Warto jest przypomnieć, że zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego – ulga mieszkaniowa przysługuje również wtedy, gdy kupujemy kolejne mieszkanie, a mamy ich już jedno lub więcej. Ważne stanowisko w sprawie, które warto wykorzystać w przypadku wystąpienia sporu na tej płaszczyźnie, a spory te niestety często występują.
Jednoznaczne stanowisko NSA
W tym miejscu należy wyjaśnić, że NSA nie zgodził się na wykładnie zawężającą ulgi mieszkaniowej w sytuacji, gdy podatnik planuje skorzystać z tej ulgi w celu zakupu drugiego mieszkania. Według NSA własne cele mieszkaniowe to pojęcie o szerszym znaczeniu niż zaspakajanie własnych potrzeb mieszkaniowych. Skład orzekający w sprawie wskazał – „Naczelny Sąd Administracyjny podziela także stanowisko Sądu pierwszej instancji, że oceniając prawidłowość stanowiska skarżącej, organ nie uwzględnił poglądów wyrażanych w orzecznictwie sądów administracyjnych co do przesłanek warunkujących możliwość skorzystania z ulgi, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f.”.
Przepis ustawy – zwolnienie przedmiotowe
Zgodnie z art. 21 ust 1 pkt 131 z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2647) – dalej: „ustawa” – wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e ustawy, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych.
Podsumowanie
To ważny wyrok w sprawie ulgi mieszkaniowej. Na podstawie tego wyroku możemy wskazać, że ulga mieszkaniowa przysługuje również wtedy, gdy kupujemy kolejne mieszkanie, a mamy ich już jedno lub więcej.
Podstawa prawna
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 16 lutego 2022 r., sygn. akt: II FSK 1151/21.
Więcej ważnych informacji znajdziesz na stronie głównej Infor.pl