Górująca nad otaczającymi zabudowaniami bryła Warsaw Spire zmieni panoramę nieba nad Warszawą. Z okien najwyższego, 49. piętra budynku będzie można przyglądać się miastu z wysokości 180 metrów – tyle liczyć będzie wchodzący w skład inwestycji budynek wieżowy, który łącznie z antenami osiągnie imponującą wysokość 220 m. Wraz z dwoma niższymi, 55‑metrowymi budynkami bocznymi, stworzy nowoczesny i funkcjonalny kompleks biurowy oferujący aż 100 000 m2 powierzchni biurowej najwyższej klasy.
Warsaw Spire, po Pałacu Kultury i Nauki, będzie najwyższym budynkiem w Polsce. Jest także największym co do powierzchni, realizowanym aktualnie kompleksem biurowym w całej Europie. Dzięki wizjonerskiemu projektowi, który zakłada stworzenie nowej przestrzeni miejskiej łączącej funkcje biznesowe i publiczne, jest jedną z najbardziej oczekiwanych inwestycji w kraju.
Rozpoczęcie budowy 220-metrowej wieży
Realizacja Warsaw Spire rozpoczęła się w połowie 2011 roku. We wrześniu 2013 roku ukończone zostały prace związane z konstrukcją budynku B, jednego z dwóch 15‑piętrowych budynków wchodzących w skład Warsaw Spire. Zakończony został również montaż szklanej fasady, a aktualnie trwają prace elektryczne, instalacyjne i murarskie. Równolegle z realizacją budynku B trwały prace w podziemnych kondygnacjach budynków C i wieżowego A – w listopadzie oba budynki osiągnęły poziom zero.
Teraz wznoszone będą kondygnacje nadziemne w budynku wieżowym A, jednocześnie z prowadzonymi pracami przy kondygnacjach nadziemnych budynku C.
Do końca 2013 roku wzniesione zostaną pierwsze kondygnacje 220-metrowego budynku wieżowego oraz sfinalizowane będą prace przy elementach nośnych konstrukcji. Od początku 2014 roku wieża Warsaw Spire przyrastać będzie w tempie jednej kondygnacji na tydzień, a swoją docelową wysokość osiągnie na przełomie 2014 i 2015 roku. Budynek wieżowy zostanie oddany do użytku w II kwartale 2015 roku – po zakończeniu czasochłonnych prac wykończeniowych. Oba niższe budynki ukończone zostaną w 2014 roku.
Obecnie w prace na budowie zaangażowanych jest ponad 400 pracowników, a w przyszłym roku liczba zatrudnionych przekroczy 1 000 osób.
Nowa linia metra
Wola jest znakomitym przykładem spektakularnego rozwoju miasta. W rejonie, w którym powstaje Warsaw Spire, istnieje obecnie około 220 000 m2 powierzchni biurowej – projekt Ghelamco dostarczy kolejne 100 000 m2. Niebawem otwarta zostanie tu stacja drugiej linia metra, która wpłynie nie tylko na dynamizację całego miasta, ale także na rozszerzenie definicji warszawskiego „centrum”. Powstają tu już i planowane są liczne inwestycje mieszkaniowe i biurowe. Dynamiczny rozwój dzielnicy sprawia, że Wola staje się nowym, biznesowym centrum stolicy.
O wysokiej jakości projektu świadczy pierwszy, prestiżowy najemca inwestycji – Europejska Agencja Zarządzania Współpracą Operacyjną na Zewnętrznych Granicach Państw Członkowskich Unii Europejskiej „Frontex”. Warsaw Spire już w 2014 roku stanie się główną siedzibą agencji na skalę Europy. Frontex zajmie 14 600 m2 – prawie całą powierzchnię w budynku B.
Rekordowe finansowanie bankowe
Warsaw Spire otrzymał rekordowe w historii polskiego rynku nieruchomości finansowanie bankowe. W sierpniu 2013 roku cztery wiodące banki: Bank Polska Kasa Opieki S.A., Bank Zachodni WBK S.A., Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. oraz BRE Bank S.A. udzieliły deweloperowi finansowania w wysokości blisko 904 mln złotych. Wcześniej realizacja inwestycji w całości finansowana była
ze środków własnych Ghelamco. Wartość inwestycji szacowana jest na ok. 1 miliard złotych.
Warsaw Spire - nie tylko biura
Warsaw Spire to nie tylko biura i miejsce do pracy – projekt przywróci miastu cały kwartał terenu między ulicami Grzybowską, Łucką, Wronią i Towarową, który przez ostatnie kilkadziesiąt lat był niedostępny dla mieszkańców miasta. Między budynkami powstanie dostępna dla wszystkich przestrzeń – miejski plac, wypełniony obiektami małej architektury, zielenią, fontannami, otoczony restauracjami i kawiarniami, z miejscami przeznaczonymi dla kultury i sztuki. Dzięki tym udogodnieniom Plac Warsaw Spire stanie się nowym miejscem spotkań dla warszawiaków tętniącym życiem również po godzinach pracy biur.
Nowoczesne i zrównoważone budownictwo
Warsaw Spire jest flagowym przykładem zrównoważonego budownictwa, strategii od lat realizowanej przez Ghelamco. Inwestycja zapewni nie tylko najwyższy standard i komfort użytkowania dla najemców, ale także znakomicie wpisze się w rozwój miejskiej tkanki. Ponadto Warsaw Spire będzie przyjazny dla środowiska naturalnego, dzięki zastosowaniu szeregu nowatorskich rozwiązań.
Projekt przechodzi obecnie proces certyfikacji w najbardziej cenionym europejskim systemie oceny budynków BREEAM, uwzględniającym różnorodne aspekty zrównoważonego budownictwa tj. m.in.: samopoczucie i zdrowie użytkowników budynku, wydajność energetyczną budynku, zużycie wody, innowacyjność zastosowanych technologii i materiałów, optymalne wykorzystanie terenu, transport i lokalizację, minimalizację zanieczyszczenia środowiska. Deweloper planuje uzyskanie oceny dla obiektu na bardzo wysokim poziomie BREEAM „Excellent”.
Nad unikalnym projektem Warsaw Spire czuwał zespół znakomitych architektów z belgijskiej pracowni architektonicznej M. & J-M. Jaspers – J. Eyers & Partners we współpracy z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury – Projekt.
Zobacz także: Warsaw Spire – neomodernistyczny wieżowiec: GALERIA
Zobacz także: Wmurowanie kamienia węgielnego pod Warsaw Spire
Zobacz także: Warsaw Spire – kolejna inwestycja w Warszawie
Źródło: Ghelamco