Ceny mieszkań w 3 kwartale 2023 r. wzrosły o 9,3% w porównaniu w 3 kwartałem 2022 r. Wzrost cen na rynku pierwotnym wyniósł w tym okresie 9,8%, a na rynku wtórnym – 8,8%. W stosunku do 2 kwartału 2023 r. ceny wzrosły o 4,5%, przy wzroście na rynku pierwotnym o 4,0% i rynku wtórnym o 5%.
Ceny mieszkań w porównaniu z 2015 r. wzrosły o 82,9%. Wzrost na rynku pierwotnym wyniósł 69,9%, a na rynku wtórnym – 94,1%.
Wskaźniki cen lokali mieszkalnych w 3 kwartale 2023 r.
| Wyszczególnienie | 3 kw. 2023 | ||
| 2 kw. 2023=100 | 3 kw. 2022=100 | 2015=100 | |
| Ogółem | 104,5 | 109,3 | 182,9 |
| Rynek pierwotny | 104,0 | 109,8 | 169,9 |
| Rynek wtórny | 105,0 | 108,8 | 194,1 |
Największy wzrost cen lokali mieszkalnych w 3 kwartale 2023 r. w stosunku do poprzedniego kwartału odnotowano w województwie lubuskim (o 7,2%), natomiast najmniejszy wzrost cen zaobserwowano w województwie zachodniopomorskim (o 1,6%).
| Wyszczególnienie | 3 kw. 2023 | ||
2 kw. 2023=100 | 3 kw. 2022=100 | ||
| Polska | 104,5 | 109,3 | |
| Dolnośląskie | 104,3 | 115,0 | |
| Kujawsko-pomorskie | 102,3 | 105,1 | |
| Lubelskie | 103,9 | 111,8 | |
| Lubuskie | 107,2 | 108,2 | |
| Łódzkie | 104,4 | 107,5 | |
| Małopolskie | 107,0 | 114,2 | |
| Mazowieckie | 104,0 | 107,6 | |
| Opolskie | 103,7 | 110,7 | |
| Podkarpackie | 104,5 | 111,4 | |
| Podlaskie | 103,5 | 105,9 | |
| Pomorskie | 103,6 | 108,9 | |
| Śląskie | 105,5 | 108,5 | |
| Świętokrzyskie | 102,1 | 105,8 | |
| Warmińsko-mazurskie | 105,5 | 111,0 | |
| Wielkopolskie | 105,8 | 105,1 | |
| Zachodniopomorskie | 101,6 | 103,6 | |
System wag stosowany w obliczeniach wskaźników cen lokali mieszkalnych w 2023 r.
GUS
Przy obliczaniu wskaźników cen lokali mieszkalnych za 2023 r. rynkowi pierwotnemu przypisuje się wagę 51,8%, a rynkowi wtórnemu – 48,2%.
Kwartalne zmiany cen lokali mieszkalnych w stosunku do okresu poprzedniego
GUS
Kwartalne zmiany cen lokali mieszkalnych w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego
GUS
Kwartalne zmiany cen lokali mieszkalnych w stosunku do 2015 r.
GUS
W 3 kwartale 2023 r. ceny lokali mieszkalnych były o 82,9% wyższe w porównaniu ze średnią ceną dla 2015 r. (na rynku pierwotnym – o 69,9%, a na rynku wtórnym – o 94,1%).
Źródło danych: GUS