Na stronie internetowej Głównego Urzędu Nadzoru Budowlego przybywa gotowych projektów domów, które można wykorzystać przy budowie, zaoszczędzając nawet kilkanaście tysięcy złotych na kosztach. Najwięcej jest projektów domów o powierzchni 70 metrów kwadratowych, ale sukcesywnie od dwóch miesięcy przybywa projektów domów większych.
- Już osiem projektów dużych domów za darmo
- Projekt domów o powierzchni 70 metrów kwadratowych: rekordy korzystających
- Darmowe projekty dużych domów: jest osiem, będzie dużo więcej
- Bezpłatne projekty domów 70-180 metrów kwadratowych: jak skorzystać
Bezpłatne projekty domów to efekt dwóch konkursów ogłoszonych przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wespół z Głównym Urzędem Nadzoru Budowlanego (GINB). Najpierw na małe domy, które można od niedawna stawiać bez pozwolenia, potem na większe – pod szykowane zmiany w prawie, które miały umożliwić budowę bez pozwolenia także większych domów.
Już osiem projektów dużych domów za darmo
Na stronie internetowej GINB udostępniono 7 grudnia dwa nowe, bezpłatne projekty dużych domów. Łącznie takich projektów udostępnionych jest już osiem, a docelowo będzie ich 22.
To prace, które zwyciężyły w konkursie na projekty domów o powierzchni do 120, 150 i 180 metrów kwadratowych.
– Wszystkie projekty są do szybkiego pobrania bez żadnych opłat i formalności. Nasze projekty wyraźnie nawiązują do tradycyjnej, polskiej architektury, a do ich realizacji wystarczą powszechnie dostępne technologie budowlane. Jestem pewna, że będą się one cieszyły dużym zainteresowaniem inwestorów i już wkrótce rodziny w całym kraju potwierdzą w praktyce, że są w pełni funkcjonalne i przemyślane – powiedziała Marlena Maląg, minister rozwoju i technologii.
Projekt domów o powierzchni 70 metrów kwadratowych: rekordy korzystających
W 2021 r., na jesieni, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego ogłosił otwarty konkurs architektoniczny na opracowanie koncepcji domu jednorodzinnego, w ramach programu Polski Ład.
Celem konkursu było wyłonienie projektów o wysokich walorach architektoniczno-funkcjonalnych, ekologicznych, oszczędnych i estetycznych, które następnie mogłyby być udostępnione obywatelom do wykorzystania przy zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych.
Składane prace konkursowe miały przede wszystkim uwzględniać fakt, że projektowany dom będzie:
- o powierzchni zabudowy do 70 m2
- wolnostojący, nie więcej niż dwukondygnacyjny
- na własne potrzeby mieszkaniowe
- mieć obszar oddziaływania w całości na działce, na której został zaprojektowany.
Zwycięzcy autorzy prac konkursowych, po zakończeniu konkursu, otrzymali zaproszenia do wykonania pełnego projektu budowlanego, do udostępnienia bezpłatnie inwestorom w II kwartale 2022 r.
I tak też się stało. W konsekwencji w II kwartale 2022 r. została uruchomiona platforma z bezpłatnymi projektami domów do 70 m2 – są one dostępne do pobrania pod adresem: https://www.gunb.gov.pl/projekty-architektoniczno-budowlane
Przez następne miesiące na platformie pojawiały się kolejne projekty architektoniczne, wzbogacające portfolio bazy. Każdy z udostępnianych projektów cieszył się i wciąż się cieszy dużym zainteresowaniem. Ich zaletą jest zastosowanie przez autorów, poszukiwanych obecnie na rynku, rozwiązań energooszczędnych i termoizolacyjnych np. pomp ciepła.
W sumie 25 wykonawców przygotowało 72 projekty w różnych wersjach.
