W dzisiejszej publikacji skupimy się na przedstawieniu wybranych i istotnych planowanych do wejścia w życie w 2024 r. zmian w zakresie aktualnie obowiązującego rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225) – dalej r.w.t.
Wykaz najważniejszych zmian w zakresie warunków technicznych w 2024 r.
Do najważniejszych zmian zaliczyć możemy m.in.:
- zwiększenie odległości pomiędzy blokami na sąsiednich działkach;
- konieczność zapewnienia na działkach przeznaczonych pod publicznie dostępny plan o pow. ponad 1000 m2, minimum 20% terenu biologicznie czynnego;
- zwiększenie odległości budynków związanych z produkcją i magazynowaniem od budynków mieszkalnych;
- powierzchnia minimum 25 m2 dla lokalu użytkowego (wyłączenie z tego obowiązku obejmuje m.in. hotele, pensjonaty, motele etc.);
- przegrody akustyczne oraz drzwi o podwyższonej izolacji akustycznej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, gdzie są dwa mieszkania;
- balkony oddzielane przegrodą;
- dodatkowe miejsca na rowery i wózki (minimum 15 m2 powierzchni);
- pomieszczenia dostosowane dla osób ze szczególnymi potrzebami w nowych budynkach użyteczności publicznej.
Komentarz ustawodawcy
Jak czytamy w uzasadnieniu do projektu rozporządzenia – „Ponadto projektowane rozporządzenie będzie miało pozytywny wpływ na sektor mikroprzedsiębiorców, małych i średnich przedsiębiorców z uwagi na prognozowane zwiększenie ilości komfortowych i bardziej funkcjonalnych inwestycji mieszkaniowych, a tym samym większą aktywność sektora budowlanego.”.
Kiedy dokładnie wejdą w życie zmiany w zakresie nowych warunków technicznych?
Przedmiotowe rozporządzenie wejdzie w życie w dniu 1 kwietnia 2024 r.
Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 października 2023 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2023 r. poz. 2442).
Więcej ważnych informacji znajdziesz na stronie głównej Infor.pl