. Do czego używają ją ogrodnicy i rolnicy? Oto kilka pomysłów zastosowania trawy po koszeniu trawnika.

949 tys. zł w Warszawie, 769 tys. zł w Trójmieście, 815 tys. zł w Krakowie, 552 tys. zł w Łodzi. Tyle średnio trzeba zapłacić za mieszkanie, a liczba rezerwacji rośnie
02 maja 2024

Według danych Otodom Analytics, cytowanych przez "Rzeczpospolitą", średni wskaźnik dziennych rezerwacji mieszkań w połowie kwietnia wynosił 140, a w całym I kwartale utrzymywał się na poziomie 90–100. Na tydzień przed końcem kwietnia wskaźnik przeciętnych dziennych rezerwacji pozostawał wysoki, choć już nie rekordowy, wynosząc 130 mieszkań.

Mieszkania w PRL. Ile nieruchomości można było legalnie posiadać? Ile kosztowała kawalerka w centrum Warszawy?
02 maja 2024

"W PRL mieszkanie było najbardziej deficytowym dobrem na rynku. Od 1989 r. realne zarobki Polaków wzrosły, ale i tak mieszkanie pozostaje towarem luksusowymi i trudno dostępnym dla znacznej części społeczeństwa" - powiedział PAP prof. Andrzej Zawistowski, historyk gospodarki, wykładowca Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.

Gdzie deweloperzy wciąż są górą, a gdzie powinni już zacząć zabiegać o klientów?
30 kwi 2024

Ceny nowych mieszkań prawdopodobnie pójdą w tym roku w górę z powodu rosnących kosztów budowy. Jednak nie można wykluczyć promocyjnych bonusów od deweloperów, których zmusi do tego zaostrzająca się konkurencja. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl sprawdzili, w których metropoliach zanosi się na walkę o klientów.

Kiedy najlepiej siać trawnik?
29 kwi 2024

Trawnik to podstawa każdego ogrodu. Kiedy siać trawę, aby gęsto i zdrowo rosła? Jak siać trawnik krok po kroku?

pokaż więcej
Proszę czekać...