Darmowe projekty dużych domów: jest osiem, będzie dużo więcej
– Bezpłatne projekty domów do 70 metrów kwadratowych okazały się prawdziwym hitem; pobrano ich prawie 62 tys. To skłoniło nas do tego, by ogłosić kolejny konkurs architektoniczny, tym razem na budynki większe, które lepiej będą odpowiadały potrzebom rodzin. Jestem pewien, że będą się one cieszyły jeszcze większą popularnością – mówił ówczesny minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Złożony z przedstawicieli GUNB-u oraz zewnętrznych ekspertów sąd konkursowy oceniał prace wg następujących kryteriów:
atrakcyjności proponowanych rozwiązań architektonicznych i zagospodarowania pozwalających na łatwą adaptację budynku do lokalnych uwarunkowań;
maksymalnego wykorzystania powierzchni użytkowej, tj. m.in. ograniczenie powierzchni komunikacji;
uniwersalności rozwiązań konstrukcyjno-materiałowych i instalacyjnych (technologicznych), w tym proekologicznych oraz spełniających wymagania energoefektywności, a zarazem promujących ekonomiczne budownictwo.
Udostępnione na stronie gunb.gov.pl dwa nowe projekty dużych domów o powierzchni 120 metrów kwadratowych to tradycyjne domy dla 4-osobowej rodziny. Są to:
- K2Koncept 120
- K2Koncept 120 (wariant II)
Zgodnie z założeniem konkursu na projekty domów o powierzchni do 120, 150 i 180 m2 projekty zapewniają m.in. uniwersalność rozwiązań konstrukcyjno-materiałowych, prostej realizacji czy optymalizacji kosztów budowy. Tym samym mają spełniać typowe oczekiwania 4-osobowej rodziny.
Projekty odznaczają się uniwersalną formą architektoniczną, która pozwala na łatwą adaptację budynku do lokalnych uwarunkowań przestrzennych. Oznacza to, że udostępnione projekty mogą być dostosowane m.in. do obowiązujących przepisów czy potrzeb danej działki, które wynikają z lokalnych uwarunkowań przestrzennych występujących, np. na terenach górskich.
Wcześniej udostępnione zostały następujące projekty:
- Sebald – nowoczesny dom dla 4-osobowej rodziny o powierzchni ok. 120 m2
- Sebald (wariant II) – nowoczesny dom dla 4-osobowej rodziny o powierzchni ok. 120 m2
- Castor 180 – duży, tradycyjny dom o powierzchni ok. 180 m2
- Castor 180 (wariant II) – duży, tradycyjny dom o powierzchni ok. 180 m2
Na stronie internetowej GUNB dostępnych jest obecnie osiem projektów bezpłatnych domów. Łącznie dostępnych jest już 89 projektów. Liczba ich pobrań przekroczyła już 77 tysięcy razy.
Bezpłatne projekty domów 70-180 metrów kwadratowych: jak skorzystać
Aby skorzystać z projektów, wystarczy wypełnić formularz kontaktowy i pobrać projekt ze strony internetowej gunb.gov.pl z katalogu projektów.
Strona z projektami działa prosto i intuicyjnie. W lewej części zawiera filtry, po zaznaczeniu których możemy dowolnie sortować projekty, zgodnie z naszymi potrzebami. Takie rozwiązanie sprawia, że nie tracimy czasu na szukanie wśród wszystkich projektów.
Dodatkowo, aby jeszcze bardziej ułatwić start procesu budowy tego rodzaju budynków, GUNB udostępnił również odpowiednie dokumenty. Teraz wystarczy wejść na stronę https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/ i złożyć wniosek w ramach uproszczonej procedury. Wszystkie dokumenty można złożyć online za pośrednictwem serwisu e-Budownictwo, po wybraniu odpowiedniego formularza.
Natomiast wszystkie potrzebne informacje w tematyce domów do 70 metrów kwadratowych zamieszczone zostały w zakładce pod nazwą – Dom do 70m2.